Casa para venda em Florianópolis / SC, Lagoa da Conceição, 2 dormitórios, 2 suítes, 4 garagens, área construída 310,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Madeira de Lei na Lagoa da Conceição – Village I 🌿

Já pensou em morar em um dos endereços mais desejados de Florianópolis? Essa charmosa casa em estilo chalé de madeira de lei está localizada no prestigiado Village I, na Lagoa da Conceição, unindo conforto, espaço e versatilidade em um só lugar.

📐 Terreno: 525 m² (14m x 37,51m)

🏠 Área construída: 310 m²

✨ Dividida em duas unidades independentes (com fácil reversão para uma única casa)

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🔹 Unidade 1

🛋️ Sala de estar aconchegante

🍳 Cozinha planejada

🍽️ Sala de jantar

💼 Escritório com banheiro

🛏️ Suíte com closet

🚗 Garagem coberta para 2 carros

🍖 Área gourmet externa + lavanderia

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 🔹 Unidade 2 (estilo mezanino)

🏠 Pé direito alto com design moderno

🛋️ Ampla sala de estar

🚻 Lavabo

🍳 Cozinha integrada + sala no 2º piso

🛏️ Suíte master de 65 m²

🌅 Varanda espaçosa

🚗 2 vagas de estacionamento

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 🌟 Diferenciais que encantam

✔️ Madeira de lei em estilo chalé

✔️ Excelente potencial de **renda fixa com aluguel**

✔️ Localização privilegiada na Lagoa da Conceição

✔️ Todos os móveis planejados ficam + 4 ar condicionados

✔️ Escritura pública regularizada mas sem habite-se

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✨ Oportunidade única de viver na Lagoa da Conceição, em um imóvel cheio de personalidade, perfeito para morar ou investir!*

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Sobre o Bairro Lagoa da Conceição

Aninhado no coração de Florianópolis, o bairro Lagoa da Conceição é um paraíso residencial cobiçado. Este encantador enclave oferece uma combinação harmoniosa de beleza natural e conveniência urbana. Rodeado por montanhas verdejantes e abrigando a majestosa lagoa que lhe dá nome, Lagoa da Conceição é um verdadeiro santuário para os amantes da natureza. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de atividades ao ar livre, desde windsurf até trilhas panorâmicas. A proximidade com o centro da cidade proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais vibrantes. As propriedades aqui variam desde charmosas casas coloniais até modernos apartamentos de luxo, todos oferecendo vistas deslumbrantes. Viver em Lagoa da Conceição significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um refúgio à beira do lago e a energia pulsante de uma metrópole dinâmica. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida privilegiado que este bairro tem a oferecer!

Complementando a vivência no bairro Lagoa da Conceição, temos ao seu alcance uma série de conveniências e atrativos. O Shopping Via Lagoa é um dos destaques, com uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Para quem busca contato com a natureza, a Ponta do Pitoco é um local imperdível, com vistas panorâmicas da lagoa.

A região também se destaca pela qualidade da educação, com instituições renomadas como o Colégio da Lagoa, E.B Henrique Veras e Avalon Evolutive School. Para os pequenos, o Milênio Baby Educação Infantil e NEIM Orisvaldina Silva são opções excelentes.

A saúde também é bem atendida na região, com a Clínica Prontomed Lagoa pronta para atender as necessidades médicas dos moradores. Para as compras do dia a dia, o Mercado Lagoa oferece uma grande variedade de produtos frescos e de qualidade.

Para os amantes das artes, o Art Shop Center é um verdadeiro paraíso criativo. E para quem busca atividades ao ar livre, o Parque de Cães Aumigos e o Canto da Lagoa Espaço Saúde são ótimas opções. A Praça Quero-quero é perfeita para relaxar ao final do dia.

O bairro ainda conta com a Escola Guga LIC para os entusiastas do tênis e a Vitrine Escola Náutica para aqueles que desejam se aventurar nas águas da lagoa. E não podemos esquecer do Pico da Lagoa, ideal para caminhadas e trilhas, e da Praça de Pouso para Vôo Livre, para os mais aventureiros. Venha viver a experiência completa que Lagoa da Conceição tem a oferecer!