Casa para venda em Florianópolis / SC, Lagoa da Conceição, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 1.183,00, área construída 241,00

Descrição do Imóvel

Casa com Vista Permanente para a Lagoa da Conceição – Ampla, Arejada e com Muito Potencial
Valor: R$ 1.795.000,00
Área do terreno: 1.183,00 m²
Área construída: 241 m²

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, esta casa está posicionada de frente para a Lagoa da Conceição, oferecendo uma vista privilegiada e permanente. É o lugar ideal para quem busca conforto, contato com a natureza e um espaço versátil para viver bem.

Com cômodos amplos e bem distribuídos, a casa conta com:

• 5 quartos, sendo 3 suítes

• 2 salas de estar

• Cozinha

• WC social

• 1 lavabo

• Garagem para 2 carros

• Amplo estacionamento

• Área de lazer nos fundos

Esta propriedade única oferece uma experiência de vida incomparável, com uma ampla área nos fundos classificada como APL (Área de Preservação Limitada), que faz parte do terreno. Nessa área, é permitido construir piscina, deck, espaço gourmet ou uma charmosa área de convivência, respeitando as diretrizes ambientais.

Além disso, uma trilha privativa nos fundos do terreno leva diretamente às dunas, proporcionando momentos únicos de lazer e conexão com a natureza.

Pontos Fortes

Entre os principais diferenciais desta casa estão sua localização privilegiada, de frente para a Lagoa da Conceição, com vista desimpedida e permanente. O terreno amplo de 1.183 m² inclui uma área de preservação limitada (APL), ideal para criar espaços de lazer como piscina, deck ou área gourmet, sempre respeitando a natureza. A trilha privativa até as dunas é um charme à parte, oferecendo contato direto com a paisagem natural da região. A casa é bem ventilada, iluminada e possui excelente potencial para personalização. Tudo isso em uma das avenidas mais valorizadas e charmosas de Florianópolis.

Observações do Imóvel

Morar na Avenida das Rendeiras, de frente para a Lagoa da Conceição, é viver em um dos cenários mais encantadores de Florianópolis. A vista permanente da lagoa, a brisa constante e o pôr do sol sobre as águas tornam cada dia especial. A região combina tranquilidade com uma excelente infraestrutura, repleta de bares, cafés, mercados e opções gastronômicas. A proximidade com as dunas e praias, como a Praia da Joaquina, permite acesso fácil ao lazer e ao esporte. É um lugar ideal para quem busca bem-estar, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Viver aqui é desfrutar de paz, beleza e qualidade de vida incomparável.

Sobre o Bairro Lagoa da Conceição

Aninhado no coração de Florianópolis, o bairro Lagoa da Conceição é um paraíso residencial cobiçado. Este encantador enclave oferece uma combinação harmoniosa de beleza natural e conveniência urbana. Rodeado por montanhas verdejantes e abrigando a majestosa lagoa que lhe dá nome, Lagoa da Conceição é um verdadeiro santuário para os amantes da natureza. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de atividades ao ar livre, desde windsurf até trilhas panorâmicas. A proximidade com o centro da cidade proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais vibrantes. As propriedades aqui variam desde charmosas casas coloniais até modernos apartamentos de luxo, todos oferecendo vistas deslumbrantes. Viver em Lagoa da Conceição significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um refúgio à beira do lago e a energia pulsante de uma metrópole dinâmica. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida privilegiado que este bairro tem a oferecer!

Complementando a vivência no bairro Lagoa da Conceição, temos ao seu alcance uma série de conveniências e atrativos. O Shopping Via Lagoa é um dos destaques, com uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Para quem busca contato com a natureza, a Ponta do Pitoco é um local imperdível, com vistas panorâmicas da lagoa.

A região também se destaca pela qualidade da educação, com instituições renomadas como o Colégio da Lagoa, E.B Henrique Veras e Avalon Evolutive School. Para os pequenos, o Milênio Baby Educação Infantil e NEIM Orisvaldina Silva são opções excelentes.

A saúde também é bem atendida na região, com a Clínica Prontomed Lagoa pronta para atender as necessidades médicas dos moradores. Para as compras do dia a dia, o Mercado Lagoa oferece uma grande variedade de produtos frescos e de qualidade.

Para os amantes das artes, o Art Shop Center é um verdadeiro paraíso criativo. E para quem busca atividades ao ar livre, o Parque de Cães Aumigos e o Canto da Lagoa Espaço Saúde são ótimas opções. A Praça Quero-quero é perfeita para relaxar ao final do dia.

O bairro ainda conta com a Escola Guga LIC para os entusiastas do tênis e a Vitrine Escola Náutica para aqueles que desejam se aventurar nas águas da lagoa. E não podemos esquecer do Pico da Lagoa, ideal para caminhadas e trilhas, e da Praça de Pouso para Vôo Livre, para os mais aventureiros. Venha viver a experiência completa que Lagoa da Conceição tem a oferecer!