Casa para venda em Florianópolis / SC, Parque São Jorge, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 1980

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Descrição do Imóvel

A primeira coisa que você nota ao entrar é o silêncio e o espaço, algo cada vez mais raro em Florianópolis. É uma casa térrea que transmite a solidez das construções dos anos 80, com paredes que realmente isolam o som e ambientes amplos onde a luz circula sem barreiras. A casa foi reformada em 2019. O terreno de 360m² acomoda com até quatro carros, mantendo a privacidade de quem vive ali. Você sente que está em um lugar feito para durar, com o bônus da modernização já presente, como o sistema de geração de energia solar, aberturas modernas e ar condicionados instalados. A sala de jantar se conecta naturalmente com a cozinha planejada, criando um fluxo que faz sentido para o dia a dia de quem trabalha em casa no escritório dedicado ou precisa de agilidade na rotina.

Morar no Parque São Jorge, que faz parte do bairro Itacorubi, coloca você exatamente no meio do que importa na cidade. A logística é imbatível para quem frequenta a UDESC, a UFSC, a FIESC ou precisa acessar a Lagoa da Conceição em poucos minutos sem depender de grandes deslocamentos. Você tem a segurança de um bairro residencial consolidado, cercado por supermercado, farmácias, shopping e todo tipo de comércio, garantindo que o patrimônio se mantenha valorizado independente do cenário econômico. A churrasqueira e o campo de futebol resolvem o lazer de forma prática, sem a manutenção complexa de grandes áreas comuns, mas com a liberdade que só uma casa individual oferece. Se o seu foco é estabilidade e localização inteligente, vale agendar um horário para pisar no imóvel e sentir a estrutura de perto.

Sobre o Bairro Parque São Jorge

A rua principal do Parque São?Jorge tem calçadas largas e bem cuidadas. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas. Dá pra cruzar a avenida em poucos minutos, sem pressa.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros: a Escola Estadual de Ensino Fundamental e a Escola Municipal de Educação Infantil. O caminho é todo plano, o que facilita a ida a pé das crianças. Se precisar de ensino privado, há uma unidade particular a cerca de 10?minutos de carro, e o trajeto pode ser feito em bicicleta sem risco.

Os comércios do dia a dia ficam espalhados ao longo da avenida. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e alguns cafés que atendem rápido. A padaria abre cedo, então dá pra comprar pão fresquinho antes da escola. O supermercado tem seção de hortifrúti e caixa rápido, o que ajuda quem tem rotina apertada. Também há uma loja de material escolar que abre até a tarde, prática para quem precisa de última hora.

Se a família gosta de atividades ao ar livre, o parque municipal ao lado tem quadras de futebol, pista de caminhada e playground. O espaço é bem frequentado, mas ainda mantém um clima tranquilo. Levar as crianças para brincar lá depois da escola leva poucos minutos a pé. O bairro tem opções de apartamento e casa geminada, com metragem que costuma atender tanto quem tem um filho pequeno quanto quem tem adolescentes. As construções são recentes, com áreas de lazer comuns e segurança nas portas.

Em resumo, Parque São?Jorge combina escolas próximas, comércio acessível e áreas de lazer que dão conforto ao dia a dia de quem tem filhos em idade escolar.

Mercado São Jorge fica a menos de?500?metros e garante compras rápidas sem precisar sair do bairro. Escola Autonomia está a poucos passos e serve quem busca um ensino com foco em projetos práticos. Dual International School traz currículo bilíngue para quem quer preparar os filhos para o exterior sem longas viagens diárias. E.B?Vitor Miguel de Souza oferece aulas de base sólida para crianças nos primeiros anos escolares. Parque São Jorge tem área verde ampla, ideal para caminhadas matinais ou um descanso ao ar livre após o trabalho. Escola do Parque facilita a rotina porque as crianças chegam a pé em poucos minutos e ainda sobra tempo para brincar antes das aulas começarem. Escola Alere cuida dos bebês e dos primeiros anos com ambiente seguro e atividades lúdicas bem estruturadas. Colégio Educar Floripa traz opções de ensino médio próximo ao lar, evitando deslocamentos longos ao fim do dia. Praça do Quilombo funciona como ponto de encontro comunitário, onde vizinhos se reúnem para conversar ou participar de eventos locais simples. Praça da FIESC tem estrutura para feiras e atividades culturais ao ar livre, mantendo o bairro sempre animado.

Parque da praça Breno?Pinheiro?Valadares oferece trilhas curtas e áreas para piquenique que agradam famílias nos fins de semana. Parquinho Breno?Pinheiro é ideal para as crianças gastarem energia logo depois da escola, num espaço seguro e bem cuidado. Hospital Dia disponibiliza atendimentos ambulatoriais sem precisar viajar longe quando surge alguma urgência leve. Alflen Hortifruti entrega frutas e verduras frescas direto dos produtores locais, facilitando uma alimentação mais saudável no dia a dia. STUDIO88 ? Ensino de Piano abre portas para quem quer aprender música sem deslocamento longo nem burocracia excessiva. Parque da Língua tem quadras esportivas e pista de corrida que atraem jovens atletas que gostam de treinar perto de casa. Market4u Florianópolis Ilha reúne opções de mercearia e padaria em um só lugar, economizando tempo nas compras semanais. Parquinho Municipal de Pet Bubu permite que os cães socializem enquanto os donos conversam tranquilamente nas áreas verdes adjacentes. Mercearia Schneider oferece produtos básicos com atendimento rápido para quem tem pressa nas manhãs corridas. Creche próxima à rua principal facilita o cuidado diurno das crianças antes da escola, permitindo que os pais sigam tranquilos rumo ao trabalho.?