Casa para venda em Florianópolis / SC, Rio Vermelho, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 52,50

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO RIO VERMELHO,  A CASA IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR EM FLORIANÓPOLIS! 🌴

Imagine conquistar sua casa no bairro que mais cresce e valoriza no Norte da Ilha. Um imóvel moderno, muito bem acabado e localizado em uma rua tranquila, perfeito para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em uma região com alta demanda de locação durante todo o ano.

✨ O imóvel oferece:
📐 Terreno com 82,5 m²
🏠 52,5 m² de área construída
🛏️ 2 dormitórios aconchegantes
🛁 Banheiro moderno
🛋️ Sala e cozinha integradas
🧺 Área de serviço
🚗 Garagem para 1 veículo

💎 Acabamentos que fazem a diferença:
✔️ Porcelanato de primeira linha
✔️ Teto em gesso com iluminação planejada
✔️ Massa corrida
✔️ Portão eletrônico de elevação

📍 Localização estratégica:
Rua calçada, tranquila e sem saída, a apenas 600 metros do Supermercado Komprão, além de farmácias, escolas e todo o comércio essencial da região.

📄 Segurança documental
O imóvel possui contrato de compra e venda com todo o histórico sucessório completo, desde a primeira matrícula do terreno até o atual proprietário, oferecendo total transparência na negociação.

🚗 Aceita veículo como parte do pagamento (mediante avaliação).

Uma excelente oportunidade para argentinos que desejam viver, investir e construir seu futuro em Florianópolis, unindo qualidade de vida, segurança, valorização patrimonial e excelente potencial de renda em um dos destinos mais desejados do litoral catarinense.

📲 Entre em contato e agende sua visita. Imóveis com esse padrão, localização e excelente custo-benefício são cada vez mais disputados.

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Pontos Fortes

📈 Excelente potencial de rentabilidade
💵 Aluguel anual estimado: R$ 2.700 a R$ 3.500/mês
🏖️ Diárias na temporada: R$ 350 a R$ 700
☀️ Renda bruta em um único verão: entre R$ 22 mil e R$ 45 mil, conforme ocupação e gestão. 

Observações do Imóvel

💰 Investimento: R$ 330.000
🇺🇸 Aproximadamente US$ 60 mil
🇪🇺 Aproximadamente € 51 mil

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!