Casa para venda em Florianópolis / SC, Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023/2023, área construída 240,00

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Descrição do Imóvel

 RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO -  SOBRADO LINDÃO E TODO MOBILIADO EM CONDOMÍNIO FECHADO.
ESCRITURA PÚBLICA  COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Imagens abaixo com fotos e vídeos reais, sem filtro ou melhoramento de imagem.

Sobrado com 240m² de área e terreno em esquina com 418m² distribuído da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório com 10m² reversível para home office.
- 01 cozinha open concept integrada com a sala de jantar medindo 29,85m².
- 01 sala de tv com lareira medindo 21,59m².
- 01 lavanderia com 3,69m².
- 01 banheiro social com 4m².
- 02 vagas de garagem cobertas com 27m².
- 02 vagas de garagem descobertas na rampa de acesso.
- quintal com pergolado, Jacuzzi, hobby box e praça do fogo.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com 38,25m² incluindo o closet e varanda + frente oeste e sol da tarde.
- 01 suíte com 21,23m² incluindo a varanda, frente leste esol da manhã.
- 01 suíte padrão com 16,31m³, frente norte com sol da manhã e sol da tarde.
- 01 corredor que une as 3 suítes medindo 13m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- finamente mobiliado e equipado com iluminação completa.
- circuito interno com câmeras.
- área da escada e corredor com pé direito duplo e ótima iluminação natural.
- localizada no ponto mais alto do RED PARK, com linda vista para as montanhas e APP.
- amplo espaço interno e bem arejada.
-  água quente com aquecimento solar.
- 100% climatizado.
- esquadrias em alumínio com persianas elétricas nos dormitórios + vidros temperados.
- material de acabamento e fundação de primeira linha.
-  impermeabilização de baldrames e áreas úmidas.
- lajes treliçadas e telhados embutidos com brasilit.
- padrão elétrico trifásico.
- gesso c/ rebaixo nos tetos, massa corrida, forras das portas em angelim.
,- porta de entrada maciça em angelim, internas em laminado de angelim.
- pisos em porcelanato portinari, paredes externas com massa projetada e fachada de pedra basalto ferrugem.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Localizada na Ilha do arvoredo, sendo o 4º e último condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park. Fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

O condomínio dispõe de :
- mini mercado MINIMART exclusivo.
- gerador de energia a diesel para segurança da iluminação do condomínio.
- ruas asfaltadas e calçadas personalizadas.
- estação de bombeamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- quadra de esportes de areia e campinho de futebol gramado com iluminação noturna.
- guarita com portaria 12h.
- vigilância eletrônica com CFTV e ronda móvel.
 - portão exclusivo de acesso para as trilhas que levam até a Praia do Moçambique.
- portões eletrônicos na entrada principal e acesso secundário para serviços.

LOCALIZAÇÃO DA CASA:

A casa está localizada em terreno de esquina e no eixo mais alto do condomínio:

- 100m até a guarita de segurança.
- 1300m até a entrada do Red Park.
- 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1500m até boa padaria.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até a escola particular Expressão.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.
 

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!