Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 1 banheiro, área construída 15,00

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno 5x20m com Kitnet Construída – Próximo ao Red Park, Rio Vermelho

Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma região tranquila e valorizada no Rio Vermelho!

Terreno com 100 m² (5x20m) e kitnet de 15 m² já construída, ideal para quem deseja ampliar ou gerar renda extra com locação.

Diferenciais:

✅ Fossa grande – pronta para futuras ampliações

✅ Espaço ideal para construção de sobrado

✅ Kitnet pode ser usada como renda extra (Airbnb ou aluguel fixo), suíte de hóspedes, escritórioou área gourmet

✅ Rua tranquila, familiar e sem saída, com trilha que leva direto à praia

✅ Próximo ao Red Park

✅ Água e luz disponíveis (basta solicitar os relógios)

✅ IPTU baixo, cerca de R$100/ano, dividido entre as casas por comissão local

✅ Entrego toda a documentação necessária para o desmembramento**

💡    Renda comprovada!

A kitnet já foi alugada por R$1.700/mês e ainda recebe propostas frequentes — excelente oportunidade de investimento!

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!