Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área total 525,00, área construída 89,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
 

Aquele tipo de casa que não precisa de luxo pra te fazer feliz — só de uma boa rua, uma trilha pra praia e o barulho do mar ao longe.

Localizada em uma servidão tranquila no coração do São João do Rio Vermelho, esta casa simples e despretensiosa é perfeita para quem busca qualidade de vida sem exageros. O bairro é conhecido pelo clima autêntico, pelas dunas e pela vegetação nativa que ainda resiste por ali — um refúgio que fica a poucos passos de trilhas que levam direto à praia, sem o corre-corre dos points mais badalados da ilha.

Com 2 dormitórios, 2 banheiros e várias vagas de garagem, a casa ocupa um terreno generoso de 525 m², com boa metragem de frente e fundos — espaço de sobra para ampliar, cultivar um jardim ou simplesmente aproveitar o quintal nos fins de semana. A área construída de 89 m² é enxuta e funcional, sem desperdício, ideal para quem valoriza simplicidade com propósito.

É aquela "vibe" de morar na praia de verdade: acordar perto da natureza, sentir a maresia, andar até a areia por uma trilha e ainda ter toda a conveniência por perto — o Atacadão Koch Komprão está a poucos minutos, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da vida tranquila que só um bairro como o Rio Vermelho oferece.

Pontos Fortes

✅ Pontos fortes – Bairro Rio Vermelho (Praia do Moçambique)

• O Rio Vermelho é um dos bairros mais preservados, tranquilos e em contato com a natureza de toda a Ilha de Florianópolis. Perfeito para quem busca viver com mais qualidade de vida, longe do agito das regiões centrais, mas com acesso rápido às principais praias e pontos da cidade.

• O grande tesouro da região é a Praia do Moçambique, com mais de 13 km de faixa de areia e cercada por mata nativa. Reconhecida como Reserva Nacional de Surfe, ela oferece um ambiente único de tranquilidade, ideal para quem busca paz, esportes ao ar livre e um verdadeiro refúgio natural.

• O bairro conta com estrutura urbana consolidada, com mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, posto de saúde, transporte público e comércios diversos. Uma das principais praças da região, a Praça dos Manacás, oferece pista de skate, quadras poliesportivas, parquinho infantil e espaço para caminhadas e lazer.

• Além disso, o Rio Vermelho tem se valorizado cada vez mais por seu potencial de investimento seguro, especialmente para quem pensa em locações por temporada, aluguel de chalés ou studios, ou mesmo construir a casa dos sonhos cercada de verde.
   

Praias próximas

Praia do Rio Vermelho: aprox. 5 min (2 km)
Praia do Moçambique: aprox. 8 min (3 km)
Praia dos Ingleses: aprox. 12 min (6 km)

Conveniências

Atacadão Koch Komprão: aprox. 3 min (1 km)
Farmácias e comércio local do Rio Vermelho: aprox. 3 min (1 km)
Academia na região do Rio Vermelho: aprox. 5 min (2 km)

Principais regiões

Centro de Florianópolis: aprox. 35 min (25 km)
Lagoa da Conceição: aprox. 20 min (15 km)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: aprox. 45 min (32 km)

Observações do Imóvel

📄 Documentação

Contrato de compra e venda
Não aceita financiamento bancário
💰 Pagamento à vista

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!