Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens

Descrição do Imóvel

✨ Viva com conforto, sofisticação e segurança em um sobrado novo e 100% regularizado, construído com materiais de primeira linha e pensado em cada detalhe para o seu bem-estar.

💎 Destaques do imóvel:

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada ampla, perfeita para apreciar o pôr do sol.

🚿 Banheiro social e lavabo moderno, com acabamentos finos e elegantes.

🍳 Cozinha planejada com ilha, integrada à sala de estar — o ambiente ideal para receber amigos e família.

🧺 Lavanderia espaçosa, prática e bem ventilada.

🔥 Área gourmet completa, com churrasqueira, mesa de bilhar e ping-pong, ideal para momentos de lazer e diversão.

🏊 Piscina 8 x 3,5m, equipada com motor Weber, filtro Jacuzzi e iluminação em LED, garantindo estilo e praticidade.

🌞 Água quente em toda a casa (exceto lavanderia), abastecida por boiler e placas solares Ourofino — economia e sustentabilidade!

💡 Acabamentos e diferenciais:

✨ Materiais hidráulicos e sanitários Docol com garantia vitalícia.

❄️ Ar-condicionado quente e frio Consul em todos os cômodos.

💎 Lustres e arandelas elegantes.

🏆 Porcelanatos Porto Belo e portas Rohden com garantia Leroy Merlin.

🚗 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta.

🏘️ Condomínio fechado com portaria e segurança 24h, oferecendo:

🏊 Piscinas adulto e infantil

⚽ Quadra esportiva

🎉 Salão de festas

👧 Playground

🚘 Estacionamento para visitantes

🌅 Posição solar: frente norte — mais iluminação e conforto térmico.

📜 Imóvel registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis, matrícula nº 99.850.

📏 Área total: 272,02 m²

✨ Um sobrado completo, pronto para morar, com móveis planejados, estrutura moderna e acabamentos premium — o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em Florianópolis!

📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

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Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!