Casa para venda em Indaiatuba / SP, Jardim Pau Preto, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 250,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Jardim Pau Preto, localizado na cidade de Indaiatuba / SP.

🏡 Casa à Venda – Excelente Localização | Oportunidade para Investidores
📍 Próxima ao Centro e ao Parque Mall – Indaiatuba/SP

📐 Dimensões do Imóvel:
📏 Área Total: 250,00 m²
🏗️ Área Construída: 134,40 m²
📐 Frente: 10 m | Fundos: 10 m
📐 Laterais: 25 m cada
💰 Valor por m²: R$ 4.464,00

🛏️ 03 Dormitórios
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha + Copa
🚿 2 Banheiros
🧱 1 Quarto Adicional nos Fundos

📌 Destaques e Potencial:
🔧 Imóvel antigo – necessita reforma
🏢 Potencial para uso comercial
🏠 Viabilidade para construção de 2 casas, ou
🏘️ 4 a 8 apartamentos/kitnets para locação
🚗 Frente para duas ruas – até 8 vagas (4 de cada lado)
🏬 Região com clínicas, escritórios e sem Zona Azul
💼 Ideal para construção de salas comerciais

📞 Agende já sua visita!

Observações do Imóvel

(imóvel sujeito a alteração de preço, consulte disponibilidade)

Sobre o Bairro Jardim Pau Preto

Descubra o encanto de viver no Jardim Pau Preto, um dos bairros mais cobiçados de Indaiatuba. Este bairro nobre, repleto de ruas arborizadas e casas espaçosas, é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet e uma variedade de lojas e serviços. Além disso, o Jardim Pau Preto é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura - um lugar onde os vizinhos se tornam amigos. E com acesso fácil às principais vias da cidade, você estará sempre perto do que precisa. Não perca a oportunidade de desfrutar do melhor que Indaiatuba tem a oferecer. Venha para o Jardim Pau Preto e encontre o lar dos seus sonhos!

Situado estrategicamente próximo ao renomado HAOC - Hospital Augusto de Oliveira Camargo, o Jardim Pau Preto é a escolha ideal para quem valoriza a saúde e bem-estar. O bairro também abriga o Parque Mall, um complexo de compras e lazer, onde você pode desfrutar de uma tarde relaxante com a família ou amigos.

A qualidade da educação também é um ponto forte na região, com instituições como a FIEC - Fundação Indaiatubana de Educação e Cultura, Colégio Rodin, Maple Bear Indaiatuba, Escola Colo de Vó, Colégio Candelária e Escola Estadual Geraldo Eneas de Campos. Para os pequenos, o Alfabeto Educação Infantil oferece um ambiente acolhedor e propício para o aprendizado.

As opções de serviços são variadas e incluem a Ponto Azul - Loja 06 Indaiatuba, Megapreço e Zaitt Indaiatuba. Para cuidados médicos especializados, além do HAOC, o bairro conta com o Indaiatuba Hospital, Clínica Candelária, Centro Médico Indaiatuba - Unidade 2 e Clínica São Camilo Medicina Ocupacional.

E não podemos esquecer do Espaço Avançar - EMEB Profª Elvira Maffei que oferece atividades extracurriculares para as crianças do bairro. Tudo isso faz do Jardim Pau Preto uma localização privilegiada e completa para você viver os melhores momentos da sua vida. Venha conhecer e se encantar!