Casa para venda em Joinville / SC, Guanabara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Sobrado geminado com 1 Suíte + 2 Dormitórios | 104m² | 2 Vagas | Excelente Terreno – Bairro Guanabara 

Excelente imóvel residencial com 104 m² de área privativa, planta funcional, 2 vagas de garagem e ótima área nos fundos, ideal para quem busca conforto, espaço e localização estratégica. 

Localizado no bairro Guanabara, lateral da Rua Graciosa, próximo ao CEI Tempo Feliz, CEI Doce Lar, Escola Municipal Anna Maria Harger e Escola Estadual Jorge Lacerda, além de farmácia, padaria, supermercado e demais comércios essenciais. Conta ainda com fácil acesso às vias rápidas, ligando ao centro da cidade e outros bairros, trazendo praticidade para o dia a dia da sua família. 
 
Características do imóvel: 
104 m² de área privativa 
1 suíte + 2 dormitórios 
Sala de estar 
Lavabo 
Cozinha 
Lavanderia separada 
Churrasqueira 
2 vagas de garagem 
 
Acabamentos e diferenciais: 
Piso em porcelanato 
Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e sala 
Portão com acesso independente para pedestres 
Terreno nos fundos: 4 x 9 = 36 m² 
Terreno frontal: 4 x 9 = 36 m² 
Abertura do terreno: 4 m 

Imóvel ideal para quem busca morar bem localizado, com espaço nos fundos e excelente padrão construtivo. 

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 

📞 Mais informações: 
(47) 99739-9966 
(47) 99610-0222 

Sobre o Bairro Guanabara

Descubra o Guanabara, um dos bairros mais encantadores de Joinville. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca uma vida equilibrada, combinando a comodidade urbana com a serenidade da natureza. Guanabara é um bairro residencial que oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Sua localização estratégica permite desfrutar de todas as vantagens do centro da cidade sem abrir mão da tranquilidade. A infraestrutura do bairro é completa, proporcionando aos seus moradores segurança e conforto. As ruas são bem iluminadas e pavimentadas, garantindo facilidade de locomoção. Além disso, o Guanabara conta com uma ampla variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. O bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Viva no Guanabara e experimente o melhor que Joinville tem a oferecer!

A vida no Guanabara, Joinville, é uma experiência repleta de conveniências e atrações nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Cidade, um refúgio verde onde você pode relaxar e se conectar com a natureza. As escolas do bairro, como a Escola Estadual Básica Dr Jorge Lacerda e a Escola Municipal Professora Anna Maria Harger, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os pequenos, o CEI Tempo Feliz - Unidade 2 e o Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro. A proximidade do SAME - Serviço de Arquivo Médico e Estatística do Hospital São José Joinville garante assistência médica rápida e eficiente.

O bairro também abriga o Sambaqui Morro do Ouro, um local histórico fascinante, e o Monumento ao Voluntariado, que celebra a generosidade da comunidade local. Para os amantes do fitness, a Pista de caminhada no Setor Bucarein oferece uma excelente oportunidade para se exercitar ao ar livre.

Guanabara é servido por vários mercados locais como o Mercado Bernardo e The Garden Ramos, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas. E não podemos esquecer do Parque Ambiental Guará, um espaço verde adicional para lazer ao ar livre. A Escola Cid e a concessionária Delta Veico completam as comodidades próximas deste bairro encantador. Venha para Guanabara, um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram.