Casa para venda em Joinville / SC, Santo Antônio, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2000, área total 696,00, área construída 242,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade no bairro América, uma das regiões mais nobres, valorizadas e com maior potencial de crescimento de Joinville/SC.

Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investidores e incorporadoras, devido ao amplo terreno e alta viabilidade construtiva.

📐 Área do terreno: 696 m²
📐 Área construída: 242 m²
🏠 Casa térrea
📅 Ano de construção: 2000
💳 Aceita financiamento
🔄 Aceita permuta (até 30%, sob avaliação)

📍 Localização estratégica: a apenas 80 metros da Rua Blumenau, próximo à loja Casa Sofia.

🛏️ Características do Imóvel

• 3 Quartos (sendo 2 suítes)

• 3 Banheiros

• Lavabo

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha

• Copa

• Despensa

• Escritório

• Área de serviço / lavanderia

• 2 vagas de garagem

✔ Piso em cerâmica
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔ Aceita pet

🔥 Diferenciais

• Churrasqueira

• Banheira

• Portão eletrônico

• Casa térrea com excelente aproveitamento do terreno

• Ideal para reforma, ampliação ou novo projeto

📐 Características do Terreno

• Área total: 696 m²

• Frente: 20 metros

• Profundidade: 34,80 metros

• Topografia: plana

• Formato: regular

• Infraestrutura completa: água, energia, esgoto e asfalto

📊 Viabilidade para até 8 andares

📈 Potencial de Investimento

Localizado em região com forte crescimento imobiliário, o imóvel é ideal para:

✔ Edifício residencial de médio/alto padrão
✔ Empreendimento comercial
✔ Projeto misto

Bairro com alta demanda habitacional e constante valorização.

📍 Localização Privilegiada

Próximo a:

✔ Bares e restaurantes
✔ Escolas
✔ Farmácias
✔ Supermercados
✔ Shopping centers

Região consolidada, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.

📑 Documentação 100% regularizada
✔ Escritura definitiva
✔ Sem ônus ou pendências

💡 Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam localização estratégica com alto potencial construtivo.
CRECI 7732J
📞 Enmeline Carraro – (47) 99190-9191
📞 Renato Carraro – (47) 99995-3869

Sobre o Bairro Santo Antonio

Bem-vindo ao Santo Antonio, um bairro de Joinville que se destaca pela tranquilidade e pela qualidade de vida. Localizado em uma região privilegiada, Santo Antonio é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. O bairro é repleto de áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para seus moradores. A infraestrutura completa inclui escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, tudo ao alcance de uma curta caminhada. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas refletem o orgulho que os moradores têm do seu bairro. Além disso, Santo Antonio oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras áreas. Se você valoriza conforto, conveniência e qualidade de vida, venha descobrir o que Santo Antonio tem a oferecer. Este é um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Joinville!

Santo Antonio é um bairro que oferece uma vasta gama de instituições educacionais de alta qualidade, como o Exathum Curso e Colégio, a Escola Adventista de Joinville - Bom Retiro e o Centro Educacional Micherrot. Além disso, para as necessidades do dia a dia, o bairro abriga a Cobra Rolamentos e Autopeças ? Distribuidor de peças para auto, moto e industrial.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com vários centros de educação infantil como CEI Espaço do Parque Prudente, Centro de Educação Infantil Ventania, CEI Profª Débora Cristina Neves da Silva Ruiz Paloma, ABC da Criança, Jardim Ciranda e Viva Educação Infantil.

O bairro também se orgulha de ter espaços dedicados ao desenvolvimento pessoal e bem-estar como o Espaço Maturidade Ciência e Humanismo, Studio Cláudia Ramalho e as Aulas de Yoga Presencial e On-Line. Para as compras diárias, a Mercearia Vovó Margarida está à disposição dos moradores.

Para os amantes do esporte e lazer ao ar livre, Santo Antonio conta com a Patinação Artística Equilibri e belas praças como a Praça Otávio Carlos de Oliveira, Praça Dr. João Colin e Praça Dom Pedro I. E para os entusiastas da tecnologia, o bairro oferece a My Robot School. Finalmente, para os amantes da natureza, as Pedras Orleans são um deleite visual.

Viver em Santo Antonio é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!