Descrição do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO NA PEDRA BRANCA | TECNOLOGIA, DESIGN E SOFISTICAÇÃO

Uma residência contemporânea para quem valoriza exclusividade, conforto e tecnologia.

Apresentamos uma magnífica residência de 191 m² de área construída, localizada na desejada Pedra Branca, em Palhoça. Um imóvel cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência única de moradia, combinando arquitetura contemporânea, automação residencial, acabamentos premium e uma área de lazer completa.

Sua arquitetura moderna se destaca pelas linhas elegantes, pela integração dos ambientes e pela excelente iluminação natural. Cada espaço foi pensado para unir beleza, funcionalidade e conforto, criando uma residência sofisticada e acolhedora para toda a família.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

Arquitetura contemporânea

Ambientes amplos e integrados conectam sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet e área de lazer, proporcionando fluidez, praticidade e uma agradável sensação de amplitude.

🤖 Tecnologia e automação residencial

Uma casa preparada para o estilo de vida moderno, equipada com automação para:

• Iluminação
• Fechaduras
• Janelas
• Aquecimento
• Integração com Alexa
• Controle por aplicativo de celular

Tudo pensado para proporcionar mais praticidade, segurança e conforto no dia a dia.

🔐 Segurança completa

• Câmeras de monitoramento externas
• Interfone com câmera
• Portão automatizado com acionamento remoto

🏆 ACABAMENTOS PREMIUM

A residência apresenta materiais cuidadosamente selecionados, garantindo sofisticação, durabilidade e conforto:

• Porcelanato de alto padrão
• Piso vinílico nos dormitórios
• Metais Docol
• Esquadrias em PVC preto com persianas integradas
• Vidros fumê, proporcionando maior conforto térmico e acústico
• Projeto luminotécnico em LED

🛏️ ÁREA ÍNTIMA

A planta foi planejada para oferecer conforto e privacidade:

• 01 suíte master com closet
• Banheira de hidromassagem com cromoterapia
• 02 dormitórios em estilo suíte americana / demi-suíte
• Banheiro social de apoio

Um ambiente íntimo pensado para transformar a rotina da família em uma experiência de conforto e bem-estar.

🍷 ESPAÇO GOURMET E LAZER

A área social é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares:

• Cozinha gourmet com ilha central
• Infraestrutura para eletrodomésticos embutidos
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Banheiro de apoio externo
• Piscina privativa com cascata
• Iluminação em LED
• Sistema de aquecimento da piscina por trocador de calor

Um espaço perfeito para criar momentos inesquecíveis sem abrir mão da sofisticação.

🌿 INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA

• Aquecimento de água por placas a vácuo
• Boiler de 600 litros
• Paisagismo planejado
• Iluminação externa
• Garagem coberta para 02 veículos de grande porte

🏡 UMA CASA PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DO MELHOR

Mais do que uma residência, este imóvel representa um novo conceito de viver bem.

Uma casa que combina arquitetura contemporânea, tecnologia, automação inteligente, acabamentos de excelência, conforto e uma área de lazer privativa, em uma das localizações mais desejadas da Pedra Branca.

Uma residência exclusiva para quem busca sofisticação, segurança e qualidade de vida em cada detalhe.

📲 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade.

Leandro Alves – Corretor de Imóveis
📞 (48) 99689-4080

Pontos Fortes

Imóvel com escritura pública pronto para morar e condições facilitadas de financiamento.

Observações do Imóvel

bairros da Palhoça, região lateral a Faculdade Fatemp, em região muito valorizada e constante crescimento,

Sobre o Bairro Cidade Criativa Pedra Branca

Bem-vindo à Cidade Criativa Pedra Branca, um bairro inovador localizado na encantadora cidade de Palhoça. Este bairro planejado é um verdadeiro refúgio urbano, combinando a tranquilidade do verde com a conveniência da vida na cidade. Com uma arquitetura moderna e infraestrutura de primeira linha, Pedra Branca oferece uma qualidade de vida incomparável. A área é repleta de espaços públicos ao ar livre, incluindo parques e praças, perfeitos para relaxar ou se exercitar. As ruas são seguras e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para todas as idades. A educação é uma prioridade aqui, com escolas e universidades renomadas ao seu alcance. Além disso, a variedade de lojas, restaurantes e serviços garante que tudo o que você precisa está a poucos passos de casa. Em Pedra Branca, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em conforto e bem-estar. Venha viver onde a inovação encontra a natureza - venha para Cidade Criativa Pedra Branca!

Viver na Cidade Criativa Pedra Branca significa estar cercado por uma variedade de amenidades e serviços de alta qualidade. A proximidade com o Shopping ViaCatarina, um centro comercial vibrante, oferece uma experiência de compras excepcional. O Hospital e Clínica São Lucas, renomados por seus cuidados médicos de primeira linha, estão a poucos minutos de distância.

Para os amantes das compras, o Shopping Camelão Palhoça e o Camelão Centro Comercial são locais imperdíveis, repletos de lojas que atendem a todos os gostos e necessidades. As instituições educacionais como o Colégio Adventista de Palhoça, EEB Gov. Ivo Silveira e o Centro Educacional Roda Pião são reconhecidas pela excelência acadêmica.

A área também abriga diversas clínicas médicas como AmorSaúde Palhoça, ICAMED - Palhoça e Acesso Saúde Palhoça, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações. O Mercado Municipal de Palhoça é um paraíso para os amantes da gastronomia local.

O Baviera Shop e a Praça das Bandeiras são outros pontos notáveis ??nas proximidades. No Pedra Branca, você está no coração de tudo isso - uma localização privilegiada que combina conforto urbano com a beleza natural. Viva a vida ao máximo na Cidade Criativa Pedra Branca!