Casa para venda em Palhoça / SC, Villa Toscana, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Casa em obras   Alto Padrão com Piscina – Loteamento Villa Toscana, Palhoça

Apresentamos uma residência moderna, construída com materiais de altíssima qualidade, em um dos bairros que mais valorizam em Palhoça.

O Loteamento Villa Toscana é reconhecido por seu rápido crescimento, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.

Localização estratégica, próxima a escolas, supermercados, academias e ao futuro Hospital Regional.

✨ Características do Imóvel

Conta com um lounge rebaixado em deck de madeira, criando um ambiente moderno e acolhedor ao lado da piscina — perfeito para receber amigos, relaxar ao fim do dia ou curtir noites agradáveis ao ar livre.

📍 Diferenciais que valorizam ainda mais:

✅ Localização em loteamento planejado e valorizado

✅ Casa nova, pronta para morar

✅ Acabamento premium e projeto moderno

✅ Região em plena expansão

Sobre o Bairro Villa Toscana

A rua principal de Villa Toscana tem calçadas largas e pouca velocidade de carro. As crianças podem brincar na rua sem preocupação, porque os moradores costumam deixar as portas abertas e a vizinhança se conhece bem. O trânsito é calmo, e quem tem bicicleta sente que dá pra ir a pé até a padaria ou o mercado sem pressa.

A escola municipal fica a poucos quarteirões, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Tem também uma creche particular a duas quadras, e o colégio estadual está a cerca de dez minutos de carro. Os pais costumam dizer que a proximidade das escolas facilita a rotina, principalmente na hora de buscar e deixar os filhos.

Para quem curte fazer compras do dia a dia, há um mercadinho de esquina, uma farmácia e algumas padarias que ficam na mesma rua. O supermercado maior fica a três minutos de carro, e o ponto de ônibus mais próximo leva você ao centro de Palhoça em menos de quinze minutos. Tudo isso faz com que a gente não precise depender de carro para as tarefas básicas.

Os imóveis de Villa Toscana são, em sua maioria, casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. As unidades têm varanda, cozinha americana e garagem para um carro. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e ainda tem opções de financiamento que facilitam a compra para famílias que estão começando.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas tem vida. À tarde, as crianças se juntam nos parques pequenos que tem muitas árvores e bancos. Os pais aproveitam para conversar na esquina da padaria. Essa combinação de segurança, escolas perto, comércio ao alcance e moradias práticas faz com que as famílias se sintam à vontade e queiram ficar por muito tempo.

A E.B.M. Pref Reinaldo Weingartner tem repartição pública agiliza documentos locais??A Escola Básica Municipal Professor Osmar Antônio Vieira oferece ensino fundamental próximo das casas??O CEI Aprender Brincando traz atividades lúdicas que facilitam conciliação trabalho familia??O Centro de Saúde Rio Grande fornece consultas básicas evitando deslocamento longo??O CEI Vovó Maria disponibiliza educação infantil prática para mães trabalhadoras??O Mercado Sandro vende alimentos frescos permitindo compras rápidas a pé??O CE Duarte funciona como pré escola que prepara crianças antes da escola regular??A Argacon do Brasil Filial SC fornece material de construção para reformas locais??O Centro Educacional Construindo O Saber oferece reforço escolar que complementa aulas regulares??O Mini Mercado Estrela tem itens essenciais para abastecer a despensa rapidamente??O Mercado Point Ltda apresenta variedade alimentar que simplifica o dia a dia das famílias??A Praça da Cultura é parque onde a comunidade se reúne para lazer ao ar livre??O Mercado GuLêMax traz hortifrúti regional favorecendo alimentação saudável perto de casa??A Mercearia Costa oferece mantimentos básicos como ponto rápido de compra local??O Mercado D&M possui seção de carnes e padaria integrada facilitando refeições caseiras??O Parquinho do SAMU dispõe brinquedos seguros que mantêm crianças entretidas nas tardes??O HORTIFRUTI e PRODUTOS NATURAIS SACOLÃO DO DJONIS vende frutas orgânicas apoiando dietas mais limpas??O Parquinho de Calistenia apresenta equipamentos ao ar livre incentivando exercícios sem academia??O Mercado Rio Grande disponibiliza itens domésticos variados evitando ida ao supermercado maior??A Creche local cuida dos bebês durante o dia dando tranquilidade aos pais trabalhadores