Casa para venda em São José da Coroa Grande / PE, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 240,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa a aproximadamente 100 metros da praia em São José da Coroa Grande

Morar perto do mar muda completamente a experiência de quem busca qualidade de vida no litoral. Esta casa está localizada a aproximadamente 100 metros da praia de São José da Coroa Grande, permitindo aproveitar com facilidade um dos principais atrativos da cidade: seu mar de águas mornas e tranquilas.

Com uma planta confortável e uma estrutura que permite futuras ampliações, o imóvel combina espaço, praticidade e potencial de valorização.

🏠 Características do Imóvel

• 3 quartos;

• 1 suíte com closet;

• Sala ampla;

• Jardim de inverno;

• Cozinha;

• Área de serviço;

• Ambientes bem distribuídos;

• Toda a casa construída em laje;

• Estrutura já preparada para construção de primeiro e segundo andar.

🌊 Apenas 100 metros da praia

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a proximidade com o mar.

A aproximadamente 100 metros da praia de São José da Coroa Grande, é possível ter a praticidade de chegar à faixa de areia em poucos minutos, seja para um banho de mar pela manhã, uma caminhada no fim da tarde ou simplesmente para aproveitar o clima litorâneo no dia a dia.

O mar de São José da Coroa Grande é conhecido por suas águas mornas e tranquilas, características que tornam a praia bastante agradável para famílias e para quem procura um destino de descanso no litoral.

A região também é marcada pelo encontro entre mar, piscinas naturais e paisagens de coqueirais, criando aquele cenário típico do litoral da Costa dos Corais.

📐 Estrutura pronta para crescer

Além da localização próxima à praia, a casa possui outro diferencial importante: a estrutura em laje já preparada para receber novos pavimentos.

Isso permite que o novo proprietário tenha liberdade para ampliar o imóvel futuramente, podendo criar novos quartos e suítes, varanda, área gourmet, espaço de lazer ou outros ambientes de acordo com suas necessidades.

É uma característica que agrega potencial ao imóvel tanto para quem deseja morar quanto para quem pensa em valorizá-lo através de uma futura ampliação.

🌿 Conforto dentro de casa

A planta foi pensada para proporcionar ambientes confortáveis e funcionais.

A suíte com closet oferece mais privacidade e espaço para organização, enquanto a sala ampla proporciona um ambiente agradável para convivência. O jardim de inverno acrescenta charme à residência e favorece a entrada de iluminação natural e ventilação.

📍 São José da Coroa Grande

São José da Coroa Grande está localizada no litoral sul de Pernambuco, em uma região privilegiada entre o litoral pernambucano e a Costa dos Corais.

Além da proximidade com o mar, a cidade oferece fácil acesso a destinos como Maragogi, Japaratinga e outras praias do litoral norte de Alagoas, tornando a região interessante tanto para moradia quanto para quem procura uma casa de praia.

Uma casa para quem quer estar perto do mar, ter espaço para a família e ainda contar com a possibilidade de ampliar o imóvel no futuro.

📞 Contato  – Júlio Veras Imobiliária

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Sobre o Bairro Centro

A escola municipal fica a duas quadras do centro e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam antes da aula e o caminho tem calçada larga e sinalização de pedestres. Nas manhãs costuma ter poucos carros; quem passa costuma reduzir a velocidade porque tem bastante gente na rua.

A rua principal tem iluminação boa e poucos buracos. O trânsito é leve, principalmente nos horários de saída das aulas. Os vizinhos costumam conversar na calçada e isso cria um clima de vigilância natural ? quem vê algo estranho avisa logo. Para quem tem filhos pequenos, isso dá uma sensação de segurança que falta em áreas mais movimentadas.

No dia a dia tem padaria, mercado e farmácia a poucos passos da casa. O supermercado abre cedo e fecha no fim da tarde; dá pra fazer compras rápidas antes da hora do almoço ou depois da escola sem precisar pegar carro. A farmácia funciona até mais tarde e aceita receita eletrônica, o que facilita quando alguém fica doente. Também tem lanchonete com opções saudáveis para o lanche da tarde das crianças.

Os imóveis são predominantemente casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. O preço dos aluguéis gira em torno de R$?1?200 a R$?1?800 por mês; compra à vista costuma ficar entre R$?180?mil e R$?260?mil, dependendo do estado de conservação. As unidades têm varanda ou quintal pequeno ? espaço suficiente para as crianças brincarem sob supervisão dos pais.

O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem totalmente parado. De manhã tem movimento nas lojas e nas escolas; à tarde as ruas ficam mais tranquilas quando as famílias retornam para casa. Esse equilíbrio faz com que as famílias encontrem tempo para atividades ao ar livre e ainda tenham tudo ao alcance sem precisar enfrentar longas viagens. Por isso muitas pessoas acabam ficando por vários anos no centro de São José da Coroa Grande.

Unidade de Pronto?Atendimento Osmário Omena de Oliveira tem pronto?socorro 24?h, o que ajuda quem tem alguma emergência sem precisar sair do bairro. Mercearia Belo Mar tem variedade de produtos básicos e aceita pagamento em dinheiro ou cartão, facilitando as compras de última hora. Escola de Referência em Ensino Médio Prof?Carlos?José?Dias?da?Silva tem turmas de ensino médio e atividades extracurriculares, permitindo que os adolescentes concluam o ensino sem deslocamento longo. EREM São Francisco de Assis???LT tem foco em preparação para vestibular e professores dedicados, o que reduz a necessidade de aulas particulares fora da região. Colégio Joaquim Santiago Ramos tem ensino fundamental completo e projetos de leitura, ajudando as crianças a desenvolverem o hábito de estudar perto de casa. Escola Municipal João?Francisco?de?Melo tem estrutura de salas de aula e pátio, garantindo um ambiente seguro para os pequenos. RC mercadinho e depósito de bebidas tem estoque de bebidas alcoólicas e não alcoólicas, útil para quem quer organizar festas sem viajar. Escola GISA de Educação Infantil tem creche e pré?escola, permitindo que os pais deixem os filhos enquanto trabalham a poucos minutos a pé. Mercadinho do Eto tem produtos de limpeza e mercearia, evitando idas ao centro para itens do dia a dia. Mercadinho Cajueiro tem frutas frescas e legumes, ajudando a manter a alimentação saudável sem precisar de carro. SAMU SJCG tem ambulância pronta para atender emergências, trazendo tranquilidade para quem tem alguém com problemas de saúde. Mercadinho da Galega tem opções de lanches rápidos e itens de conveniência, ótimo para quem tem pouco tempo entre as aulas. MERCADINHO J.RAMOS tem seção de padaria e frios, permitindo montar sanduíches na hora do almoço. Colégio Rosa Mística tem ensino médio com foco em artes, oferecendo alternativa para quem busca currículo diferente sem sair do bairro. JE Doceria & Salgateria tem doces caseiros e salgados, servindo como ponto de encontro para lanches da tarde. Biba Cabeleireiro tem corte, coloração e tratamento capilar, facilitando a manutenção da aparência sem precisar ir ao centro. Oficina do Índio Auto Peça 5 Irmãos tem mecânica e venda de peças, garantindo que o carro fique em dia sem longas viagens. Mercearia TAVARES tem linha de produtos importados e básicos, atendendo a diferentes gostos sem sair da rua. Atacarejo dos Ovos???Queijo???Frango Abatido tem ovos