Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, Egydio Zani, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 47,76, área construída 47,76

Descrição do Imóvel

Esta casa à venda no condomínio Reserva Pacaembu, em São José do Rio Preto, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em condomínio fechado com lazer completo, segurança e um ótimo custo-benefício. Em terreno de 200 m², o imóvel conta com uma planta funcional, ideal para famílias em busca do primeiro imóvel ou para quem procura uma opção para investir.

A casa oferece 2 dormitórios, com espaço para armários e mobiliário essencial, proporcionando conforto para casal ou família pequena. A sala é prática e pode ser organizada de forma aconchegante como ambiente de convivência. A cozinha é convencional, com espaço para montagem de armários, bancada e eletrodomésticos, atendendo bem à rotina do dia a dia.

O banheiro social atende aos dormitórios e à área social, com fácil acesso interno. A área de serviço é separada, facilitando a organização das tarefas domésticas. O piso em cerâmica em todos os ambientes traz praticidade na limpeza e manutenção, ideal para quem busca um imóvel funcional e de baixa manutenção.

O terreno de 200 m² oferece potencial para ampliar a área construída, fazer edícula, área gourmet ou outras melhorias conforme o projeto e gosto do novo proprietário. Parte do terreno já está murado (um dos lados), o que reduz custo de futuras adequações.

Um diferencial importante é que o proprietário estuda permuta de até R$ 50 mil, o que pode facilitar a negociação para quem tem um veículo, lote ou outro bem dentro deste valor para entrar como parte de pagamento.

Pontos Fortes

• Casa em condomínio fechado com lazer completo
• Terreno de 200 m² com potencial de ampliação
• 2 dormitórios
• Sala, cozinha e banheiro social
• Área de serviço independente
• Piso em cerâmica em todos os ambientes
• Terreno murado de um lado
• Ótima opção para primeiro imóvel ou investimento
• Proprietário aceita permuta de até R$ 50 milh