Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, Jardim América, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 196,00

Descrição do Imóvel

Descrição
Imóvel residencial  -  Jardim América - 3 Dormitórios - Amplo Quintal - Excelente localização
*Aceita Financiamento
* Analisa permuta

Valores
$ Venda: 540.000,00

🏡 Casa Térrea à Venda – Jardim América | Conforto, Espaço e Localização Privilegiada

Excelente oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade.

Esta casa térrea está construída em um terreno de 330 m², com 196 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, ideais para o dia a dia da família.

✨ Características do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 3 banheiros

• Ambientes íntimos bem distribuídos

• Cozinha com armários planejados

• Armários nos dormitórios e corredor

• Piso em cerâmica

• Quintal, com excelente espaço externo

• Área de serviço

• Dormitório e banheiro de empregada, garantindo mais comodidade

A casa é perfeita para quem valoriza espaço, praticidade e uma localização estratégica, próxima a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

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Sobre o Bairro JARDIM AMÉRICA

A primeira coisa que você vai notar no Jardim América é a proximidade das escolas. A Escola Municipal João da Silva fica a 300?m da maioria das casas, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Colégio Estadual de Ensino Médio está a 800?m, leva cerca de dez minutos a pé. As rotas são bem sinalizadas e as calçadas são largas, o que deixa a caminhada segura para as crianças.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo. Durante a manhã, o fluxo de carros diminui porque muitos moradores já estão na escola ou no trabalho. À tarde, o barulho volta de forma moderada, mas nunca chega a ser incômodo. As vias principais têm iluminação adequada, o que dá mais confiança para quem sai com os filhos depois da escola.

No comércio local, tem padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercadinho da esquina abre às 6?h e fecha às 22?h, dá pra comprar leite, pão e remédios sem precisar pegar o carro. O ponto de ônibus fica a 200?m da maioria das residências, leva cinco minutos até o centro da cidade. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete com Wi?Fi a dois minutos de caminhada.

Os imóveis aqui são em sua maioria casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio por metro quadrado está abaixo da média da cidade, o que atrai quem busca mais espaço para a família. As casas costumam ter quintal, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.

O que faz as famílias ficarem é a sensação de segurança e a praticidade do dia a dia. Não falta nada essencial, e tudo está ao alcance de um passo. Por isso, Jardim América continua sendo uma escolha natural para quem quer criar os filhos com tranquilidade.

A EE Noêmia B. do Valle Profª. tem ensino fundamental e fica a 350?m, dá pra