- Código: 00831
Imagine viver em um lar onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia! Localizada no charmoso bairro Jardim Maracanã, na vibrante cidade de São José do Rio Preto/SP, esta magnífica casa é a oportunidade que você esperava para transformar o sonho da casa própria em realidade. Com um total de quatro dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, este imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Os três banheiros bem distribuídos garantem a praticidade no dia a dia, enquanto as duas vagas de garagem proporcionam segurança e comodidade.
Com uma área construída de 169 m² em um terreno de 225 m², cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e beleza. Os acabamentos em porcelanato trazem sofisticação aos ambientes, refletindo a luz natural e criando uma atmosfera acolhedora. O portão eletrônico é um diferencial que assegura maior segurança e facilidade no acesso à residência. Para os momentos de lazer e descontração, a churrasqueira é o convite perfeito para reunir amigos e familiares em deliciosos encontros gastronômicos.
A localização não poderia ser melhor: próxima a escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, facilitando o seu dia a dia com tudo ao alcance das mãos. Imagine poder fazer suas compras ou levar seus filhos à escola sem precisar se deslocar por longas distâncias! Com um valor atrativo de R$ 650.000,00, essa casa é mais do que uma moradia; é um investimento em qualidade de vida. Não perca essa chance única de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar à sua família. Venha conhecer pessoalmente e se encantar por seu futuro lar!
*4 dormitórios 1 suite 2 deles com armário
Banheiro social
Sala
Cozinha externa com churrasqueira
Quartinho no fundo
Banheiro externo
Garagem pra 2 carros
Corredor lateral
A casa tem 2 entradas pode até fazer uma sala comercial também junto c a casa
Portão eletrônico
serpentina
Porcelanato na casa toda
Corredor lateral
A casa já tem 2 entradas para caso de comercial
Valor - R$ 800.000,00
Analisa Permuta até R$ 350.000.00
Bairro: Jardim Maracanã
AD IMÓVEIS RIO PRETO
A rua principal do Jardim Maracanã tem calçadas largas e muito espaço para as crianças brincarem. O trânsito costuma ser leve, o que deixa o ambiente mais seguro para quem anda de bicicleta ou a pé. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos complicados, então dá pra caminhar sem preocupação.
A escola municipal fica a duas quadras do seu futuro lar. O caminho pode ser feito a pé em menos de cinco minutos, o que elimina a necessidade de carro para levar os filhos à aula. Além da escola, há uma creche perto da praça central, então quem tem crianças menores também tem opções próximas.
O comércio local resolve a maioria das necessidades do dia a dia. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a poucos passos de casa. Para o almoço da família, há lanchonete e restaurante com cardápio simples, tudo a menos de dez minutos a pé. Quando precisar de algo mais específico, um centro comercial maior fica a oito minutos de carro.
Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas térreas com dois ou três quartos. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e espaço no quintal. Muitos moradores aproveitam o quintal para montar um pequeno jardim ou um espaço de brincadeira.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimento suficiente para manter a vizinhança viva. As famílias costumam se encontrar na praça nos fins de semana, onde há playground e quadra de futebol. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio à mão faz do Jardim Maracanã um lugar que realmente facilita a rotina de quem tem filhos em idade escolar.
Kelvin Ensino Médio tem aulas de nível médio e fica a menos de três minutos a pé da sua casa, então os adolescentes não precisam pegar ônibus; E.M. Prof. Adherbal Abrão dos Santos tem ensino fundamental e está a duas quadras, o que elimina a corrida matinal com carro; E.M. ?Doutor José Barbar Cury? tem turmas do 1º ao 9º ano e dá pra chegar caminhando em quatro minutos, facilitando a rotina das famílias; Escola Aprendiz Educação Infantil tem creche e pré?escola e fica ao lado da praça central, ideal para quem tem bebês; Colégio São Miguel ? Berçário e Educação Infantil tem espaço para crianças de zero a quatro anos e está a poucos passos da rua principal, permitindo saída rápida para o trabalho; Escola de Educação Infantil Colmeia tem salas adaptadas para os pequenos e fica perto da área verde, o que garante um ambiente tranquilo para as manhãs; Vox2you ? São José do Rio Preto tem cursos de reforço e aulas extracurriculares e está a uma quadra da sua residência, assim você pode encaixar estudos depois do expediente; Kelvin Sistema de Ensino tem ensino médio integrado ao ensino técnico e leva menos de cinco minutos a pé, evitando deslocamentos longos; Berçário ImaginArt | São José do Rio Preto tem atividades artísticas para bebês e fica próximo ao mercado local, permitindo compras rápidas enquanto as crianças brincam; Instituto KÓS de Saúde tem consultas médicas básicas e exames laboratoriais e está a dois minutos caminhando, o que simplifica agendamentos de rotina; A área verde do parque tem trilhas leves e playgrounds e fica ao virar da esquina, oferecendo lazer sem precisar sair do bairro; Dermacor Serviços Médicos LTDA tem atendimentos dermatológicos especializados e está a três minutos a pé, facilitando cuidados com a pele sem perder tempo; Empório Cenarium tem hortifrúti, mercearia e padaria em um só espaço e fica na rua principal, permitindo fazer compras diárias sem carro; Ana Dalva Fachini Silva tem mercearia de bairro com produtos frescos e está a poucos metros da sua porta, ideal para reposição rápida; STRADA Cursos e Treinamentos tem oficinas profissionalizantes e está próximo à escola secundária, permitindo conciliar estudo e trabalho; Hospital James Webb tem pronto?socorro 24?h e serviços de internação e fica a cinco minutos andando, garantindo assistência emergencial perto de casa; Praça Somos Amigos tem áreas verdes amplas e quadra poliesportiva e está logo ao lado da creche, oferecendo espaço para encontros familiares nos fins de semana; Sociedade Educacional São José do Rio Preto tem cursos técnicos variados e fica na mesma avenida das escolas primárias, facilitando o acesso para quem busca qualificação adicional.
Kelvin Ensino Médio
Colégio São Miguel - Berçário e Educação Infantil
Escola de Educação Infantil Colmeia
Vox2you - São José do Rio Preto
Kelvin Sistema de Ensino
Escola
STRADA CURSOS E TREINAMENTOS
Sociedade Educacional São José do Rio Preto
E.M. Prof. Adherbal Abrão dos Santos
E.M. "Doutor José Barbar Cury"
Escola Aprendiz Educação Infantil
Berçário ImaginArt
INSTITUTO KÓS DE SAÚDE
Dermacor Servicos Medicos LTDA
Área verde
Praça Somos Amigos
Empório Cenarium
Ana Dalva Fachini Silva
Hospital James Webb
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 00831 Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, Jardim Maracanã, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 225,00, área construída 169,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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