Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, Jardim Simões, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda no Jardim Simões – São José do Rio Preto/SP

Se você procura uma casa ampla, bem localizada e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade.

O imóvel conta com 120 m² de construção em um terreno de 200 m², oferecendo ambientes confortáveis e uma excelente distribuição dos espaços.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem.

Localizada no Jardim Simões, a poucos minutos do Shopping Cidade Norte, supermercados, escolas, farmácias, bancos e com fácil acesso às principais avenidas de São José do Rio Preto.

Com documentação regular e apta para financiamento, esta casa é ideal para famílias que desejam morar em um bairro tranquilo e com excelente infraestrutura.

Pontos Fortes

• 120 m² de área construída
• Terreno de 200 m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla e confortável
• Excelente distribuição dos ambientes
• Garagem para 2 veículos
• Próxima ao Shopping Cidade Norte
• Fácil acesso às principais avenidas
• Bairro em constante valorização
• Próxima de supermercados, escolas e farmácias
• Aceita financiamento

Observações do Imóvel

Imóvel indicado para famílias que procuram conforto, boa localização e excelente custo-benefício.

A proximidade com o Shopping Cidade Norte e toda a infraestrutura comercial torna esta casa uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento.

Sobre o Bairro Jardim Simões

Logo de manhã o bairro já tem um ritmo mais calmo que o centro. O barulho dos ônibus dá lugar ao canto dos pássaros e ao som das conversas nas calçadas. Quem mora aqui costuma acordar sem pressa e ainda sente que o dia começa mais leve.

As ruas são bem planejadas. Tem avenidas largas com faixas de pedestres bem sinalizadas e vielas estreitas que dão um ar de bairro residencial. Nas calçadas tem muitas árvores plantadas ao longo dos últimos anos; elas dão sombra e deixam o ar mais fresco nos dias quentes. Dá pra caminhar de casa até a praça principal em cinco minutos e aproveitar aquele cantinho verde que tem brinquedos para crianças e um espaço para quem curte fazer exercícios ao ar livre.

O barulho aqui não é constante. Nas principais vias passa um fluxo de carros que gera algum ruído durante o pico da manhã, mas nas áreas internas o som é baixo. À noite o silêncio volta rápido, só se ouve o som distante de alguma festa na casa vizinha ou o rádio de quem está na varanda. Essa combinação faz com que quem busca menos agitação encontre tranquilidade sem se sentir isolado.

O perfil dos imóveis mistura casas térreas com jardins pequenos e prédios de poucos andares que têm apartamentos de dois ou três quartos. Os lançamentos recentes trazem sacadas maiores e vagas de garagem cobertas. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que no centro, mas ainda oferecem boa qualidade de construção e acabamento decente.

No tempo livre a galera costuma reunir na padaria da esquina para um café ou no barzinho que fica na rua principal; dá pra ir a pé e conversar por horas. Tem também uma quadra poliesportiva onde os jovens jogam futebol ou basquete, e um parque municipal a poucos blocos que recebe caminhantes e ciclistas. Se quiser fazer compras maiores, o supermercado fica a dez minutos de carro ou em quinze minutos de ônibus, então nada falta para quem quer viver com mais espaço e menos correria.

Se você pensa em praticidade, tem o Shopping Cidade Norte a poucos minutos a pé, onde dá pra resolver a compra de roupas, eletrônicos e tudo mais sem precisar sair do bairro. A Escola Estadual Darcy Federici Pacheco resolve a necessidade de ensino público para a garotada, e a E.M. Profª Olga Mallouk Lopes da Silva oferece outra opção de educação fundamental bem ali, bem perto de casa. Quando surge alguma dor ou consulta, o Mednorte?Centro Médico resolve exames e atendimentos sem precisar encarar longas viagens, e a E.M. Georgina Atra Hawilla???Dona Jota garante mais uma alternativa de ensino fundamental para quem tem filhos. Para as compras do dia a dia, o Mercado Satake resolve a procura por alimentos frescos, enquanto o Mini Mercado Duas Vendas resolve aquelas compras rápidas de última hora. A Prefeitura Regional Norte resolve a burocracia municipal, e o WEPINK CIDADE NORTE resolve a busca por moda e lazer em um só lugar.

Na hora de curtir um pouco ao ar livre, a Pracinha resolve o desejo de caminhar e descansar em um cantinho verde, e o Espaço kids vivênciartes resolve o cuidado e aprendizado de crianças pequenas antes da escola. O New Wave Rio Preto resolve o entretenimento com cinema e eventos, e a Mais Real???Loja Planalto resolve a compra de itens de conveniência sem precisar ir longe. Para quem gosta de comer fora, o Porco No Prato Cidade Norte resolve a vontade de um lanche rápido, e o Gustavo Bissolli Adestramento resolve o treinamento de pets na vizinhança. O Espaço Recr.Comunitário resolve a prática de atividades esportivas e encontros comunitários, enquanto o riopretodigital resolve emergências hospitalares perto de casa. Por fim, a Bebela Mimos E Acessórios resolve a procura por produtos de bebê e presentes, o Santo Flow resolve a pausa para um café ou lanche, e a es instalações comerciais ltda resolve a oferta de serviços comerciais locais, tudo a poucos passos do seu lar.