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Descubra o encanto de viver em uma residência onde o design contemporâneo encontra o conforto absoluto. Esta casa de alto padrão, com 3 suítes amplas, oferece um estilo de vida sofisticado e funcional, ideal para quem busca exclusividade e praticidade no mesmo espaço.
Com metragem generosa, o living apresenta pé direito duplo, criando uma atmosfera de amplitude e luz natural. A cozinha gourmet integrada, totalmente equipada com micro ondas, forno, cervejeira, cooktop, exaustor e marcenaria sob medida, convida a momentos gastronômicos inesquecíveis ao lado da família e amigos. O home theater e o escritório completam a proposta de conforto e entretenimento, permitindo ambientes de trabalho e lazer sem interrupções.
Cada suíte dispõe de painel, cabeceira, portas balcão e banheiros com cubas duplas, chuveiros duplos e, na master, banheira com cromoterapia, proporcionando bem estar e privacidade. O lavabo atende às áreas sociais com elegância. A área externa surpreende com piscina de cascata Naja e hidromassagem, rodeada por paisagismo nos corredores laterais, além de um WC exclusivo para a área da piscina. A garagem oferece 4 vagas 2 cobertas e 2 descobertas garantindo segurança e praticidade.
Os acabamentos de alto nível incluem porcelanato, pintura em cristal, esquadrias linha Gold, portas de alumínio com fechadura eletrônica, iluminação LED 100% e metais Docol. O sistema de aquecimento solar completo, boiler e infraestrutura para ar condicionado completam a eficiência energética e o conforto térmico da casa.
Localizada em um endereço privilegiado, a propriedade está inserida em um bairro que combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias de transporte, garantindo mobilidade e qualidade de vida.
Não perca a oportunidade de transformar este lar em seu próximo capítulo. Agende já uma visita e experimente pessoalmente cada detalhe que faz desta casa o cenário perfeito para sua nova história.
Bairro: Parque Residencial Damha IV
Em Condomínio: Sim
Logo ao virar da esquina da Avenida Dom José Gasparini você sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As casas dão lugar a quadras bem alinhadas e o som do trânsito diminui logo depois do semáforo. O ar parece mais leve e dá pra respirar sem pressa enquanto a gente caminha para o mercado da esquina.
As ruas são largas, asfaltadas e bem cuidadas. A Rua Rio Grande do Sul tem duas faixas de carro e ainda deixa espaço para quem prefere bicicleta. Nas avenidas menores surgem canteiros com árvores de copa larga ? ipês e jabuticabeiras que ficam verdes o ano inteiro. Tem um pequeno parque municipal com brinquedoteca e pista de caminhada; dá pra ir a pé em menos de dez minutos da maioria das casas. O verde não é só decoração; ele forma sombra nas calçadas e traz um clima mais fresco nos dias quentes.
O barulho aqui é discreto. Depois das oito da noite as luzes dos postes acendem devagar e o som das conversas nas varandas se mistura ao canto dos pássaros. De manhã, o movimento começa quando as crianças saem da escola da região e os moradores tiram o lixo para a coleta. Não há música alta nem obras constantes; o silêncio costuma ser quebrado apenas pelo trânsito leve na avenida principal.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares. A maioria tem área construída entre 120 e 180 metros quadrados, com salas amplas e cozinha integrada. Os terrenos costumam ter entre 250 e 350 metros quadrados, permitindo jardins ou até uma piscina pequena se quiser investir mais tarde. O preço dos aluguéis fica em torno de R$?2?mil a R$?3?mil, enquanto as vendas rondam os R$?400?mil a R$?600?mil, dependendo do acabamento.
No tempo livre a galera costuma usar o parque para corrida ou para levar os cachorros à praça central. Tem também um clube esportivo a cinco minutos de carro onde rola aula de pilates e futebol amador aos fins de semana. Os cafés na Rua Bertioga servem um pão de queijo fresquinho e dão espaço para quem quer trabalhar remoto num ambiente tranquilo. Se quiser fazer compras maiores, o shopping Vila Aurora fica a quinze minutos de carro, então nada falta para quem busca um dia a dia mais sossegado sem abrir mão da conveniência.
Na vizinhança imediata tem a Start Anglo Damha, que traz ensino de qualidade e deixa a rotina das crianças mais organizada, porque a escola fica a poucos minutos a pé da maioria das casas. A Represa, um parque com lago e trilhas, permite um passeio ao ar livre que serve de escape para quem quer respirar ar fresco depois do trabalho, e dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. A Área Verde ? Damha?III tem quadras de esporte e áreas de piquenique, facilitando encontros de família nos fins de semana sem precisar sair do bairro. O Empório Condomínio ? Damha?II funciona como mini?supermercado, tem padaria, açougue e produtos frescos, e evita a necessidade de fazer longas viagens para comprar o básico. O Quiosque, localizado dentro do parque, serve lanches rápidos e cafés, permitindo que quem faz caminhada pare para recarregar energia sem perder tempo. LV?MOTORS, loja de veículos, tem oficina e peças, ajudando quem tem carro a fazer manutenção perto de casa, economizando deslocamento. Esses pontos ficam a menos de dez minutos a pé, então a rotina ganha praticidade e ainda mantém espaço para lazer, cuidados pessoais e momentos de descontração sem precisar atravessar a cidade
Start Anglo Damha
Represa
Área Verde - Damha III
Quiosque
Empório Condomínio - Damha II
LV MOTORS
R$ 610,00
R$ 472,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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