Descrição do Imóvel

Descrição Completa do Imóvel

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Localizada no Residencial Ary Attab, na Zona Norte de São José do Rio Preto, esta excelente casa oferece 160 m² de área construída em um terreno de 204 m², proporcionando ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e excelente potencial de valorização.

Por estar em fase semiacabada, o imóvel permite que o futuro proprietário personalize acabamentos, revestimentos e detalhes conforme seu estilo, agregando ainda mais valor ao investimento.

É uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

AMBIENTES INTERNOS

O imóvel possui uma planta funcional e confortável composta por:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Sala ampla com excelente iluminação natural;
• Cozinha espaçosa;
• Copa integrada;
• 2 banheiros;
• Área de serviço independente;
• Construção totalmente em laje.

Os ambientes oferecem excelente circulação e possibilitam diversas opções de acabamento e decoração.

ÁREA EXTERNA

O terreno possui 204 m² e oferece:

• Garagem para 2 veículos;
• Espaço para futuras ampliações;
• Excelente aproveitamento do terreno;
• Fachada com ótimo potencial de modernização.

DIFERENCIAIS

• Casa com 160 m² de construção;
• Estrutura sólida em laje;
• Imóvel semiacabado;
• Excelente oportunidade para personalização;
• Ótimo custo-benefício;
• Bairro em constante crescimento e valorização;
• Excelente opção para moradia ou investimento.

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

O Residencial Ary Attab está localizado em uma região de expansão urbana da Zona Norte de São José do Rio Preto, com fácil acesso a bairros vizinhos e importantes vias da cidade. A região conta com linhas de transporte público e comércio de apoio, além de estar próxima ao Residencial Palestra, Parque Residencial J. Macedo e Macedo Teles.

Próximo de:

• Supermercados
• Farmácias
• Escolas
• Padarias
• Restaurantes
• Comércio local
• Academias
• Postos de combustível
• Fácil acesso às avenidas da Zona Norte
• Transporte público nas proximidades

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Valor: R$ 350.000

Área construída: 160 m²

Área do terreno: 204 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Garagem: 2 vagas

Código: VE-1092

Localização e Conveniência

• Residencial Ary Attab – Zona Norte de São José do Rio Preto
• Fácil acesso ao Residencial Palestra e Parque Residencial J. Macedo
• Próximo ao Residencial Macedo Teles I
• Região com supermercados, escolas, farmácias e comércio variado
• Fácil acesso ao transporte coletivo urbano
• Bairro em constante crescimento e valorização imobiliária.

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Residencial Ary Attab

Bem-vindo ao Residencial Ary Attab, um bairro encantador localizado no coração de São José do Rio Preto. Este bairro próspero é um verdadeiro tesouro, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Repleto de belas residências, o Ary Attab é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, tornando-se o lugar perfeito para famílias e profissionais em busca de tranquilidade. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes sofisticados, a conveniência é um dos principais atrativos deste bairro. O Ary Attab também se orgulha de suas áreas verdes bem conservadas, proporcionando aos moradores um refúgio sereno em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das comodidades urbanas, o Residencial Ary Attab é o seu destino ideal. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer - você vai se apaixonar!

Complementando, o Residencial Ary Attab está estrategicamente localizado próximo a uma série de comodidades essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará a E.M. Engenheiro Carlos Milanesi e a Escola Infantil Eng. Carlos Milanesi, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos sem a necessidade de longos deslocamentos.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos comerciais como o Emporio Xavier - Mercado - Padaria & Restaurante, Palestra Mercearia & Serv Festa, Hortifruti Bustamante, Mercearia Moreira e Mercearia Alvorada. Esses locais oferecem uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade para atender às suas necessidades diárias.

A Caixa D'água e a Caixa Dagua Residencial Palestra estão próximas, proporcionando segurança hídrica para os moradores. Além disso, o Mercado e Marmitex Longuinho e o Sacolão Frutos da Terra são opções perfeitas para quem busca praticidade na hora das compras.

Para os amantes da natureza, a Chácara Flora é um verdadeiro oásis verde dentro do bairro. E se você deseja aprender ou aprimorar seu inglês, a Focus! Inglês Exclusivo está à disposição.

O Residencial Ary Attab ainda conta com o Way Bonés | Melhor custo x benefício de toda região, Mercearia Dilberto e Professor Jhow em suas proximidades. Finalmente, o Mercadinho da Zilda é mais uma conveniência que este bairro encantador oferece. Venha viver no Residencial Ary Attab e desfrute de todas essas facilidades!