- Código: CA2324
Casa à Venda – Macedo Telis I - Ambientes climatizados e Varanda Gourmet
Valores
$ Venda: 470.000,00
$ M² venda: 3.173,00
$ IPTU: 78,00 Mensal
Se você busca um lar completo, com ambientes planejados, climatizados e prontos para morar, essa é a oportunidade ideal!
📍 Localização: Bairro Macedo Teles I – São José do Rio Preto
📐 Terreno amplo: 297,27M² | Acabamento moderno | Excelente distribuição de espaços
✨ Destaques do imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte climatizada com armários planejados
Sala ampla para 2 ambientes, com linda porta balcão trazendo luminosidade e integração com varanda lateral
Cozinha separada e 100% planejada, prática e funcional
Despensa com prateleiras e lavanderia com armários, oferecendo organização e praticidade no dia a dia
Banheiro social + lavabo externo para receber com conforto
Quintal generoso e muito bem aproveitado
🍽️ Área gourmet completa:
Churrasqueira, balcão e grill – tudo pronto para seus momentos de lazer e confraternização
🚗 Garagem para 2 veículos com portão eletrônico
🌀 Todos os ambientes climatizados
🪵 Acabamento em porcelanato de excelente qualidade
💰 Valor abaixo do mercado para a qualidade oferecida!
📈 Bairro em expansão com ótimo potencial de valorização
📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com cada detalhe desta casa incrível.
Seu novo lar pode estar aqui no Macedo Teles I!
Bairro: Residencial Macedo Teles I
Em Condomínio: Não
✅ Boa localização e fácil acesso
Próximo às principais vias como a Rodovia BR-153 e Av. Danilo Galeazzi, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
✅ Região em crescimento
Bairro em constante valorização, com novas construções residenciais e comerciais surgindo nos arredores.
✅ Custo-benefício atrativo
Imóveis com preços mais acessíveis se comparado a bairros centrais, sendo uma boa opção tanto para moradia quanto para investimento.
✅ Infraestrutura básica consolidada
Conta com rede de água, esgoto, iluminação pública, transporte coletivo, e acesso à internet fibra óptica.
✅ Tranquilidade e ambiente familiar
Bairro calmo, com perfil majoritariamente residencial, ideal para quem busca segurança e sossego.
✅ Proximidade com comércios e serviços
Nas redondezas, há mercados, escolas, farmácias, padarias, igrejas e outros comércios essenciais.
✅ Potencial de valorização futura
Por ser um bairro em expansão, há grande potencial de valorização, atraindo investidores e compradores em busca de oportunidades.
Cliente aceita permuta por um imóvel ate R$200.000 mil.
Bem-vindo ao Residencial Macedo Teles I, um dos bairros mais encantadores de São José do Rio Preto. Este bairro é o verdadeiro significado de uma vida tranquila e confortável, com uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Com ruas arborizadas e tranquilas, é perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O Residencial Macedo Teles I é conhecido por sua segurança e tranquilidade, oferecendo um ambiente ideal para famílias e casais jovens. Com uma variedade de imóveis residenciais à venda, desde casas charmosas até apartamentos modernos, este bairro tem algo para todos os gostos e orçamentos. A proximidade com escolas, supermercados e centros comerciais torna a vida diária conveniente e sem complicações. Experimente o prazer de viver em um bairro que combina a paz do subúrbio com a conveniência da cidade no Residencial Macedo Teles I. Seu novo lar espera por você aqui!
Continuando a explorar as maravilhas do Residencial Macedo Teles I, temos nas proximidades uma série de instituições educacionais renomadas como a E.E. Profª. Maria Galante Nora, E.M. Prof. Amaury de Assis Ferreira, E.M. Prof. Dr. Halim Atique e a Alfa e Omega Escola de Educação Infantil, proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos.
Para os amantes da culinária, o bairro abriga o Ki Gostoso Rio Preto Loja 1, um local perfeito para desfrutar de deliciosas refeições. Para suas necessidades diárias, a Mercearia Alvorada e o Hortifruti Bustamante estão à disposição com produtos frescos e de qualidade.
O bairro também é lar do Centro Cultural Favela Vila Itália, um espaço vibrante para atividades culturais e sociais. Para os entusiastas do esporte, o Hidronat Esportes e Lazer oferece diversas opções para manter um estilo de vida ativo.
A Praça Santuário Nossa Senhora Das Graças e a Praça Luiz Fernando Spinola Micuci são espaços tranquilos para relaxar e desfrutar da beleza natural do bairro.
Com acesso fácil ao Departamento de Transporte Escolar da Secretaria Municipal De Educação de São José Do Rio Preto e proximidade com estabelecimentos como SILVA SERV e PixMotors, o Residencial Macedo Teles I realmente oferece uma vida conveniente e confortável para todos os seus residentes.
E. E. Profª. Maria Galante Nora
E.M. Prof. Amaury de Assis Ferreira
E.M. Prof. Dr. Halim Atique
E.M. Mônica e Cebolinha - Unidade I
Hidronat Esportes e Lazer
Alfa e Omega Escola de Educação Infantil
Santa Catarina Laboure Creche
São Jose Do Rio Preto Secretaria Municipal De Educação Depto. De Transporte Escolar
Dr. Halin Atique
Centro Cultural Favela Vila Itália
Ki Gostoso Rio Preto Loja 1
SILVA SERV
Mercearia Alvorada
Hortifruti Bustamante
Mercearia Dilberto
Caixa D?água
Praça Santuário Nossa Senhora Das Graças
Praça Luiz Fernando Spinola Micuci
Praça Raul De Aguiar Ribeiro
PixMotors
R$ 78,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA2324 Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, Residencial Macedo Teles I, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 157,23. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!