- Código: 040-VE-CA
Descubra um imóvel de alto potencial para investidores que buscam otimizar seu portfólio: esta casa em condomínio fechado no Residencial Setsul II, zona sul de São José do Rio Preto, alia sofisticação e funcionalidade em seus 128 m² construídos sobre terreno de 200 m². A fachada moderna e o paisagismo cuidadosamente planejado estabelecem o padrão desde a entrada, reforçado por pintura em cristal e cimento queimado, porcelanato 84×84 e projeto de iluminação em LED. Cada detalhe em marcenaria de primeira linha, incluindo rodapé embutido e esquadrias em alumínio premium, garante durabilidade e elegância, fatores essenciais para manutenção de valor e atração de locatários de perfil elevado.
No interior, a circulação privilegia conforto e praticidade. O living com pé-direito alto, integrado à área gourmet, exibe painel para TV e ampla cristaleira; à sua direita, a cozinha é abastecida por ilha central, cooktop, coifa e churrasqueira moderna, ideal para experiências gastronômicas. A suíte master traz closet com iluminação em LED específica para bolsas e sapatos, enquanto o banheiro social e o lavabo, ambos equipados com box Blindex e espelhos premium, mantêm o padrão de requinte. Nos fundos, quintal com piscina aquecida, lavanderia e garagem coberta para dois veículos ampliam o leque de serviços buscados por inquilinos exigentes.
Localizado próximo a supermercados, shopping center, farmácias, escolas, bares e restaurantes, este imóvel posiciona-se em região que combina conveniência urbana e segurança condominial. Aproveite a oportunidade de investir em um produto de alta liquidez e apelo para quem valoriza estilo de vida pleno. Agende sua visita e garanta já esse diferencial competitivo.
Bairro: Residencial Setsul II
Imóvel com fino acabamento, padrão condomínio fechado.
Bairro Setsul - zona sul - Rio Preto
✅ terreno 200m2
✅ construção 128m2
✅ 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e armário com Led para bolsas e sapatos
✅ 1 banheiro social
✅ 1 lavabo
✅ Living com pé direito alto integrado com a área gourmet, painel de tv.
✅ Área gourmet rica em armários, ilha, cristaleira , fogão cooktop, coifa, churrasqueira moderna.
✅ Piscina aquecida
✅ Quintal
✅ Lavanderia
✅ Garagem coberta para dois carros
✅ Fachada moderna
Diferenciais:
* rica em marcenaria
* paisagismo
* pintura em cristal e cimento queimado
* porcelanato 84x84
* roda pé embutido
* projeto de iluminação em led
* janelas e porta de alumínio de primeira linha
* box blindex e espelho
Valor 800mil
aceita financiamento
Bem-vindo ao Residencial Setsul II, um bairro encantador localizado no coração de São José do Rio Preto. Este bairro tranquilo e acolhedor é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência. Cercado por uma variedade de comodidades como escolas, supermercados e restaurantes, o Residencial Setsul II oferece uma vida urbana vibrante em um ambiente pacífico. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, você estará sempre a poucos minutos do seu destino. O bairro também é conhecido por suas ruas arborizadas e casas bem projetadas, que adicionam um charme único à região. No Residencial Setsul II, você encontrará uma comunidade amigável e acolhedora, pronta para recebê-lo de braços abertos. Venha viver no Residencial Setsul II e experimente o melhor que São José do Rio Preto tem a oferecer!
O Residencial Setsul II está convenientemente localizado próximo a uma série de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E. Dinorath do Valle, a Escola Municipal Professor Daud Jorge Simão e a Escola Municipal Professora Anna Mantovani de Andrade. Essas escolas são conhecidas por seus programas acadêmicos rigorosos e professores dedicados, tornando o bairro uma escolha ideal para famílias com crianças em idade escolar.
Para os amantes do fitness e esportes, a Academia Núcleo Tênis está a uma curta distância. Com suas instalações modernas e programas de treinamento personalizados, é o lugar perfeito para manter sua rotina de exercícios.
O bairro também oferece uma variedade de opções de compras e gastronomia. O Mercado Verão e o Empório 27 - Setsul estão bem na sua porta, oferecendo uma ampla gama de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. Além disso, a Galeria Santa Maria oferece uma experiência única de compras com suas lojas boutique e restaurantes requintados.
Os amantes da natureza vão adorar a proximidade do Residencial Setsul II ao Córrego dos Macacos e à grandiosa árvore do Jardim São Marcos. O Parque "Denise Farina" também está nas proximidades, proporcionando um espaço verde tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre.
Finalmente, o Grupo de Estudo Joana de Angelis oferece oportunidades para enriquecimento pessoal e crescimento espiritual. A Praça José Antônio Cicote dos Santos é outro ponto central do bairro, um local perfeito para passeios tranquilos e encontros comunitários. Venha descobrir o que faz do Residencial Setsul II o lugar perfeito para chamar de lar!
E.E. Dinorath do Valle
Escola Municipal Professor Daud Jorge Simão
Escola Municipal Professora Anna Mantovani de Andrade
Academia Núcleo Tênis
Grupo de Estudo Joana de Angelis
Divisão Regional de Ensino São José do Rio Preto
Praça do SetSul
Praça José Antônio Cicote dos Santos
CORREGO DOS MACACOS
Grandiosa árvore do jardim São Marcos
Parque "Denise Farina"
Mercado Verão
Empório 27 - Setsul
Galeria Santa Maria
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 040-VE-CA Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, Residencial Setsul II, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 200,00, área construída 128,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!