Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, SETSUL, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 200,00, área construída 120,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

🔥 CASA ALTO PADRÃO – SETSUL 1 🔥

🏡 Terreno: 200m²
📐 Construção: 120m²

✨ Destaques do imóvel:

* 03 dormitórios, sendo 01 suíte tipo apartamento
* Sala ampla para 02 ambientes integrada à cozinha gourmet
* Espaço gourmet com churrasqueira
* Balcão e pia em granito preto
* Riquíssima em armários planejados

💡 Projeto de iluminação completo em LED
🍷 Marcenaria sofisticada com adega e cristaleira iluminada
🏠 Rodapé embutido em toda a casa
🛁 Banheiros completos com revestimento total, nicho e box
🛏 Cortineira embutida nos dormitórios
🚻 Lavabo elegante

🌿 Amplo quintal preparado para piscina

🔒 Segurança: cerca elétrica + concertina

🚗 02 vagas de garagem cobertas e amplas

💰 R$ 780.000
✅ Aceita financiamento
🔁 Analisa permuta

É difícil encontrar uma casa na Zona Sul que equilibre bem o espaço construído com um quintal que realmente faça sentido no dia a dia. No Setsul, este projeto de 120m² resolve essa equação ao priorizar a convivência: a sala acomoda dois ambientes com folga e se conecta a uma cozinha gourmet planejada, onde a marcenaria em tons sóbrios já inclui detalhes práticos como cristaleira iluminada e adega. É o tipo de planta pensada para quem gosta de receber, com o balcão em granito preto servindo de apoio para a churrasqueira, enquanto o lado de fora preserva um recuo generoso, já gramado e pronto caso a ideia seja instalar uma piscina futuramente.

O morador que conhece bem Rio Preto sabe que o conforto térmico e a iluminação mudam tudo. Aqui, o pé-direito alto e o projeto de LED valorizam o acabamento de rodapés embutidos e os três dormitórios, sendo a suíte principal equipada com cortineiros que trazem um visual limpo para o descanso. A segurança foi resolvida com cerca elétrica e concertina, garantindo a tranquilidade necessária para quem busca um patrimônio sólido em uma região de valorização constante, cercada por conveniências como shoppings e boas escolas. Se você busca o momento certo para consolidar seu investimento em um imóvel novo e com marcenaria pronta, vale a pena agendar uma visita para sentir o espaço pessoalmente.
 

Pontos Fortes

Rica em armários
Projeto de IIluminação 
Marcenaria sofisticada com adega e cristaleira iluminada
Rodapé embutido
Banheiros todos revestidos
 

Sobre o Bairro Residencial Setsul

Descubra o Residencial Setsul, um bairro encantador em São José do Rio Preto, que combina a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da cidade. Este bairro residencial de alto padrão é uma joia escondida, repleta de casas modernas e espaços verdes. O Setsul oferece um estilo de vida inigualável, com fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e restaurantes requintados. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e conforto. A localização privilegiada do bairro garante um deslocamento sem stress para o centro da cidade e outros pontos importantes. Além disso, o Residencial Setsul se destaca pela sua vibrante comunidade acolhedora. Este é o lugar perfeito para quem busca um ambiente familiar, seguro e com todas as facilidades ao seu alcance. Venha viver no Residencial Setsul e experimente a harmonia perfeita entre a vida urbana e a serenidade suburbana!

O Residencial Setsul está rodeado por uma série de amenidades que elevam ainda mais o seu valor. Nas proximidades, você encontrará instituições educacionais renomadas como a E.E. Dinorath do Valle, Escola Municipal Professor Daud Jorge Simão e Escola Municipal Professora Anna Mantovani de Andrade, garantindo um ensino de qualidade para seus filhos sem a necessidade de longos deslocamentos.

Para os amantes do esporte e bem-estar, a Academia Núcleo Tênis está a poucos passos de distância. O bairro também é servido por diversos estabelecimentos comerciais como o Mercado Verão e o Empório 27 - Setsul, oferecendo conveniência e variedade para suas compras do dia a dia.

A Praça do SetSul e a Praça José Antônio Cicote dos Santos são espaços verdes perfeitos para um passeio relaxante ou uma corrida matinal. A beleza natural da região é ainda mais evidenciada pelo Córrego dos Macacos e pela grandiosa árvore do jardim São Marcos.

Além disso, o Parque "Denise Farina" proporciona um espaço tranquilo para atividades ao ar livre e lazer em família. Com a Divisão Regional de Ensino São José do Rio Preto e o Grupo de Estudo Joana de Angelis nas proximidades, o Residencial Setsul é verdadeiramente um bairro que valoriza a educação e o desenvolvimento pessoal.

Descubra a vida no Residencial Setsul - um bairro que combina comodidade, segurança e uma comunidade acolhedora!