Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, Setvalley III, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2022, área total 200,00, área construída 119,00

Descrição do Imóvel

🔥 Oportunidade Imperdível – Setvalley III
📍 São José do Rio Preto/SP

💰 Apenas R$ 160.000 à vista + assumir parcelas!
Imóvel amplo, confortável e com grande potencial de valorização!

🏡 DETALHES DO IMÓVEL (119 m² de construção):
• 03 quartos, sendo 01 suíte
• Sala ampla
• Cozinha com estrutura preparada para ampliação
• 02 banheiros
• Área de claridade
• Garagem para 02 carros
• Ambientes bem distribuídos e excelente ventilação

📌 Condições do financiamento:
• Saldo devedor: R$ 230.000,00
• Total de parcelas: 360
• Já pagas: 31 parcelas
• Restantes: 329 parcelas
• Valor da parcela: R$ 1.980,00

🔄 Aceita permuta por terreno de valor inferior!

✨ Ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente oportunidade de negócio!

📞 FALE AGORA MESMO:
OLIVER IMÓVEIS & CONSULTORIA
📲 (17) 99129-6833
CRECI 51432-J

Sobre o Bairro Setvalley III

Logo cedo o Setvalley?III já tem um ritmo mais lento que o centro. As crianças ainda dormem nas casas e o som dos carros é discreto. Quando o sol aparece, as pessoas começam a abrir as janelas e a sentir o ar mais fresco que vem das áreas verdes que pontilham o bairro.

As ruas são largas e bem sinalizadas. A Avenida João?Alves liga o Setvalley?III ao shopping da região em menos de dez minutos de carro e dá pra chegar à escola municipal andando por duas quadras. Entre as avenidas há trechos com canteiros de flores e algumas árvores frutíferas que dão sombra nas calçadas nos dias de calor.

O barulho costuma ser baixo. Não tem trânsito intenso como no centro; o fluxo de veículos aumenta só na hora do rush e volta ao normal logo depois. À noite ainda dá pra conversar na varanda sem precisar subir o volume da TV para cobrir sons externos.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois ou três quartos em prédios de porte médio. A maioria tem garagem coberta e espaço suficiente para colocar uma bicicleta ou um carrinho de bebê. O preço dos aluguéis costuma ser mais amigável que o do centro e ainda tem opções para quem busca comprar com financiamento.

No tempo livre a galera costuma usar o parque da Vila?Nova para caminhar ou fazer piquenique nos fins de semana. Tem também uma quadra poliesportiva onde rola futebol de salão e aulas de dança ao ar livre. Alguns moradores aproveitam os cafés espalhados pela rua principal para encontrar os vizinhos e trocar ideias sobre a comunidade. Se quiser trocar o agito do centro por um ambiente mais tranquilo e ainda ter tudo ao alcance a pé ou em poucos minutos de carro, Setvalley?III entrega essa combinação sem exageros.

A Escola Municipal Álvaro Luiz Angeloni fica a menos de?500?metros do centro residencial e garante que as crianças tenham acesso rápido a aulas de qualidade sem precisar enfrentar trânsito pesado diariamente. A Praça Set Valley?II está logo ao lado da rua principal e serve como ponto de encontro para caminhadas matinais e brincadeiras ao ar livre, oferecendo um espaço verde para toda família que ajuda a refrescar o bairro nos dias quentes. O Adonai Material de Construção está a poucos passos das casas e permite que moradores comprem ferramentas e materiais para reformas pequenas ou grandes sem precisar viajar para o centro da cidade. A escola de ensino fundamental situada na mesma quadra oferece um ambiente seguro para os pequenos estudarem perto de casa, facilitando a rotina dos pais que podem deixar os filhos a pé de forma prática. A área verde do entorno funciona como um pulmão urbano onde famílias podem fazer piqueniques e corredores podem treinar, mantendo o ar mais limpo e proporcionando momentos de lazer ao ar livre?e?relaxamento. O Chácara Clube dos?20, localizado a menos de um quilômetro, reúne os vizinhos em eventos esportivos?e?sociais, reforçando o senso de comunidade?e?permitindo que todos participem sem precisar deslocar longas distâncias na região.