Casa para Venda no bairro Setvalley III, localizado na cidade de São José do Rio Preto / SP.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala
Valor do Imóvel R$ 450.000,00.
Bairro: Setvalley III
Logo cedo o Setvalley?III já tem um ritmo mais lento que o centro. As crianças ainda dormem nas casas e o som dos carros é discreto. Quando o sol aparece, as pessoas começam a abrir as janelas e a sentir o ar mais fresco que vem das áreas verdes que pontilham o bairro.
As ruas são largas e bem sinalizadas. A Avenida João?Alves liga o Setvalley?III ao shopping da região em menos de dez minutos de carro e dá pra chegar à escola municipal andando por duas quadras. Entre as avenidas há trechos com canteiros de flores e algumas árvores frutíferas que dão sombra nas calçadas nos dias de calor.
O barulho costuma ser baixo. Não tem trânsito intenso como no centro; o fluxo de veículos aumenta só na hora do rush e volta ao normal logo depois. À noite ainda dá pra conversar na varanda sem precisar subir o volume da TV para cobrir sons externos.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois ou três quartos em prédios de porte médio. A maioria tem garagem coberta e espaço suficiente para colocar uma bicicleta ou um carrinho de bebê. O preço dos aluguéis costuma ser mais amigável que o do centro e ainda tem opções para quem busca comprar com financiamento.
No tempo livre a galera costuma usar o parque da Vila?Nova para caminhar ou fazer piquenique nos fins de semana. Tem também uma quadra poliesportiva onde rola futebol de salão e aulas de dança ao ar livre. Alguns moradores aproveitam os cafés espalhados pela rua principal para encontrar os vizinhos e trocar ideias sobre a comunidade. Se quiser trocar o agito do centro por um ambiente mais tranquilo e ainda ter tudo ao alcance a pé ou em poucos minutos de carro, Setvalley?III entrega essa combinação sem exageros.
A Escola Municipal Álvaro Luiz Angeloni fica a menos de?500?metros do centro residencial e garante que as crianças tenham acesso rápido a aulas de qualidade sem precisar enfrentar trânsito pesado diariamente. A Praça Set Valley?II está logo ao lado da rua principal e serve como ponto de encontro para caminhadas matinais e brincadeiras ao ar livre, oferecendo um espaço verde para toda família que ajuda a refrescar o bairro nos dias quentes. O Adonai Material de Construção está a poucos passos das casas e permite que moradores comprem ferramentas e materiais para reformas pequenas ou grandes sem precisar viajar para o centro da cidade. A escola de ensino fundamental situada na mesma quadra oferece um ambiente seguro para os pequenos estudarem perto de casa, facilitando a rotina dos pais que podem deixar os filhos a pé de forma prática. A área verde do entorno funciona como um pulmão urbano onde famílias podem fazer piqueniques e corredores podem treinar, mantendo o ar mais limpo e proporcionando momentos de lazer ao ar livre?e?relaxamento. O Chácara Clube dos?20, localizado a menos de um quilômetro, reúne os vizinhos em eventos esportivos?e?sociais, reforçando o senso de comunidade?e?permitindo que todos participem sem precisar deslocar longas distâncias na região.
Escola Municipal Alvaro Luiz Angeloni
Praça Set Valley II
Area verde
Chácara Clube dos 20
Adonai Material de Construcao
Escola
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