Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, Solo Sagrado I, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área total 190,00, área construída 190,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Solo Sagrado I – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para morar ou investir em imóvel de esquina, localizado em uma das principais ruas do bairro Solo Sagrado I, região Norte de Rio Preto.

Características do imóvel:

• Área construída: 190 m²

• Terreno: 263,00 m²

• Casa principal: 120 m²

• 3 dormitórios

• 1 banheiro

• Sala de estar

• Cozinha com despensa

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem

Diferencial comercial:
Nos fundos, há um salão de 70 m² com possibilidade de acesso independente para outra rua, ideal para abrir um comércio, escritório ou gerar renda extra.

Localização privilegiada:
Imóvel de esquina, situado em uma das ruas mais movimentadas do Solo Sagrado I, próximo a:

• Escolas

• Supermercados

• Farmácias

• Bares e restaurantes

• Shopping

Permuta: Estuda proposta em até 50% do valor

Uma excelente opção para quem busca moradia e renda em um único imóvel, em uma localização com grande fluxo e potencial de valorização.
casa à venda Solo Sagrado I, casa de esquina Rio Preto, casa com salão comercial Rio Preto, imóvel à venda Solo Sagrado, casa 3 dormitórios São José do Rio Preto, casa comercial Solo Sagrado, imóvel para investimento Rio Preto, casa com garagem Rio Preto, casa barata São José do Rio Preto, casa com terreno grande Rio Preto, comprar casa Solo Sagrado I, casa para venda Zona Norte Rio Preto, oportunidade de investimento Rio Preto, casa com permuta Rio Preto
 

Sobre o Bairro Solo Sagrado I

A rua principal do Solo Sagrado I tem calçadas largas e iluminação boa, o que deixa tudo mais tranquilo para quem sai com as crianças depois da escola. O trânsito costuma ser leve; os carros passam devagar e há poucos cruzamentos sem semáforo. Isso faz com que os pais sintam menos preocupação ao deixar os pequenos brincarem na rua ou irem até o ponto de ônibus mais próximo.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa e dá pra ir a pé em menos de dez minutos. O colégio tem boa estrutura esportiva e salas de apoio que ajudam nos trabalhos de casa. Se precisar de um reforço extra, há uma creche particular que também está bem perto, a menos de cinco minutos caminhando. O caminho todo é plano e bem sinalizado, então não tem risco de se perder ou enfrentar trechos difíceis.

Para o dia a dia tem mercado de bairro aberto na esquina da avenida principal, farmácia com horário estendido e padaria que entrega pão quente todas as manhãs. Também há uma pequena rede de lojas de utilidades domésticas e um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. Quando surge alguma necessidade inesperada, tudo está ao alcance sem precisar encarar longas viagens de carro.

Os imóveis aqui variam entre casas geminadas com quintal pequeno e apartamentos de dois ou três quartos em blocos de baixa altura. A maioria das construções foi feita nos últimos dez anos, então as paredes ainda são recentes e as áreas comuns recebem manutenção regular. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com um leve movimento de vizinhos que se cumprimentam ao passar. Há grupos de pais que organizam brincadeiras no parque local aos fins de tarde e corredores que aproveitam a pista ao redor da quadra para caminhar ou correr. Essa sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por muitos anos, criando rotinas estáveis e laços duradouros no Solo Sagrado I.

Aqui tem a escola Celso, que resolve a necessidade de levar os pequenos para as aulas sem ter que sair do bairro, e fica a poucos quarteirões da rua principal, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A poucos blocos ainda está o E.E. Dr. Oscar de Barros Serra Dória; ele cuida da educação dos adolescentes e elimina a preocupação de enfrentar trânsito pesado para chegar à escola, leva cerca de dez minutos caminhando.

Para quem tem filhos na fase intermediária, o E.M. Dr. Wilson Romano Calil resolve o ensino médio com turmas pequenas e acompanhamento próximo, e o EM Vereador Sérgio Camargo cuida da primeira infância, oferecendo um espaço seguro para as crianças brincarem antes da escola regular, tudo a menos de três minutos a pé.

O bairro também tem duas escolas fundamentais que dão conta das matérias básicas: o E.M. Prof. Riscieri Berto e o E.M. Prof. Clóvis Sanfelice, ambos bem próximos da praça central, facilitando o deslocamento diário dos estudantes; a EEI Amélia Balbo Sacchetin completa o ciclo pré?escolar para quem prefere uma opção mais próxima da casa; o E.M. Prof. Manoel Antunes e o E.M. Dr. Orestes Quércia completam as opções de ensino fundamental sem precisar viajar longe.

Para momentos de lazer, a Praça do Jambolão oferece um espaço aberto para piqueniques e brincadeiras ao ar livre, enquanto a Nascente do Córrego Piedadinha e a Nascente do Córrego Cobertinho dão áreas verdes para caminhadas matinais; ambos são acessíveis em poucos passos da avenida principal.

Quando o carro precisa de atenção, JAH PEÇAS E SERVIÇOS resolve reparos rápidos sem precisar marcar horário em outra região; para compras diárias, Mini Mercado Oliveira, Mini Mercado Vista Bela, Mercearia Galhardo e Mercearia Garcia garantem alimentos frescos e itens essenciais ao virar da esquina; o Mercado Bom Preço cobre as compras maiores da semana e ainda aceita pagamento parcelado; já o Innove Merchandising traz produtos promocionais que facilitam encontrar presentes ou itens sazonais sem sair do bairro.

Por fim, o Espaço Psicopedagógico Acolher & Aprender ? Solo Sagrado oferece apoio especializado para crianças que precisam reforçar habilidades escolares ou lidar com questões emocionais, tudo dentro da vizinhança, evitando deslocamentos longos ao centro.?