Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, Villa Cassini, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

🏡 VENDE-SE CASA – VILA CASSINI
📍 Bairro Vila Cassini – São José do Rio Preto
💰 R$ 450.000,00
✅ Quitada – valor total na mão
Excelente oportunidade em ótima localização, a apenas 1 quarteirão do mercado!
📐 Terreno: 200 m²
🏠 Construção: 100 m²
✨ Detalhes do imóvel:

• 3 dormitórios
• 2 banheiros, sendo 1 suíte
• Ar-condicionado split na suíte
• Cozinha com armários
• Ilha gourmet com armário
• Lavanderia
• Área gourmet completa com trio: churrasqueira, forno a lenha e fogão
• Garagem para 2 carros (descoberta)
• Portão eletrônico
• Interfone

Sobre o Bairro Villa Cassini

Logo na primeira volta de carro, o que chama atenção é a movimentação das calçadas. As lojas de esquina já dão um ritmo rápido, com gente entrando e saindo, e o barulho dos ônibus que passam a cada poucos minutos. Dá pra sentir que o lugar tem vida própria, sem precisar de grandes anúncios.

Os imóveis aqui variam entre casas com quintal e apartamentos de dois a três quartos. Muitos prédios têm elevador e garagem, o que facilita quando a rua está cheia. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, então quem busca espaço sem gastar demais encontra boas opções. As fachadas são simples, mas bem cuidadas, e a maioria tem segurança na porta.

No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado com tudo que a gente precisa e farmácia que funciona até tarde. Restaurantes de comida caseira ficam a poucos metros da praça, e a farmácia de turno garante que nada falte. Tudo fica a uma caminhada de até cinco minutos, então dá pra ir a pé sem precisar de carro para o dia a dia.

A rua principal tem ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de dez minutos. Se precisar de carro, a avenida que corta o bairro conecta com a rodoviária em menos de quinze minutos. Há também ciclovia que liga a região a áreas verdes próximas, o que ajuda quem gosta de pedalar.

No fim das contas, Villa Cassini funciona como um pequeno centro que cobre o essencial. Tem tudo que permite viver sem depender de longas viagens, e a rotina fica mais leve porque tudo está ao alcance. Se a ideia é morar em um lugar onde a praticidade fala mais alto, esse bairro cumpre bem o papel.

Aqui no bairro o ritmo do dia a dia já vem pronto, porque tudo que você precisa está ali na esquina ou a poucos passos da porta. Tem padaria que abre cedo, farmácia que funciona até mais tarde e alguns bares onde a gente costuma encontrar os vizinhos depois do trabalho. A rua principal ainda tem ponto de ônibus que deixa o centro em menos de dez minutos, então dá pra chegar rápido sem carro.

Um dos mercados mais usados pelos moradores é o Mercado Bonjesus ? Fazemos Entregas; ele resolve a compra de alimentos frescos e produtos de rotina sem precisar sair de casa, já que aceita pedidos online e entrega direto no endereço em até duas horas. Quando falta algum item de cozinha ou aquele material de limpeza extra, Lapa Mercado e Utilidades entra em cena; lá você encontra desde enlatados até utensílios domésticos e sai com tudo em mãos num intervalo curto, porque o estabelecimento fica bem próximo da avenida principal e dá pra ir a pé em menos de três minutos.

Com esses dois pontos de abastecimento ao alcance da mão, a rotina fica bem mais leve. Não precisa planejar grandes deslocamentos para fazer compras básicas; basta abrir a porta do prédio ou dar uma caminhada curta e o que falta chega rápido ou já está à sua espera na sacola. Essa praticidade faz com que o bairro se torne um lugar onde o tempo gasto com tarefas cotidianas diminui bastante, deixando mais espaço para curtir as coisas que realmente importam.