Casa para venda em São José dos Pinhais / PR, Barro Preto, 3 dormitórios, 1 banheiro, área total 180,00, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

CASA TÉRREA COM MÓVEIS PLANEJADOS | BAIRRO PRETO – SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Se você busca conforto, privacidade e um imóvel pronto para morar em uma localização tranquila, esta é a oportunidade ideal. Com excelente aproveitamento de terreno, iluminação natural abundante e acabamentos de qualidade, esta residência une praticidade e potencial de valorização.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Cozinha Sob Medida: Acompanha móveis planejados de alto padrão.

• Excelente Terreno: 180 m² (6m x 30m) garantindo espaço externo livre.

• Planta Funcional: Ambientes bem distribuídos, iluminados e arejados.

• Privacidade: Localizada na última rua do loteamento, com tráfego estritamente residencial.

CARACTERÍSTICAS INTERNAS

• Área Construída: ~80 m²

• Dormitórios: 3 quartos amplos

• Salas: Sala de estar aconchegante + Sala de jantar dedicada

• Cozinha: Com armários planejados sob medida

• Banheiro: Espaçoso (4,59 m²)

• Acabamento: Imóvel em fase final de pintura e retoques finais de acabamento

CARACTERÍSTICAS EXTERNAS & LOCALIZAÇÃO

• Garagem: Espaço frontal para veículo

• Área Externa: Quintal/espaço livre no terreno

• Rua: Larga, pavimentada (asfalto) e com pouca circulação de veículos

• Infraestrutura Próxima: Mercados, farmácias, escolas e comércios locais

• Gatilho de Valorização: Nova Unidade de Saúde em fase de implantação em frente ao imóvel, garantindo mais comodidade e valorização futura

LOCALIZAÇÃO

• Endereço: Rua Augusto Bueno, nº 217 – Bairro Preto, São José dos Pinhais/PR

VALOR DE INVESTIMENTO

R$ 550.000,00

(Nota: Fotos profissionais em fase final de produção e serão atualizadas em breve. Agende sua visita antecipada!)

Sobre o Bairro BARRO PRETO

Situado no coração de São José dos Pinhais, o Barro Preto é um bairro que oferece uma vida tranquila e próspera. Conhecido por sua localização estratégica, este bairro possui fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e espaços verdes luxuriantes. Morar no Barro Preto significa estar rodeado por uma variedade de opções gastronômicas e culturais, tornando cada dia uma nova aventura. O bairro é ideal para famílias, com parques seguros e atividades recreativas para todas as idades. A segurança é uma prioridade aqui, com um baixo índice de criminalidade e uma forte presença policial. Além disso, a infraestrutura do Barro Preto é moderna e bem planejada, com ruas largas e casas espaçosas. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a comunidade é acolhedora e o estilo de vida é equilibrado, então o Barro Preto é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz do Barro Preto um dos bairros mais desejados de São José dos Pinhais!

No Barro Preto, você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a Escola Municipal Professora Júlia Wanderley e o Colégio Estadual Barro Preto. Ambas as escolas são conhecidas por seu alto padrão de ensino e pelo compromisso com o desenvolvimento integral dos alunos. Para as famílias com crianças pequenas, o CMEI João-de-Barro-Preto e o Centro Municipal de Educação Infantil O Reino das Delícias oferecem um ambiente seguro e estimulante para os primeiros anos de aprendizado.

A vida cotidiana no Barro Preto é conveniente, graças à proximidade de estabelecimentos comerciais como a Mercearia Del Rey Ltda. Aqui, você encontrará tudo que precisa para o dia a dia, desde produtos frescos até itens essenciais para o lar. Além disso, a presença de empresas como a GSI BRASIL Fabricação de Artefatos Plásticos Ltda traz uma dinâmica econômica vibrante ao bairro.

Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e uma comunidade acolhedora, o Barro Preto é mais do que um bairro - é um lugar para chamar de lar. Venha viver em um bairro onde educação de qualidade, conveniência comercial e oportunidades econômicas estão ao seu alcance.