Descrição do Imóvel

Casa Térrea com 3 Quartos (1 Suíte) à Venda no Bairro Cidade Jardim – São José dos Pinhais

Apresentamos este lançamento residencial exclusivo composto por duas unidades privativas à venda na Rua Capitão Tomaz Carvalho de Camargo, nº 993, situado no valorizado bairro Cidade Jardim, em São José dos Pinhais/PR.

Com projeto e execução assinados pela Bella Construtora e previsão de entrega para Janeiro de 2027, as residências contam com 85,00 m² de área útil privativa implantadas em terrenos individuais de 180,00 m² de área total. O projeto reúne uma distribuição funcional de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), área de lazer integrada com churrasqueira, lavanderia independente e acabamentos de categoria superior.

📄 Ficha Técnica do Imóvel

• Empreendimento / Construtora: Bella Construtora

• Endereço: Rua Capitão Tomaz Carvalho de Camargo, nº 993 – Cidade Jardim, São José dos Pinhais/PR

• Unidades Disponíveis: 02 casas residenciais

• Previsão de Conclusão / Entrega: Janeiro de 2027

• Área Útil Construída: 85,00 m²

• Área Total de Terreno: 180,00 m²

• Configuração de Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte master)

• Banheiros: Banheiro da suíte e banheiro social completo

• Área de Serviço: Lavanderia coberta e independente

• Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa a carvão integrada

• Padrão de Acabamento: Fino padrão construtivo em alvenaria e acabamentos nobres

🌟 Diferenciais do Projeto

• Espaço Externo Privativo: Lote de 180,00 m² que proporciona quintal privativo, ideal para paisagismo, descanso e segurança para crianças e animais de estimação.

• Área Gourmet com Churrasqueira: Ambiente planejado para confraternizações com saída direta para o pátio.

• Ventilação e Luminosidade: Layout arquitetônico que privilegia a circulação de ar e o aproveitamento solar em todos os cômodos.

• Lavanderia Isolada: Área de serviço fechada, garantindo funcionalidade sem interferir na estética da área social da casa.

📍 Localização e Infraestrutura Urbana no Cidade Jardim

• Endereço: Rua Capitão Tomaz Carvalho de Camargo, nº 993 – São José dos Pinhais.

• Acessibilidade: Posição privilegiada com escoamento rápido para a Avenida das Torres (Comendador Franco), permitindo acesso ao Centro de Curitiba em poucos minutos, bem como fácil ligação com o Aeroporto Internacional Afonso Pena e o Centro de São José dos Pinhais.

• Infraestrutura Completa: O bairro Cidade Jardim oferece rede estruturada de supermercados, panificadoras gourmet, agências bancárias, escolas, hospitais, clínicas e polos gastronômicos.

💵 Condições Comerciais e Financiamento

• Valor de Venda: R$ 799.990,00 por unidade

• Cronograma Financeiro: Possibilidade de parcelamento da entrada direto com a construtora ao longo do período de obras até a expedição do habite-se (Janeiro/2027).

• Financiamento Bancário: Imóvel regularizado para financiamento imobiliário habitacional por qualquer instituição bancária no momento da entrega das chaves.

• FGTS: Elegível para uso do saldo do FGTS como recurso complementar.

• (Valores, cronograma e disponibilidade sujeitos a alteração e confirmação sem aviso prévio).

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Sobre o Bairro Cidade Jardim

Bem-vindo ao Cidade Jardim, um dos bairros mais desejados de São José dos Pinhais. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a tranquilidade e a segurança se unem à conveniência da vida na cidade. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e uma atmosfera acolhedora que faz com que todos se sintam em casa. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas. Para os amantes do ar livre, o Cidade Jardim oferece belos parques e áreas verdes para explorar. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. O Cidade Jardim é um bairro residencial de alto padrão que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e a beleza da natureza. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, venha descobrir o que o Cidade Jardim tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para criar raízes e construir uma vida cheia de momentos memoráveis.

O Cidade Jardim é um bairro que valoriza a educação, sendo cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual São Cristóvão, Elite Rede de Ensino e o Colégio Millenium. A proximidade dessas escolas oferece comodidade e praticidade para as famílias que vivem aqui. Além disso, o bairro abriga o Centro Clínico Clinipam, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade.

Para os amantes da música e da cultura, a Usina da Música é um verdadeiro tesouro localizado bem no coração do bairro. E para quem aprecia o contato com a natureza, o Parque São José e o Bosque da Usina são espaços verdes perfeitos para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família.

A infraestrutura do Cidade Jardim também conta com diversas opções de supermercados, como o Supermercado Victoria, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, escolas especializadas como a Escola Efrata e o CEMITRA - Centro Municipal de Educação Especial para Iniciação ao Trabalho estão presentes no bairro.

Em resumo, morar no Cidade Jardim significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, saúde, cultura, lazer e conveniência. Venha descobrir esse bairro encantador e faça do Cidade Jardim seu novo lar!