Casa para venda em São José / SC, Barreiros

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento em Barreiros – São José

Se você procura um imóvel com renda imediata e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada.

Sobrado de esquina, localizado em Barreiros – Florianópolis/SC, em uma das principais ruas da região, totalmente voltado para geração de renda.

O imóvel é composto por 14 unidades residenciais, entre kitnets e apartamentos de 2 dormitórios, todas locadas, proporcionando uma renda mensal de aproximadamente R$ 21.500,00.

Destaques do imóvel:

• Terreno com 488 m²;
• Escritura Pública;
• 14 unidades já alugadas;
• Renda mensal de aproximadamente R$ 21.500,00;
• Sobrado de esquina;
• Excelente localização, em rua de grande circulação e fácil acesso;
• Terreno com potencial para a construção de mais unidades destinadas à locação, ampliando ainda mais a rentabilidade do investimento.

Ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio já gerando receita e, ao mesmo tempo, com excelente potencial de expansão.

O proprietário estuda propostas.

Mais informações e agendamento de visita:

📞 WhatsApp: (48) 99175-4253
Exclusividade – Fabiana Santos | Corretora de Imóveis

Sobre o Bairro Barreiros

A primeira coisa que percebi ao chegar aqui foi a sensação de espaço. As casas são em sua maioria térreas ou sobrados de dois andares, com quintal pequeno ou médio. O preço costuma ser mais em conta que nos bairros mais centrais, o que atrai quem tem filhos e quer deixar um pouco de margem no orçamento.

Tem uma escola municipal a poucos minutos de caminhada, o que facilita muito a rotina. A creche da região também fica perto da rua principal, então dá pra levar a criança sem precisar de carro. A rua onde moro tem pouco trânsito e os vizinhos costumam estar atentos, o que deixa o caminho para a escola bem seguro.

As ruas são largas, mas o fluxo de veículos costuma ser calmo. De manhã e à tarde as crianças brincam na calçada, porque não há muita velocidade passando. Quando a gente precisa ir ao parque da cidade, leva uns 10 minutos a pé, e o trajeto passa por áreas com bastante sombra das árvores que acompanham as avenidas.

Pra quem precisa comprar algo rápido, tem padaria, mercado e farmácia na esquina da avenida principal. Também tem algumas lanchonetes e um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de 15 minutos. Tudo isso junto faz com que as famílias encontrem tudo que precisam sem precisar sair do bairro todos os dias.