- Código: IBI 004
Imagine-se acordando todas as manhãs em uma charmosa chácara, cercada por um ambiente natural e sereno, a apenas uma curta distância da vibrante São Paulo. Localizada em Ibiúna, no desejado bairro Campo Verde, esta propriedade oferece o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com 1.800 m² de terreno totalmente murado, você encontrará espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. A proximidade da represa Itupararanga adiciona um charme extra à localização, proporcionando vistas deslumbrantes e oportunidades únicas de lazer ao ar livre.
A casa principal, com 230 m² de área construída, é um convite ao conforto e à convivialidade. Seus três dormitórios amplos, incluindo uma suíte aconchegante, garantem espaço suficiente para acomodar até 13 pessoas. As duas salas espaçosas – uma de estar e outra de jantar – são perfeitas para receber visitas ou desfrutar de noites tranquilas em família. O mezanino oferece um toque especial ao design interno, enquanto a cozinha toda em granito com fogão de ilha atrai os amantes da culinária para criar pratos deliciosos. Além disso, a propriedade conta com um barzinho charmoso e uma despensa prática.
O exterior da chácara não fica atrás no quesito comodidade. Com portão eletrônico equipado com interfone e sistema de câmeras, segurança é prioridade aqui. O poço semi-artesiano garante abastecimento contínuo de água potável e o acesso à internet por fibra ótica mantém você conectado ao mundo digital sem dificuldades. A infraestrutura local oferece iluminação pública eficiente e coleta regular de lixo. Para completar essa experiência única, há espaço ideal para construir uma piscina que recebe sol o dia todo – perfeita para os dias quentes! Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade; agende já sua visita e prepare-se para se encantar! Aceitamos propostas. Imóveis comerciais e veículos, podem entrar como parte do pagamento.
Bairro: CAMPO VERDE
Em Condomínio: Não
Logo de manhã, o silêncio de Campo Verde já se sente. As ruas são largas, asfaltadas, com poucos semáforos e muita luz natural. O som dos carros costuma ser baixo, porque a maioria dos moradores prefere ir a pé ou de bicicleta. Dá pra cruzar a avenida principal em menos de cinco minutos e chegar ao comércio local sem precisar ligar o motor.
A presença de mata nativa dá um tom diferente ao bairro. Tem áreas de mata que se estendem ao longo da Estrada da Fazenda, onde o verde realmente aparece. As casas ficam espalhadas entre essas áreas, o que impede que o barulho da cidade invada o quintal. À tarde, o canto dos pássaros substitui o trânsito, e quem gosta de caminhar encontra trilhas improvisadas que levam a pontos de vista com vista para o vale.
Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas com terreno de 500 a 1.200 metros quadrados. Tem opções de loteamento fechado, mas a maioria das construções segue um estilo mais simples, com telhado de cerâmica e varanda. O preço costuma ser mais acessível que no centro, e a sensação de espaço é clara. Quem tem filhos costuma aproveitar o quintal para brincar, enquanto os adultos plantam hortas ou criam pequenas áreas de lazer.
No tempo livre, a galera costuma se reunir no bar da esquina, que serve petiscos e cerveja gelada. Também tem um campo de futebol de terra que fica a dois minutos a pé da maioria das casas. Nos fins de semana, as famílias vão ao parque municipal, que fica a 12 minutos de carro, ou organizam piqueniques nas áreas verdes do próprio bairro. A rotina aqui é mais lenta, mas cheia de opções para quem quer fugir do agito do centro e ainda ter tudo ao alcance.
Olha, quem vem pra cá costuma perceber rapidinho que a rotina fica mais leve. Tem uma rua principal que corta o bairro, é plana e dá pra andar de bicicleta sem esforço. A parada de ônibus fica a dois quarteirões, leva menos de dez minutos pra chegar ao centro da cidade.
O Estelino Gomes Pereira de Ibiúna fica a uns 350 metros da minha casa, dá pra ir a pé em três minutos. Ele resolve a compra do dia a dia: frutas, verduras, pão fresquinho e aquele tempero que falta. Quando o carrinho está vazio, basta dar uma passada lá e já sai com tudo embaixo do braço.
Já o Mercado Nova Onda fica a oito minutos de bicicleta, é maior e tem opções de peixe, carne e produtos de limpeza. Ele resolve a necessidade de itens que não aparecem no mercadinho da esquina, então não precisa encarar o trânsito do centro para nada que seja essencial.
A vizinhança tem também uma padaria que abre cedo, é parada obrigatória pra quem gosta de café quente. Tem um ponto de saúde a cinco minutos de carro, então consultas de rotina são fáceis. A escola municipal fica a dez minutos a pé, dá pra levar os filhos sem carro. No fim do dia, dá pra sentar na varanda, olhar a rua tranquila e sentir que tudo que você precisa está ali, bem pertinho.
Estelino Gomes Pereira de Ibiúna
Mercado Nova Onda
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: IBI 004 Chácara para venda em Ibiúna / SP, CAMPO VERDE, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2005, área total 230,00, área construída 230,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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