- Código: IBI 005
Imagine-se acordando todos os dias cercado pela beleza e tranquilidade da natureza. Esta chácara em Campo Verde, Ibiúna, é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto. Com um terreno amplo de 1.000 m², o espaço oferece infinitas possibilidades para criar a área de lazer dos seus sonhos, seja um pomar, um jardim florido ou até mesmo uma piscina iluminada pelo sol durante todo o dia. A casa, construída em 2014, possui 170 m² de puro charme e funcionalidade. São três dormitórios acolhedores – sendo duas suítes –, além de uma sala e cozinha integradas que promovem o convívio familiar e social.
A infraestrutura da propriedade é outro ponto forte: equipada com água proveniente de um poço semi-artesiano e abastecimento pela SABESP, você terá água de excelente qualidade à disposição. Além disso, a energia elétrica é fornecida pela CETRIL e há disponibilidade de fibra óptica no bairro, garantindo que você esteja sempre conectado ao mundo digital se desejar. A área gourmet com forno e fogão a lenha convida você a reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis ao redor da churrasqueira. E não se preocupe com espaço para receber visitas: existe ainda um quarto extra com banheiro externo que pode ser transformado em alojamento para hóspedes ou utilizado conforme sua criatividade permitir.
A localização é outro atrativo imperdível! Situada próxima ao centro da cidade, bares, restaurantes, escolas e supermercados estão a poucos minutos de distância, oferecendo toda praticidade necessária para o dia a dia. Com quatro vagas na garagem, você terá espaço suficiente para acomodar sua família e visitantes sem preocupação. E se está considerando investir em algo mais do que apenas um imóvel – mas sim em um estilo de vida –, esta chácara permite negociação flexível mediante aceitação de automóveis ou caminhões como parte do pagamento (sujeito à avaliação). Não perca esta oportunidade única de transformar seu sonho em realidade!
Este imóvel permite a construção de piscina, havendo espaço suficiente e com a projeção do sol em todo o período.
Bairro: CAMPO VERDE
Em Condomínio: Não
Logo de manhã, o silêncio de Campo Verde já se sente. As ruas são largas, asfaltadas, com poucos semáforos e muita luz natural. O som dos carros costuma ser baixo, porque a maioria dos moradores prefere ir a pé ou de bicicleta. Dá pra cruzar a avenida principal em menos de cinco minutos e chegar ao comércio local sem precisar ligar o motor.
A presença de mata nativa dá um tom diferente ao bairro. Tem áreas de mata que se estendem ao longo da Estrada da Fazenda, onde o verde realmente aparece. As casas ficam espalhadas entre essas áreas, o que impede que o barulho da cidade invada o quintal. À tarde, o canto dos pássaros substitui o trânsito, e quem gosta de caminhar encontra trilhas improvisadas que levam a pontos de vista com vista para o vale.
Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas com terreno de 500 a 1.200 metros quadrados. Tem opções de loteamento fechado, mas a maioria das construções segue um estilo mais simples, com telhado de cerâmica e varanda. O preço costuma ser mais acessível que no centro, e a sensação de espaço é clara. Quem tem filhos costuma aproveitar o quintal para brincar, enquanto os adultos plantam hortas ou criam pequenas áreas de lazer.
No tempo livre, a galera costuma se reunir no bar da esquina, que serve petiscos e cerveja gelada. Também tem um campo de futebol de terra que fica a dois minutos a pé da maioria das casas. Nos fins de semana, as famílias vão ao parque municipal, que fica a 12 minutos de carro, ou organizam piqueniques nas áreas verdes do próprio bairro. A rotina aqui é mais lenta, mas cheia de opções para quem quer fugir do agito do centro e ainda ter tudo ao alcance.
Olha, quem vem pra cá costuma perceber rapidinho que a rotina fica mais leve. Tem uma rua principal que corta o bairro, é plana e dá pra andar de bicicleta sem esforço. A parada de ônibus fica a dois quarteirões, leva menos de dez minutos pra chegar ao centro da cidade.
O Estelino Gomes Pereira de Ibiúna fica a uns 350 metros da minha casa, dá pra ir a pé em três minutos. Ele resolve a compra do dia a dia: frutas, verduras, pão fresquinho e aquele tempero que falta. Quando o carrinho está vazio, basta dar uma passada lá e já sai com tudo embaixo do braço.
Já o Mercado Nova Onda fica a oito minutos de bicicleta, é maior e tem opções de peixe, carne e produtos de limpeza. Ele resolve a necessidade de itens que não aparecem no mercadinho da esquina, então não precisa encarar o trânsito do centro para nada que seja essencial.
A vizinhança tem também uma padaria que abre cedo, é parada obrigatória pra quem gosta de café quente. Tem um ponto de saúde a cinco minutos de carro, então consultas de rotina são fáceis. A escola municipal fica a dez minutos a pé, dá pra levar os filhos sem carro. No fim do dia, dá pra sentar na varanda, olhar a rua tranquila e sentir que tudo que você precisa está ali, bem pertinho.
Estelino Gomes Pereira de Ibiúna
Mercado Nova Onda
R$ 1.125,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: IBI 005 Chácara para venda em Ibiúna / SP, CAMPO VERDE, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2014, área total 170,00, área construída 170,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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