Chácara para venda em Ibiúna / SP, Condomínio Sítio Lagos, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, área total 5.200,00

Descrição do Imóvel

Chácara com 5.200 m², localizada na cidade de Ibiúna/SP, em meio à natureza exuberante. Situada em condomínio fechado, com segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar aconchegante e bem iluminada, com excelente entrada de luz natural, cozinha ampla, área de serviço e varanda espaçosa com vista para a área de lazer.

Na área externa, a piscina está integrada à área gourmet com churrasqueira, formando um espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização. O terreno possui paisagismo completo, com muitas árvores, flores e áreas verdes, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor.

Descendo o terreno, encontra-se um campinho amplo, ideal para atividades ao ar livre, seguido por uma charmosa área de plantação com árvores frutíferas, como mamão, jaca, caqui, entre outras.

Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e contato direto com a natureza.

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Sobre o Bairro Condomínio Sítio Lagos

A primeira coisa que chama atenção em Sítio?Lagos é a sensação de estar longe da correria da cidade sem abrir mão do conforto. O condomínio fica rodeado por mata nativa e tem bastante espaço aberto; quem chega logo percebe o ar mais puro e o silêncio que falta nos bairros mais centrais de Ibiúna.

As casas variam entre dois e quatro quartos, com áreas construídas que vão de 120?m² a quase 250?m². A maioria tem varanda ou deck que dá para aproveitar o visual das árvores ao redor. O padrão das construções é contemporâneo, mas sem exageros; há opções com garagem para duas ou três vagas e alguns projetos já vêm com piscina privativa. Quem gosta de personalizar encontra terreno amplo o suficiente para mudar o layout sem dificuldade.

Na parte prática, o lugar tem ruas asfaltadas e iluminação pública bem distribuída. A água vem de poço tratado e há energia elétrica estável; internet fibra chega direto ao condomínio, então dá pra trabalhar de casa sem preocupação. O centro de Ibiúna fica a cerca de quinze minutos de carro e dá pra chegar à padaria ou ao mercado principal em menos de dez minutos se for de carro; alguns comércios menores já abriram dentro do próprio condomínio e dá pra ir a pé até o pequeno café que serve lanches rápidos. A escola municipal mais próxima fica a oito minutos de carro e há ponto de ônibus que leva ao centro em vinte minutos.

O público que mora aqui costuma ser formado por famílias que buscam espaço para as crianças brincarem ao ar livre e por casais que já estão na fase de aposentadoria e valorizam tranquilidade. Também tem gente que trabalha remoto e prefere um ambiente calmo para concentrar. A convivência costuma ser amigável; as festas comunitárias acontecem algumas vezes por ano e ajudam a criar laços entre vizinhos. Se você quer um lugar onde natureza e praticidade caminham juntas, Sítio?Lagos tem tudo isso ao alcance do carro ou até mesmo a pé em alguns casos.

Viver aqui tem a vantagem de ter tudo ao alcance dos passos. A escola PEI Frederico Marciano fica a menos de 800?m, o que significa que as crianças chegam a pé em poucos minutos e os pais economizam tempo no trânsito. A poucos quarteirões, o Empório C.S.?Santos serve como ponto de abastecimento rápido; dá pra pegar pão, frutas e alguns itens de limpeza sem precisar encarar o carro. Na mesma rua, a Mercearia Bom Jesus traz aquele clima de mercado de bairro, onde a gente encontra produtos frescos e ainda conversa com os vizinhos enquanto escolhe as compras. Para quem curte um espaço ao ar livre, o Parque MSC Ócio está a menos de um quilômetro, ideal para caminhadas matinais ou para as crianças gastarem energia em um ambiente seguro.

Essas opções criam um ritmo mais leve no dia a dia. Se precisar de um lanche depois da escola, dá pra ir ao mercado em dois minutos a pé. Quando o tempo aperta, a proximidade do parque permite uma pausa para um piquenique rápido, sem precisar planejar deslocamento longo. A combinação de escola, mercados e área verde faz com que a rotina ganhe praticidade e ainda mantenha um contato próximo com a comunidade. Quem busca um lugar onde tudo esteja ao alcance dos pés sente que a vida aqui flui com menos complicação.