Chácara para venda em Jundiaí / SP, Roseira, 2 dormitórios, 3 banheiros, 4 garagens, área total 622,00, área construída 205,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Chácara à Venda – Bairro Roseira, Região do Caxambú – Jundiaí/SP

Linda chácara, ideal para moradia ou veraneio, localizada a apenas 300 metros do asfalto, em região tranquila e de fácil acesso.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com ar-condicionado, 3 banheiros, 4 vagas de garagem e ambientes com móveis planejados. Possui copa, cozinha americana, sala aconchegante com lareira, piso térmico vinílico e teto com acabamento em gesso.

Área externa completa com piscina, área gourmet com churrasqueira, casa avarandada, amplo quintal, mini campo com grama natural e portão eletrônico.

Diferenciais:

• Área Total: 622 m²

• Área Construída: 205 m²

• IPTU: R$ 90,00

• Espaço Gourmet e varanda

• Estacionamento para visitantes

• Próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados

Valor: R$ 890.000,00
Observações: Não financia. Aceita permuta por casa em condomínio até 1200.000 e apartamento até 300.000.

📍 Uma ótima oportunidade para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza!

Contato: 11 94986 5334

Sobre o Bairro Roseira

Logo na primeira volta de carro você percebe a movimentação das ruas, o som dos ônibus que param a cada duas quadras e a presença de pequenos comércios que dão vida ao lugar. A primeira impressão costuma ser de um bairro que funciona como uma pequena cidade dentro da cidade, com tudo ao alcance da mão.

Os imóveis aqui variam entre casas com quintal e apartamentos de dois ou três quartos. Tem opções com garagem na rua e outras em prédios que têm elevador. Os aluguéis costumam ficar na faixa média da cidade, o que ajuda quem está começando a montar a vida. Se quiser comprar, dá pra encontrar unidades que já vêm com cozinha planejada e acabamento simples, mas bem conservado.

No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado que funciona até tarde e farmácia que nunca fecha. A esquina da Av. João Ribeiro tem lanchonete que serve café forte e lanche rápido, ideal para quem tem pressa. Também tem escola municipal a poucos minutos a pé, o que facilita quem tem filhos pequenos. O posto de gasolina fica logo ao lado da praça, então dá pra abastecer sem precisar sair do bairro.

As ruas são bem demarcadas, com calçadas largas e sem buracos frequentes. Dá pra ir a pé até o ponto de ônibus que leva ao centro de Jundiaí em cerca de dez minutos. Se preferir carro, a principal avenida conecta ao anel viário em menos de quinze minutos, o que abre acesso rápido a outras regiões. O trânsito costuma ser tranquilo nos horários de pico, porque a maioria dos moradores usa o transporte público ou bicicleta.

No dia a dia, a rotina tem um ritmo que combina trabalho, estudo e lazer sem grandes deslocamentos. Você pode fazer compras, levar a criança à escola e ainda encontrar um lugar para praticar esporte na quadra da associação, tudo sem precisar sair do bairro. Se curtir esse ritmo, pode ser a sua próxima parada.

Se você gosta de ter tudo à mão, vai perceber que o bairro tem várias referências a menos de um quilômetro que facilitam a rotina. A escola de música Thiago Lourenço, por exemplo, é um ponto de encontro para quem quer aprender violão ou piano sem precisar sair do bairro. A Biblioteca Municipal fica a poucos minutos a pé e é o lugar onde quem mora ali pode pegar livros, usar a internet e participar de oficinas de leitura. O Centro de Saúde está bem próximo, é onde as famílias vão para consultas de rotina e vacinas sem enfrentar longas filas. O Parque da Juventude, que dá pra chegar em menos de cinco minutos caminhando, oferece áreas verdes e espaço para piqueniques nos fins de semana. A Feira Orgânica, que acontece aos sábados, tem frutas, verduras e produtos artesanais e leva quem mora aqui a montar uma alimentação mais saudável. O Teatro Comunitário, a poucos blocos, apresenta peças amadoras e shows locais, dando opções de cultura sem precisar ir ao centro. A Clínica Odontológica Sorriso fica a menos de dez minutos a pé e cuida dos dentes de quem mora no entorno. O Centro Cultural da Cidade, a cerca de oito minutos caminhando, promove exposições e cursos de arte para todas as idades. A estação de bike compartilhada, instalada na esquina da rua principal, permite que quem prefere pedalar chegue rápido ao trabalho ou ao parque. Por fim, a Praça das Flores, que dá pra ir a pé em três minutos, é o cantinho onde os vizinhos se encontram para conversar e relaxar depois de um dia corrido. No fim do dia, perceber que tudo isso está tão perto faz a escolha do bairro ainda mais prática.