Chácara para venda em São José dos Campos / SP, São Francisco Xavier, área construída 350,00

Descrição do Imóvel

Chácara localizada em uma das regiões mais agradáveis de São Francisco Xavier, no bairro Santa Bárbara, a apenas 6 km do centro, reunindo tranquilidade, natureza exuberante e excelente estrutura para quem deseja morar, descansar ou investir na Serra da Mantiqueira.

Área Total
• 13.742 m² de terreno
• Propriedade com grande abundância de água
• Nascente própria com excelente vazão
• Dois lagos abastecidos naturalmente
• Riacho de águas cristalinas do Rio do Peixe
• Pomar diversificado e área totalmente integrada à natureza

Casa Principal
• Aproximadamente 280 m² de construção
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes
• Banheiro social
• Lavabo
• Sala ampla com pé-direito de 6 metros
• Lareira
• Cozinha funcional
• Varanda espaçosa com linda vista para a natureza
• Garagem coberta para 2 veículos

Estrutura e Diferenciais
• Casa de ferramentas
• Internet instalada
• Fácil acesso
• 2 entradas independentes para a propriedade
• Excelente privacidade
• Ambientes amplos e acolhedores

Pomar e Natureza
• Bananeiras
• Caqui
• Abacate
• Laranja
• Pera
• Limão

Potencial de Uso
• Ideal para moradia
• Excelente opção para casa de veraneio
• Potencial para implantação de pesqueiro
• Ótima oportunidade para turismo rural e lazer

Documentação
• Escritura definitiva
• Matrícula registrada
• Documentação 100% regularizada

Sobre o Bairro São Francisco Xavier

Bem-vindo ao São Francisco Xavier, um encantador bairro de São José dos Campos, onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza. Com uma atmosfera única, esse bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Imagine acordar com o canto dos pássaros e desfrutar de uma caminhada matinal pelas ruas arborizadas. A proximidade com o centro da cidade oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alto padrão. Além disso, a segurança é prioridade em São Francisco Xavier, tornando-o um lugar ideal para famílias. Este bairro vibrante e acolhedor também possui uma comunidade amigável e diversificada, que contribui para o seu charme único. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça tranquilidade sem sacrificar as conveniências da vida na cidade, São Francisco Xavier é o lugar perfeito para você. Descubra o melhor de ambos os mundos neste bairro incrível de São José dos Campos!

A localização privilegiada de São Francisco Xavier permite que você esteja a poucos minutos de algumas das principais atrações e serviços da região. O Parque Municipal de São Francisco Xavier, por exemplo, é um verdadeiro oásis verde em meio à cidade, perfeito para atividades ao ar livre, como piqueniques e caminhadas. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a EMEF Mercedes Rachid Edwards e a EE Armando D'Oliveira Cobra é uma grande vantagem.

As opções de compras também são variadas. O Mercado Mantiqueira e o Supermercado Borato oferecem uma ampla gama de produtos frescos e de qualidade. Para quem prefere alimentos orgânicos e artesanais, a Quitanda da Serra é uma excelente opção.

Os mais pequenos também são bem-vindos em São Francisco Xavier! A NEI São Francisco Xavier e a NEI Profª Maria Aparecida Savastano Sanches são instituições de ensino infantil que proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

Viver em São Francisco Xavier é ter acesso a todas essas facilidades sem abrir mão da tranquilidade e do charme de um bairro residencial. Venha descobrir o que faz deste bairro o lugar perfeito para você e sua família!