Chácara para venda em São José dos Pinhais / PR, Colônia Murici, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 22.454,00, área construída 350,00

Descrição do Imóvel

🌿 Chácara Encantadora na Rota do Vinho – São José dos Pinhais

22.454m² de natureza, estrutura e potencial para lazer ou negócios!

Se você busca uma propriedade que una tranquilidade, contato com a natureza e potencial comercial, essa chácara é a oportunidade perfeita.

📍 Localizada na charmosa Colônia Murici – Capão Grosso, em São José dos Pinhais, a apenas 15 km do centro da cidade, com fácil acesso às BR-277 e BR-376.
Está situada em uma das regiões mais visitadas da cidade: a Rota do Caminho do Vinho.

🏡 Destaques da Propriedade:

✔️ Área total de 22.454m² com belíssimo bosque e lago com peixes
✔️ Casa principal com 350m² – parte superior residencial com:

• 3 quartos

• Sala, cozinha e banheiro social

✔️ Parte inferior equipada para gastronomia ou eventos, atualmente operando como restaurante mineiro, com:

• Fogão a lenha

• Fogão industrial

• Fornos, churrasqueira, mesas e cadeiras

✔️ Fundação pronta para construção de barracão de 500m² – ideal para expansão comercial

⚡ Infraestrutura e Sustentabilidade:

🌞 Sistema de energia fotovoltaica com 20 painéis solares
💧 Abastecimento de água por 2 poços artesianos com água potável e cristalina
🚗 Amplo estacionamento para clientes ou visitantes

🌟 Ideal para:

• Lazer familiar

• Restaurante temático

• Espaço para eventos e casamentos

• Empreendimentos de ecoturismo

• Produção rural e vivências gastronômicas

Uma propriedade rara, com estrutura pronta, paisagem deslumbrante e múltiplas possibilidades!
Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desse lugar.

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes da Chácara na Rota do Vinho – São José dos Pinhais

✅ Localização estratégica: na charmosa Colônia Murici, a apenas 15 km do centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso às BR-277 e BR-376
✅ Região turística valorizada: situada no roteiro do Caminho do Vinho, excelente para negócios ligados ao turismo, gastronomia e eventos
✅ Grande área verde: 22.454 m² com bosque e lago com peixes — perfeito para quem busca natureza e tranquilidade
✅ Imóvel multifuncional: residência + restaurante funcionando, ideal para uso misto (moradia e renda)
✅ Estrutura comercial montada: espaço gastronômico com fogão a lenha, industrial, fornos, churrasqueira, mesas e cadeiras
✅ Expansão planejada: fundação pronta para construção de barracão de 500 m² — potencial para eventos, pousada ou ampliação do restaurante
✅ Sustentável e autossuficiente: sistema de energia solar com 20 painéis e abastecimento por 2 poços artesianos com água potável
✅ Amplo estacionamento: espaço para receber grande número de visitantes com conforto
✅ Imóvel pronto para uso e com grande potencial de valorização

Sobre o Bairro Colonia Murici

Aninhado no coração de São José dos Pinhais, o bairro Colonia Murici é um verdadeiro refúgio urbano. Este bairro encantador oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, tornando-o um lugar ideal para chamar de lar. Com sua atmosfera amigável e acolhedora, Colonia Murici tem um charme inegável que atrai famílias e profissionais jovens.

Este bairro está repleto de áreas verdes exuberantes, proporcionando um ambiente sereno e pacífico para relaxar após um longo dia de trabalho. Além disso, possui infraestrutura completa com escolas, supermercados e restaurantes nas proximidades.

A segurança é uma prioridade em Colonia Murici, com vigilância constante garantindo a paz de espírito dos moradores. Além disso, o bairro goza de excelente acessibilidade graças à sua proximidade com as principais vias da cidade.

Se você está procurando por um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas, Colonia Murici é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida neste bairro maravilhoso - você vai se apaixonar!

A apenas uma curta distância de Colonia Murici, você encontrará a icônica Casa das Rosas. Este é um local que certamente encantará os amantes da natureza e da cultura. Um verdadeiro oásis no meio da cidade, a Casa das Rosas é um ponto turístico imperdível para quem vive ou visita o bairro.

Com uma variedade impressionante de rosas em exibição, a Casa das Rosas oferece um espetáculo visual que é ao mesmo tempo calmante e inspirador. Além disso, o local também hospeda uma série de eventos culturais e exposições ao longo do ano, tornando-se um centro vibrante de atividades.

Viver perto da Casa das Rosas significa ter fácil acesso a este incrível espaço verde, perfeito para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Além disso, a proximidade deste marco cultural enriquece ainda mais a vida no bairro Colonia Murici.

Em suma, a vida em Colonia Murici oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e as conveniências urbanas. Com a adição da proximidade à Casa das Rosas, este bairro se torna ainda mais desejável. Venha viver aqui e experimente o melhor que São José dos Pinhais tem para oferecer!