Cobertura Horizontal para venda em Florianópolis / SC, Jurerê Internacional, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens
Descrição do Imóvel
Registro de Incorporação sob o nº R-14 29.594 do Cartório de 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC.
Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do oceano e uma vista de tirar o fôlego.
Essa é a realidade que espera por você na cobertura exclusiva do Condomínio Oceana, localizado em Jurerê, Florianópolis.
Este imóvel espetacular não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida.
Com 444,96 m² de área privativa, esta propriedade representa o auge da sofisticação e conforto, ideal para quem busca o melhor da vida à beira-mar.
A cobertura possui quatro suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com todo o conforto necessário.
Cada suíte foi projetada pensando na privacidade e no bem-estar dos moradores, proporcionando um refúgio pessoal dentro do seu próprio lar.
Além disso, as seis salas de banho garantem que você nunca precise se preocupar com filas na hora de se arrumar pela manhã.
O design contemporâneo das áreas internas integra-se perfeitamente às vistas panorâmicas proporcionadas pelas amplas janelas envidraçadas que cercam o imóvel.
O condomínio Oceana traz a assinatura da renomada Arquitectonica, conhecida por criar projetos que combinam sofisticação com a essência natural dos ambientes onde estão inseridos.
Aqui em Jurerê, eles capturaram a essência das praias mais sofisticadas do mundo e trouxeram-na para um dos locais mais privilegiados da costa brasileira.
As três salas amplas são espaços ideais para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia ao som das ondas.
Para aqueles que valorizam a conveniência tanto quanto o luxo, esta cobertura também oferece quatro vagas de garagem – uma raridade mesmo nas propriedades mais exclusivas. Isso significa que seus veículos estarão sempre seguros e acessíveis quando você precisar sair para explorar as delícias gastronômicas e culturais de Florianópolis ou embarcar em uma aventura pelo litoral catarinense.
Viver no Condomínio Oceana é sobre mais do que apenas possuir uma residência; é sobre fazer parte de uma comunidade vibrante em uma região tradicionalmente conhecida por sua beleza natural e atmosfera acolhedora. Aqui, cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida ao máximo: desde os acabamentos impecáveis até os serviços exclusivos oferecidos aos moradores.
Se você está pronto para transformar seu cotidiano em algo extraordinário, esta cobertura é a escolha perfeita para dar esse passo rumo ao seu novo capítulo à beira-mar.
Bairro: Jurerê Internacional
Em Condomínio: Sim
Em Obras
Lançamento em Jurerê
Pontos Fortes
DIFERENCIAL BRIANI IMÓVEIS
Na Briani Imóveis, não apresentamos apenas imóveis — entregamos estratégias financeiras e patrimoniais personalizadas.
Cada fluxo de pagamento é analisado de forma individual, considerando:
- Perfil financeiro do cliente
- Objetivo (moradia, investimento ou proteção patrimonial)
- Melhor combinação entre capital próprio e crédito
- Segurança jurídica e previsibilidade
Fale com um consultor da Briani Imóveis e receba uma simulação personalizada para este empreendimento, com total transparência e foco na melhor decisão para o seu patrimônio.
Observações do Imóvel
FLUXO DE PAGAMENTO 1
Pagamento Direto com a Construtora (até a entrega da obra)
Modelo ideal para investidores e famílias que desejam previsibilidade, negociação direta e valorização durante a obra.
Prazo da Obra:
• Início: 2025
• Entrega prevista: 2028
Estrutura Financeira Sugerida
- Entrada: 20% do valor do imóvel
(sinal + reforços iniciais conforme negociação)
- Parcelamento durante a obra: 30%
Parcelas mensais ajustadas ao cronograma físico-financeiro da obra
- Reforços semestrais ou anuais: 10%
Estratégia para reduzir saldo final e otimizar custo financeiro
- Saldo final na entrega das chaves: 40%
Correção:
As parcelas podem ser corrigidas por índice setorial (ex: CUB/INCC), conforme previsto no contrato de incorporação.
Principais Benefícios
Negociação direta com a construtora
Entrada diluída e planejamento de caixa inteligente
Imóvel valorizando durante a obra
Menor necessidade de crédito bancário
Segurança jurídica com incorporação registrada
FLUXO DE PAGAMENTO 2
Pagamento com Financiamento Bancário após a Entrega da Obra
Modelo estratégico para quem deseja preservar capital, alavancar patrimônio e utilizar crédito imobiliário com segurança.
Estrutura Financeira Sugerida
- Entrada + parcelas durante a obra: 50% do valor do imóvel
(entrada + parcelamento direto com a construtora)
- Saldo financiado após a entrega: 50%
Financiamento bancário com instituição de preferência do cliente
Condições do Financiamento (referência)
- Financiamento de até 50% do valor do imóvel
- Prazo de até 35 anos
- Taxas conforme perfil do cliente e política do banco
- Possibilidade de uso de FGTS (quando aplicável)
Importante:
O financiamento é contratado somente após a emissão do Habite-se, com o imóvel pronto, individualizado e registrado.
Principais Benefícios
Preservação de liquidez durante a obra
Planejamento financeiro de longo prazo
Possibilidade de amortizações futuras
Estratégia patrimonial inteligente
Ideal para investidores e famílias de alto padrão
Registro de Incorporação sob o nº R-14 29.594 do Cartório de 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC.
Sobre o Bairro Jurerê Internacional
Jurerê Internacional, em Florianópolis, é o cenário perfeito para quem busca uma vida repleta de luxo, conforto e beleza natural. Este bairro exclusivo oferece uma combinação irresistível de arquitetura sofisticada e praias deslumbrantes. Imagine viver em um local onde a tranquilidade do mar se encontra com a efervescência da vida urbana moderna. Aqui, cada residência é projetada para proporcionar uma experiência de vida excepcional, com amenidades de alta qualidade e vistas panorâmicas do oceano. A segurança 24 horas garante a paz de espírito, enquanto a proximidade com restaurantes gourmet, boutiques de luxo e clubes vibrantes oferece infinitas oportunidades para entretenimento e lazer. Jurerê Internacional é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Viva no coração da elegância costeira, cercado por paisagens naturais deslumbrantes e comodidades urbanas sofisticadas. Seja bem-vindo ao seu novo lar em Jurerê Internacional - um refúgio idílico que redefine o significado de viver bem.
Jurerê Internacional, em Florianópolis, é um paraíso tropical que oferece o melhor da vida costeira com luxo e sofisticação. Este bairro exclusivo está localizado próximo a pontos de interesse como o Bosque Amoraeville, Parque dos Curumins e Bosque Jurerê Internacional - espaços verdes perfeitos para passeios tranquilos ou atividades ao ar livre.
A poucos passos de distância, você encontrará o Passeio dos Namorados, um local romântico e tranquilo para desfrutar de momentos especiais. Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e bem-estar, a Escola Yogalegria oferece aulas práticas e teóricas para todas as idades.
Se você deseja aprender inglês no conforto do seu lar, temos também opções de aulas online nas proximidades. O Saindo Da Moita é uma excelente escolha para quem busca por um ambiente acolhedor e com professores altamente qualificados.
Para aqueles que buscam por um momento de paz interior, o Reintegre-se - Meditação Ativa oferece sessões de meditação guiada que ajudam a aliviar o estresse e promover o equilíbrio mental.
Viver em Jurerê Internacional significa ter acesso a uma variedade de atividades culturais, educacionais e recreativas à sua porta. Venha descobrir o que este bairro vibrante tem a oferecer!
O que tem próximo de Jurerê Internacional:
Parque
Bosque Amoraeville
Parque dos Curumins
Bosque Jurerê Internacional
Trilha de Caminhada
Escola
Escola Yogalegria
Aula de inglês on-line
Saindo Da Moita
Reintegre-se - Meditação Ativa
