Cobertura para venda em Florianópolis / SC, Agronômica, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2016

Descrição do Imóvel

Cobertura no WOA Empreendimentos, um endereço de altíssimo padrão em Florianópolis na Av. Beira Mar Norte. Com uma vista privilegiada para o mar e localização excelente, muito próxima ao calçadão da Beira Mar Norte, entre os  shoppings Beiramar e Villa Romana, e a diversos colégios e supermercados!

O imóvel com excelente exposição solar, mantém ainda as características originais da construtora, conta com 373,22 m² de área privativa e possui projeto arquitetônico para ampliação das áreas internas. Conta com 3 amplas suítes, todas com acesso à varanda, sendo uma máster com generoso espaço para closet. Living para 2 ou mais ambientes integrados à cozinha, lavabo, área de serviço e terraço gourmet com churrasqueira a carvão, e piscina com lindíssima vista panorâmica. Materiais de acabamento de excelente qualidade, pisos em porcelanato nas áreas sociais e laminado de madeira nos dormitórios, ar condicionado, persianas elétricas e acesso por biometria. Possui 4 vagas para carro, mais 1 para moto.

O condomínio do tipo clube é muito completo e oferece: salão de jogos; salão de festas; piscina adulto; espaço teen; sala de estudos; piscina infantil com prainha; playground; bicicletário; brinquedoteca; home cinema; fitness; solarium; hall e lounge; fachadas totalmente revestidas; sancas e molduras de gesso; materiais contemporâneos; 3 elevadores de alta velocidade; piso porcelanato; áreas comuns entregues equipadas, decoradas e climatizadas; medidores de água individuais.

Valor de venda: R$ 11.000.000,00 

🖊 Sujeito a alteração.
💰 Preço e condições meramente enunciativas.
📝 O anúncio não tem validade como proposta.

Nélio Côrte CRECI-SC 14797F

WhatsApp: (48) 99164-6210

Pontos Fortes

Condomínio com estrutura completa e excelente custo/beneficio, localização nobre!

Observações do Imóvel

Imóvel ainda original, conforme entregue pela construtora. Grande potencial de investimento.

Sobre o Bairro Agronômica

Acordar em Agronômica tem um ritmo mais calmo que o centro. O barulho da avenida dá lugar ao som dos carros que passam de vez em quando e ao canto dos pássaros nas áreas residenciais. Pela manhã dá pra caminhar na rua principal e sentir o ar mais leve, sem a agitação constante das áreas comerciais.

As ruas são bem organizadas e largas o suficiente para quem anda de bicicleta ou empurra o carrinho do bebê. Tem bastante calçada e poucos semáforos que atrapalham o fluxo. Leva uns 10 minutos a pé para chegar ao mercado da região e 15 minutos para pegar o ônibus que vai direto ao centro.

O verde não falta aqui. Há praças pequenas espalhadas entre as quadras e alguns trechos de mata nativa que dão sombra nas calçadas. Nas tardes é comum ver crianças brincando nos parquinhos e adultos fazendo alongamento nos gramados. O bairro tem um visual mais natural que ajuda a desconectar depois do trabalho.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. A maioria tem vaga de garagem e espaço para colocar uma mesa de jantar ao ar livre. Quem gosta de cozinhar aproveita a cozinha planejada que costuma ter boa ventilação.

No fim de semana a galera costuma reunir na padaria da esquina ou fazer um churrasco no parque próximo. Também tem academia pequena que fica a poucos passos da sua porta e pista de caminhada que corta o bairro inteiro. Se quiser curtir um filme, há cinema independente a 12 minutos de carro. Tudo isso faz com que quem sai do centro encontre mais espaço para respirar e ainda esteja conectado ao resto da cidade sem precisar enfrentar trânsito pesado todos os dias.