- Código: VEAP007
MEMORIAL DESCRITIVO
•Endereço: Rua Nossa Senhora do Amparo, nº 56
•Finalidade: Edificação de uso residencial multifamiliar
•Número de Pavimentos: 3 andares
•Área Total do Terreno: 450 m²
•Área Total Construída: 1.150 m²
•Alvará de Construção: Emitido (em conformidade com a legislação municipal vigente)
•IPTU: Regularizado em nome do proprietário do terreno
Cada apartamento possui aproximadamente 62 m² de área privativa e é composto por:
•2 quartos, sendo 1 suíte
•1 banheiro social
•Sala de estar e jantar integradas
•Cozinha conjugada com área de serviço
•Sacada com churrasqueira privativa
•Água: Ligação com a CASAN com hidrômetro individual por unidade
•Energia elétrica: Instalação com medição individualizada para cada unidade
•Interfone: Sistema de intercomunicação instalado em todas as unidades
•Elevador: 1 elevador de uso coletivo
•Portão eletrônico: Instalação de portão automatizado para acesso veicular
•Rede de esgoto: A rua possui rede pública de esgoto com tratamento, interligada à infraestrutura do imóvel
• Paredes internas: Acabamento com calfino
• Paredes externas: Revestimento com projetado
• Piso: Revestido com porcelanato 64x64 cm
• Portas: Portas internas laqueadas
• Janelas: Esquadrias com persianas integradas
• Soleiras: Em mármore em todas as janelas
• Teto: Moldura de gesso em roda-teto em todos os ambientes
• Sacadas: Equipadas com churrasqueira privativa
Imóvel com contrato de compra e venda vigente
Obra licenciada com alvará emitido pela prefeitura local
Terreno com IPTU regularizado
Este memorial descritivo visa registrar as principais características técnicas e construtivas do edifício localizado na Rua Nossa Senhora do Amparo, nº 56, para fins de documentação, comercialização e eventual averbação junto ao cartório de registro de imóveis e/ou órgãos públicos competentes.
Prazo de Entrega: A data estimada de entrega da obra é de 24 meses a partir da aprovação do alvará de construção.
Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
Condomínio: Residencial Solares
Zona: Norte
Região: Norte
Em Condomínio: Não
Pavimento: Térreo
Em Obras
Alvará de Licença emitido em 27/10/25
Previsão de Entrega Outubro de 2027
50% de entrada + Parcelamento direto com o construtor até a entrega das chaves.
Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!
Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.
Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.
A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.
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NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues
Colégio Nossa Senhora da Conceição
EEB Intendente José Fernandes - Anexo
CENTRO EDUCACIONAL APRENDER
Escola De Futebol Torino Bool
Afetiva Escola
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENOS BRILHANTES
QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER
Espaço Infantil Pingo de Gente
Escola Astros
Transformação vencedora cursos online
Açougue e Mercado do Piá
Mercado Lua Nova
Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses)
Mercearia do Bigode
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Sacolão Aliança e Restaurante
Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique
Parque perto dá igreja
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