Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Flamengo, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 395,00, área construída 395,00

Descrição do Imóvel

Cobertura linear no Flamengo – 395m², 4 quartos (2 suítes), vaga e um terraço espetacular.

Esta cobertura surpreende desde a entrada: um salão de 60m² com quatro ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados ao terraço frontal. Um espaço generoso para viver, receber e aproveitar cada momento.

O terraço é o grande protagonista — com deck de madeira, ducha, área gourmet completa (churrasqueira manual, forno a lenha, cooktop de indução, bancada funcional e geladeira embutida). Tudo cercado por muito verde e um sistema automático de irrigação. Ideal para quem busca conforto com praticidade e um toque de natureza no dia a dia.

A cozinha é moderna, equipada com armários Madeirol, coifa Brastemp Gourmet, forno elétrico, pias com triturador e bancada retrátil. Pode ser integrada ou isolada da sala — perfeita para diferentes estilos de rotina e ocasiões.

Na área íntima, um banheiro social excelente e quatro quartos com funcionalidades distintas:
– A suíte principal tem closet, escritório anexo e um banheiro com pia separada.
– A segunda suíte tem um banheiro confortável.
– Um quarto funciona como estúdio acústico, com isolamento em 3D e piso antivibração.
– Outro ambiente virou uma sala íntima de TV com espaço de trabalho.

A lavanderia é ampla, com armários, dependência completa e acesso a um terraço coberto, hoje usado como academia particular —para quem valoriza o bem-estar dentro de casa.

Estrutura técnica impecável: sistema de energia solar com 16 placas, quadro elétrico reforçado, eletrocalha própria, tomadas aterradas e bomba pressurizadora de água. Todo o piso externo é novo, em fibra de vidro impermeável, com 15 anos de garantia. Iluminação profissional e deck móvel para facilitar a manutenção. Todos os cômodos com ar condicionado Split.

O prédio oferece portaria 24h, está numa rua silenciosa e residencial.
Com 1 vaga de garagem na escritura, essa cobertura entrega espaço, conforto e uma atmosfera única para viver grandes momentos.

Sobre o Bairro Flamengo

Aninhado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o Flamengo é um bairro de luxo no coração do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco é conhecido por sua combinação única de tranquilidade residencial e animada vida urbana. Aqui, ruas arborizadas e parques exuberantes convivem com uma vibrante cena cultural e gastronômica.

A Praia do Flamengo, com suas vistas panorâmicas e atmosfera relaxante, é um convite para um estilo de vida ao ar livre. O Parque do Flamengo, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece trilhas para caminhada, ciclismo e espaços para piqueniques.

O Flamengo também abriga algumas das mais renomadas instituições culturais do Rio, como o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Oi Futuro. A diversidade gastronômica é outro ponto forte: aqui você encontrará desde sofisticados restaurantes franceses até aconchegantes botecos brasileiros.

Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a outros bairros emblemáticos como Copacabana e Ipanema, o Flamengo oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha viver no Flamengo e experimente o melhor que o Rio tem a oferecer!

No coração do Flamengo, você encontrará o Parque Brig. Eduardo Gomes, mais conhecido como Aterro do Flamengo, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade. Ao lado, está o Parque Eduardo Guinle, uma joia escondida que oferece tranquilidade e beleza natural. A Praça Cuauhtemoc é outro ponto de encontro popular para os moradores locais.

O bairro também possui excelentes instalações de saúde, como o Hospital Rio Laranjeiras, e escolas de renome como o Colégio Franco e a Escola EDEM. Para as suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e lojas diversas.

A vida cultural do Flamengo é enriquecida pela presença do Palácio das Laranjeiras e da Galeria Condor. E para os amantes do ar livre, o Parque das Crianças é um espaço perfeito para famílias. As instituições educacionais como PENSI+ e SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação são referências na área.

No Centro Comercial Galeria Catete 228 você encontrará uma variedade de lojas e serviços. E não podemos esquecer do Instituto Nossa Senhora da Piedade, um marco histórico local. Por fim, para cuidar da sua saúde, temos o Centro Médico Paysandu à disposição.

Viver no Flamengo significa estar cercado por cultura, natureza e conveniência em cada esquina. Este é sem dúvida um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional no coração do Rio de Janeiro.