Cobertura para venda em São José do Rio Preto / SP, centro, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área construída 380,00

Descrição do Imóvel

Descrição
Duplex  -  Ed. Elias Calil Abrão  - 4 Dormitórios - 380 metros - Cobertura - 100 Metros da Av. Bady Bassit - Elevador
*Analisa Permuta
*Analisa Financiamento

Valores
$ Venda: 750.000,00
$ Condomínio: 960,00
$ Iptu: 360,00
$ Locação: 3000,00
$ Pacote total de locação: 4.320,00

🏙️ COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO À VENDA OU LOCAÇÃO – CENTRO | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

✨ Exclusividade, espaço e uma vista espetacular no coração da cidade!

Apresentamos esta magnífica cobertura duplex, localizada no Edifício Elias Calil Abrão, a apenas 100 metros da Avenida Bady Bassitt, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Rio Preto.

📐 380 m² de área útil, pensados para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação.

🔹 Características do imóvel:

• 4 suítes amplas, todas com armários planejados

• Suíte master no piso superior, com sacada privativa, closet completo e banheira de hidromassagem

• 7 banheiros no total (incluindo lavabos e dependência de serviço)

• Sala ampla com 3 ambientes, climatizada, com sacada integrada

• Cozinha principal ampla, moderna, com armários planejados e cooktop

• Cozinha auxiliar no piso superior

• Despensa

• Área de serviço completa

• Quarto e banheiro exclusivos para funcionária

• Entrada de serviço independente

• Ar-condicionado em diversos ambientes

• Gás encanado em toda a cobertura

• 2 vagas de garagem cobertas

• Aceita pet 🐾

🌟 Grande diferencial – Piso Superior totalmente privativo:

• Amplo terraço com piscina privativa e vista panorâmica 360° da cidade

• Quintal com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família

• Lavabo exclusivo

• Espaços ideais para lazer, confraternizações e momentos de descanso

🏢 Condomínio oferece:

• Salão de festas

• Elevador

• Portaria com atendimento

• Zeladoria

• Segurança e tranquilidade no dia a dia

📍 Localização privilegiada no Centro, com acesso rápido a bancos, hospitais, comércio, escolas, restaurantes e tudo o que você precisa, sem abrir mão de privacidade e conforto.

💰 Valores:

• Venda: R$ 750.000,00

• Locação: R$ 3.000,00

• IPTU: R$ 360,00 mensal

• Condomínio: R$ 960,00

• Pacote locação: R$ 4.320,00

🔑 Imóvel ideal para famílias que buscam espaço, sofisticação e localização estratégica, ou para quem deseja morar com padrão elevado no centro da cidade.
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Também temos imóveis na Quinta do Golfe Jardins, Quinta do Golfe Residencial, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Reserva, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Village Damha I, Village Damha II, Village Damha III, Gaivota I, Gaivota II, Figueira I, Figueira II, Eco Village I, Eco Village II, Ed. Toscana, Ed. Holt Place, Ideal Life, Green Village I, Green Village II, Recanto do Lago, Quinta do Lago, Golden Park, Terravista Residence, SetLife I, SetLife II, Fenhouse, Parque da Liberdade, Jardim Botânico, Redentora, Centro de São José do Rio Preto, Condomínios em Mirassol, entre outros da região.

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Sobre o Bairro Centro

No coração de São José do Rio Preto, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro tesouro urbano repleto de charme e comodidade. O Centro é um bairro vibrante, que oferece uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade. Com uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, a vida aqui é cheia de energia e oportunidades. O Centro é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. A região é bem servida por transporte público, tornando-a ideal para aqueles que valorizam a mobilidade urbana. Para os amantes da cultura, o Centro abriga diversos teatros e galerias de arte, oferecendo uma programação cultural rica e diversificada. E para quem busca tranquilidade em meio ao agito da cidade, o bairro conta com belos parques e praças arborizadas. Viver no Centro de São José do Rio Preto significa desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer. Venha descobrir o estilo de vida único que só este bairro pode proporcionar!

A poucos passos do coração de São José do Rio Preto, você encontrará locais icônicos como o Mercado Municipal, um paraíso para os amantes da gastronomia e um ponto de encontro para os moradores locais. O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Senac São José do Rio Preto, Colégio Santo André, E.E. Monsenhor Gonçalves, Escola SEB Rio Preto e Colégio Intelectus, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro também é conhecido por sua vida comercial vibrante. Com o Praça Shopping e o Calçadão de São José do Rio Preto nas proximidades, você terá acesso a uma variedade de lojas e serviços ao seu alcance. A saúde é prioridade no Centro com a presença do Hospital Santa Helena, Usualmed Centro de Medicina e Segurança do Trabalho e Clínica Dr. Toufik Rahd.

Para aqueles que valorizam a tranquilidade em meio à agitação da cidade, o bairro oferece espaços verdes como a Escola Municipal Professor Ezequiel Ramos e o EE Cardeal Leme (EFMI). E não podemos esquecer das opções para as crianças, com escolas renomadas como o Colégio London, Colégio Liceu e a Clínica Pequeno Príncipe.

Venha experimentar a vida no Centro de São José do Rio Preto - um bairro que combina tradição, modernidade e comodidade em um só lugar!