- Código: LJ 1416
Loja Térrea para Locação – Itoupava Norte, Blumenau/SC
Se o seu negócio busca visibilidade, estrutura e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal.
Localizada em uma das principais vias comerciais da Itoupava Norte, esta loja térrea combina design funcional, excelente acabamento e fluxo constante de pedestres e veículos, o que garante exposição privilegiada da sua marca.
📐 Características do Imóvel:
• Área construída de aproximadamente 210m², muito bem distribuída;
• Três amplas salas internas, prontas para diferentes configurações comerciais;
• Dois banheiros;
• Copa equipada, ideal para apoio operacional;
• Infraestrutura para ar-condicionado split instalada;
• Divisórias em vidro Blindex, que agregam modernidade e sofisticação;
• Iluminação projetada, valorizando os ambientes;
• Certificação do Corpo de Bombeiros (AVCB) – tudo em conformidade para início imediato das operações.
🚗 Estacionamento e Vagas:
• Duas vagas privativas;
• Amplo estacionamento rotativo em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
📍 Localização Estratégica:
Em uma região comercial consolidada, próxima a grandes redes de supermercados, padarias, farmácias, academias e postos de gasolina, garantindo conveniência e fluxo constante de pessoas.
Rua de grande circulação e alta visibilidade, ideal para quem quer unir tráfego, conforto e retorno comercial.
✨ Destaque: imóvel pronto para uso, com padrão construtivo diferenciado, ambientes climatizáveis, amplos e bem ventilados – um espaço à altura da imagem que sua empresa merece transmitir.
💼 Ideal para: clínicas, escritórios, showrooms, lojas de atendimento, empresas de serviços, coworkings e negócios que valorizam estrutura, imagem e localização premium.
Bairro: Itoupava Norte
Zona: Norte
Região: Norte
Observações Importantes:
- A contratação de seguro incêndio é obrigatória para locação.
- O valor do IPTU deve ser confirmado, pois pode estar desatualizado.
Bem-vindo ao Itoupava Norte, um bairro encantador em Blumenau, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. Este bairro é uma mistura perfeita de modernidade e tradição, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Repleto de áreas verdes, Itoupava Norte é o refúgio perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão das facilidades da cidade.
O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, está localizado próximo ao centro da cidade, facilitando o acesso a todas as comodidades que Blumenau tem a oferecer.
Viver em Itoupava Norte significa desfrutar de um ambiente familiar seguro e acolhedor. As ruas arborizadas e casas bem conservadas conferem ao bairro um charme único.
Se você valoriza conforto, segurança e praticidade, Itoupava Norte é o lugar ideal para você chamar de lar. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem viver neste pedaço do paraíso em Blumenau!
Itoupava Norte é um bairro que está em constante crescimento e desenvolvimento, abrigando uma série de estabelecimentos que contribuem para a qualidade de vida dos seus moradores. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Park Europeu, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.
A educação é valorizada em Itoupava Norte, com instituições renomadas como a E.E.B. Professor João Widemann, Colégio Excelsior e Eeb Prof Heriberto Joseph Muller nas proximidades. Além disso, o bairro também conta com opções de ensino infantil como o CEI Max Scheidemantel e CEI Anilda Batista Schmitt.
A saúde dos moradores também é prioridade no bairro. O Botelho Hospital da Visão oferece serviços médicos especializados, garantindo o bem-estar da comunidade. Para as compras do dia a dia, os moradores podem contar com o Mercado Top Haus e Armazém Preço Baixo.
Além disso, Itoupava Norte também é lar de espaços recreativos como a Praça Arthur Hutzelmann, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o JPBatera - Aulas de Bateria está à disposição.
Venha viver em Itoupava Norte e desfrute do melhor que Blumenau tem a oferecer!
Shopping Park Europeu
Centro Comercial Fortaleza
E.E.B. Professor João Widemann
Colégio Excelsior
Eeb Prof Heriberto Joseph Muller
APP da Escola Básica Municipal Adelaide Starke
CEI Max Scheidemantel
CEI Anilda Batista Schmitt
Espaço Aplicação - Educação Infantil e Contraturno Escolar
JPBatera - Aulas de Bateria
Colégio Estadual Professor João Wiedmann
Cooperativa de Educação de Professores Especialista
Centro Comunitário de Educação Infantil Novo Amanh
Centro Educação Infanto Juvenil I São João
Botelho Hospital da Visão
João widemann
Rede Fifo Blumenau
Armazém Preço Baixo
Mercado Top Haus
Praça Arthur Hutzelmann
R$ 100,00
R$ 300,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!