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Descubra uma oportunidade singular de investimento no coração do Boa Vista, em São José do Rio Preto/SP. Este imóvel comercial, estrategicamente posicionado na zona Centro, região Centro-Oeste, junto à icônica Igreja Basílica, oferece 360 m² de área construída sobre um terreno de 200 m². Com 11 salas bem distribuídas e 5 banheiros com acessibilidade, elevador , escadas,o espaço foi pensado para comportar diferentes segmentos: coworking, clínicas, escritórios de advocacia ou consultorias. A varanda privativa e o corredor lateral ampliam a circulação, garantindo conforto a colaboradores e visitantes, enquanto o muro perimetral, sistema de alarme e interfone reforçam a segurança.
O acabamento de alto padrão traduz elegância e durabilidade: pisos em porcelanato, bancadas em granito, nichos embutidos em gesso com sanca, espelhos estrategicamente posicionados e esquadrias em alumínio. As portas de vidro temperado (Box Blindex) valorizam a luminosidade natural e, somado à iluminação de LED, criam uma atmosfera moderna, reduzindo custos operacionais. Cada detalhe foi projetado para encantar clientes e facilitar a manutenção, aumentando a valorização do patrimônio ao longo do tempo.
Localizado próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, o imóvel se beneficia de um fluxo constante de pessoas e serviços, perfeito para quem busca retorno rápido e sustentável. A versatilidade do layout permite otimizar receita com múltiplos pontos de aluguel ou um único locatário de grande porte. Não perca a chance de incluir este ativo de excelência em seu portfólio. Agende agora mesmo uma visita e garanta seu lugar neste endereço estratégico!
Bairro: Boa Vista
Em Condomínio: Não
DISPONÍVEL
Facil acesso para os clientes .
Documentação em dia.
Aninhado no coração de São José do Rio Preto, o bairro Boa Vista é um tesouro escondido, esperando para ser descoberto. Este bairro charmoso e acolhedor é conhecido por sua atmosfera vibrante e amigável, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes deliciosos e espaços verdes abundantes, a vida em Boa Vista é sinônimo de conveniência e conforto.
O bairro oferece uma mistura harmoniosa de residências modernas e casas tradicionais, todas bem localizadas em ruas tranquilas e arborizadas. Além disso, a segurança é uma prioridade em Boa Vista, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e tranquilidade.
Com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes, Boa Vista é verdadeiramente um bairro conectado. Não importa se você está procurando por uma vida familiar tranquila ou um estilo de vida urbano animado, Boa Vista tem algo para todos. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados de São José do Rio Preto!
Boa Vista é o bairro ideal para quem busca conveniência e acessibilidade. Situado próximo à renomada Santa Casa de Misericórdia de SJRP e ao Hospital Santa Casa de Misericórdia, oferece aos seus moradores fácil acesso a serviços médicos de qualidade. O Mercado Municipal, com sua variedade de produtos frescos e locais, está a uma curta distância, assim como o Praça Shopping e o Calçadão de São José do Rio Preto, perfeitos para um dia de compras ou simplesmente para passear.
A educação é uma prioridade em Boa Vista, com uma gama de escolas excelentes nas proximidades, incluindo E. E. Monsenhor Gonçalves, Escola SEB Rio Preto, E. E. Prof. Antônio de Barros Serra, Colégio Batista, Escola Municipal Professor Ezequiel Ramos, Colégio Intelectus, Colégio London, Colégio Liceu, E. E. Voluntarios de 32, E.J.A. EMES Prof. Ademir Dib, E.M. Pato Donald e Colégio Conoscenza.
Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro também abriga o Usualmed Centro de Medicina e Segurança do Trabalho e a Clínica Dr. Toufik Rahd. Para completar o pacote perfeito, o Shopping Azul está nas proximidades para atender todas as suas necessidades de varejo.
Venha viver em Boa Vista e desfrute da conveniência que este bairro vibrante tem a oferecer!
Santa Casa de Misericórdia de SJRP
Hospital Santa Casa de Misericórdia
Usualmed Centro de Medicina e Segurança do Trabalho
Clinica Dr. Toufik Rahd
Mercado Municipal
Praça Shopping
Shopping Azul
Calçadão de São José do Rio Preto
E. E. Monsenhor Gonçalves
Escola SEB Rio Preto
E. E. Prof. Antônio de Barros Serra
Escola Municipal Professor Ezequiel Ramos
Colégio Intelectus
Colégio London
Colégio Liceu
E.J.A. EMES Prof. Ademir Dib
E.M. Pato Donald
Colégio Conoscenza
COLÉGIO BATISTA
E. E. Voluntarios de 32
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