- Código: COM729
🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES | SC-401 – FLORIANÓPOLIS/SC 🚀
💎 Um investimento único em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Florianópolis!
📍 Localização estratégica às margens da SC-401, a poucos metros do Fort Atacadista, com grande visibilidade, fácil acesso e cercado por empresas, comércios e serviços.
✨ Um imóvel que une renda imediata, excelente potencial de valorização e inúmeras possibilidades de expansão.
🏢 Prédio com 6 apartamentos de 1 dormitório, já destinados à locação.
🏡 1 casas amplas com aproximadamente 100 m² cada.
🏊 Piscina.
🏢 Espaços para escritórios, salas e depósito.
🚗 Ampla área de circulação e estacionamento.
🏗️ Área livre com excelente potencial para construção de novo galpão ou ampliação do empreendimento.
💰 Atualmente o imóvel gera aproximadamente R$ 14.000,00 de renda mensal, podendo alcançar cerca de R$ 20.000,00 com a locação da residência atualmente ocupada pelo proprietário.
📈 Há ainda possibilidade de ampliar a rentabilidade com a construção de um novo galpão, agregando uma estimativa de aproximadamente R$ 8.000,00 mensais em locação.
📐 Área total do terreno: 1.189 m².
📄 Documentação:
O imóvel possui atualmente escritura de posse, estando em fase final do processo de regularização para emissão da escritura pública, que já está em andamento.
🤝 Estuda propostas.
🏠 Aceita imóveis como parte do pagamento.
🏗️ Para construtores, existe possibilidade de negociação com permuta física, mediante análise.
💰 Valor de investimento: R$ 8.000.000,00.
Estuda permuta no valor de R$9.300.000,00
✨ Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente investimento! Será um prazer apresentar cada detalhe e esclarecer todas as suas dúvidas.
Bairro: Santo Antônio de Lisboa
Aninhado no coração de Florianópolis, Santo Antônio de Lisboa é um bairro que combina charme histórico com comodidades modernas. Este pitoresco bairro é um tesouro escondido, repleto de casas coloniais restauradas, ruas de paralelepípedos e vistas deslumbrantes para o mar. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, Santo Antônio de Lisboa é um lugar onde você pode desfrutar da vida ao máximo.
Este bairro vibrante oferece uma variedade de opções gastronômicas, desde frutos do mar frescos até a tradicional culinária portuguesa. Além disso, possui diversas opções de lazer ao ar livre, como passeios à beira-mar e trilhas para caminhadas.
Santo Antônio de Lisboa é também conhecido por sua vida cultural rica, com festivais anuais e mercados de artesanato local. Com uma excelente localização, perto do centro da cidade e com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, este bairro tem tudo para proporcionar um estilo de vida confortável e conveniente.
Venha descobrir o encanto único de Santo Antônio de Lisboa - um lugar perfeito para chamar de lar!
A localização privilegiada de Santo Antônio de Lisboa permite fácil acesso a diversas instituições educacionais renomadas, como o Colégio Cruz e Sousa e a A10 Academy. Essas escolas oferecem uma educação de qualidade, contribuindo para um ambiente propício ao desenvolvimento intelectual.
Para os amantes da arte e cultura, a Feira das Alfaias Arte, Artesanato e Antiquário é um verdadeiro deleite. Este mercado vibrante é um ponto de encontro para artistas locais e visitantes, onde você pode encontrar peças únicas que refletem a rica tradição cultural do bairro.
As famílias também irão apreciar a proximidade com escolas como a Escola B.M. Doutor Paulo Fontes e NEIM Raul Francisco Lisboa, bem como espaços públicos como a Praça Roldão da Rocha Pires e Praça Getulio Vargas - perfeitas para passeios ao ar livre e atividades recreativas.
Para as necessidades diárias, o Mercado Lusitano oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. E para quem busca atividades aquáticas, a Escola de Vela Oceano está à disposição.
Em Santo Antônio de Lisboa, você encontrará uma comunidade acolhedora, repleta de história, cultura e comodidades modernas. É o lugar perfeito para chamar de lar!
Colégio Cruz e Sousa - Unidade Florianópolis
A10 Academy - Florianópolis
Escola B. M. Doutor Paulo Fontes
NEIM Raul Francisco Lisboa
NEIM Altino Dealtino Cabral
Escola de Vela Oceano
Em Santo Antônio fde Lisboa...
Artesanato e Antiquário
Mercado Lusitano
Praça Roldão da Rocha Pires
Praça Getulio Vargas
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: COM729 Comercial para venda em Florianópolis / SC, Santo Antônio de Lisboa, 10 dormitórios, 10 banheiros, 15 garagens. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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