Comercial para venda em Joinville / SC, Petropólis, área construída 299,34

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento com renda de aluguel

Imóvel misto (residencial e comercial), totalmente averbado, com 299,34 m² de área construída, sendo 246,24 m² de prédio comercial e 53 m² de casa residencial, em um terreno de esquina com 447,86 m².

Localizado no Bairro Petrópolis, em região estratégica e de alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a escola, posto de saúde, mercados e diversos comércios em geral, garantindo excelente visibilidade e grande potencial de locação.

O imóvel contempla:

• 01 sala comercial no piso inferior

• 01 apartamento no piso superior

• 01 casa lateral independente

Excelente opção para quem busca renda imediata, versatilidade de uso e segurança jurídica, com imóvel regularizado para fins residenciais e comerciais.

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Sobre o Bairro Petrópolis

Situado no coração de Joinville, o bairro Petrópolis é um tesouro escondido que oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro encantador é um verdadeiro refúgio urbano, com ruas arborizadas, parques tranquilos e uma variedade de opções de lazer. Seja para famílias em busca de segurança e conveniência, ou profissionais que buscam proximidade ao centro da cidade, Petrópolis se destaca como uma escolha perfeita. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de lojas. Além disso, Petrópolis é conhecido por sua vibrante comunidade acolhedora. Com fácil acesso a transporte público e vias principais, viver em Petrópolis significa estar perto de tudo o que Joinville tem a oferecer. Venha descobrir por que Petrópolis é o lugar ideal para chamar de lar!

O bairro Petrópolis em Joinville é cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a EEB Prof Gertrudes Benta Costa e a Escola Municipal Doutor Abdon Baptista. Além disso, o bairro abriga creches particulares de alta qualidade, como o CEI Turma do Puff e o CEI Tio Patinhas, proporcionando um ambiente seguro e enriquecedor para os mais jovens.

A vida cotidiana em Petrópolis é facilitada pela presença de vários supermercados e padarias locais, incluindo o Mercado São Luiz, Lenha Beer Conveniência e Padaria, e a Tradição Mercado e Panificadora. Estes estabelecimentos garantem que todas as suas necessidades diárias estejam ao alcance da mão.

Para os amantes da natureza e do lazer ao ar livre, Petrópolis possui várias áreas verdes encantadoras, como o Parque do Balanço, a Praça Dona Áurea, a Área de lazer Monsenhor Scarzello e a Praça dos Vizinhos. O Vista dos Vagalumes oferece vistas panorâmicas deslumbrantes que certamente irão encantar todos os moradores.

Petrópolis também abriga a Faculdade Cruzeiro do Sul, tornando-o um local ideal para estudantes e acadêmicos. Além disso, o bairro oferece várias opções para atividades recreativas e esportivas, como as aulas de violão, viola caipira, ukulele e gaita de boca com Guilherme Schmitz, Ct jiu jitsu e a Recreativa Jujuba.

Com uma manutenção de qualidade garantida pela RCManutenção4Estaçoes, Petrópolis é sem dúvida um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. Venha viver em Petrópolis, o seu novo lar aguarda!