Comercial para venda em São José do Rio Preto / SP, Jardim Vivendas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 450,00

Descrição do Imóvel

Imóvel com enorme potencial em localização nobre da cidade

Imóvel antigo, com estrutura sólida e excelente metragem, localizado em uma das regiões mais valorizadas e de alto padrão da cidade. Ideal para quem busca investir, reformar e personalizar um espaço em uma área estratégica.

O imóvel possui grande potencial para transformação em clínica, consultório, escritório, empresa ou espaço profissional, atendendo diversos segmentos. A localização privilegiada oferece fácil acesso, visibilidade e valorização garantida.

Uma oportunidade única para quem enxerga além do atual e busca um imóvel com base estrutural, versatilidade de uso e endereço diferenciado.

Região nobre
Ideal para reforma
Forte vocação comercial e profissional

Pontos Fortes

• Localização privilegiada em região de alto padrão

• Excelente potencial de valorização

• Estrutura ideal para reforma e personalização

• Forte vocação para uso comercial ou profissional

• Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas

• Região consolidada, com fácil acesso e boa visibilidade

• Bairro valorizado e com perfil comercial qualificado

• Oportunidade para investidores

• Possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio

Sobre o Bairro Jardim Vivendas

Descubra o encanto de viver no Jardim Vivendas, um dos bairros mais desejados de São José do Rio Preto. Com uma localização privilegiada, o Jardim Vivendas oferece acesso fácil a todas as comodidades que você precisa: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Este bairro residencial tranquilo é perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade. Com ruas arborizadas e casas espaçosas, o Jardim Vivendas é o lugar ideal para você chamar de lar. Aqui, você pode desfrutar da combinação perfeita de vida urbana e serenidade suburbana. Além disso, o bairro possui um alto potencial de valorização imobiliária, tornando-o uma excelente opção para investimento. Não perca a oportunidade de viver no Jardim Vivendas - um bairro que oferece tudo que você precisa para viver com conforto e conveniência. Faça do Jardim Vivendas o seu novo endereço em São José do Rio Preto!

No coração do Jardim Vivendas, você encontrará uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o HIORP e o Incor Rio Preto, além do JGN Centro Médico e do Vivendas Cene Care Hospital De Retaguarda. Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Educativo "Danilo Santos de Miranda" oferece um refúgio verde no meio da cidade, enquanto a Pista De Cooper Vivendas é perfeita para quem gosta de se exercitar ao ar livre.

O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, incluindo a COOPEC, Ceprol e o Colégio C.E.O., além da Faculdade Anhanguera. Para as crianças mais novas, a Escola Infantil Riscos E Rabiscos oferece um ambiente de aprendizado divertido e acolhedor.

As praças do bairro, como a Praça José Gerosa (Praça do Vivendas) e a Praça Vivendas, são espaços comunitários vibrantes onde os moradores podem relaxar e socializar. A proximidade ao CIOD - Centro Integrado de Otorrinolaringologia e Dermatologia garante que você tenha acesso aos melhores cuidados médicos possíveis.

Por fim, mas não menos importante, a presença da Vanessa Moreno e da Sedatte Anestesia no bairro adiciona ainda mais valor à vida no Jardim Vivendas. Venha viver no Jardim Vivendas e desfrute de todas essas comodidades ao seu alcance!