- Código: 117
Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e negócio em um único endereço, em ponto estratégico com alta visibilidade e grande fluxo.
Área total: 1.330 m²
Área construída: 442 m²
Habite-se comercial e Escritura registrada
Distribuição do imóvel:
Frente (Comercial – 200 m²):
• Espaço amplo e versátil
• Ideal para loja automotiva, escola, clínica, escritório ou alimentação
• Fachada com excelente exposição
• 4 vagas frontais + estacionamento interno
Fundos (Residencial – 250 m²):
• Casa totalmente reformada
• 3 dormitórios
• Varanda
• Ambientes amplos e bem distribuídos
Estrutura adicional:
• Casa de zelador
• Área gourmet com churrasqueira
• Estacionamento para até 10 veículos
• Aproximadamente 8 salas (multiuso)
Diferenciais:
• Acabamento em porcelanato
• Imóvel pronto para uso imediato
• Ideal para quem quer reduzir custo operacional (morar e trabalhar no mesmo local)
• Permite diversas atividades comerciais
• Região central com alto fluxo de pessoas e veículos
Localização:
No coração de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias, comércios, bancos e serviços.
Condições comerciais:
• Estuda permuta
Bairro: Centro
ESTUDA PERMUTA
Bem-vindo ao Centro de São José dos Campos, um bairro vibrante e pulsante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Este é o coração da cidade, onde a tradição se encontra com a modernidade em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando-o um lugar ideal para morar.
Aqui, você encontrará uma vasta gama de comodidades à sua porta. Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e centros culturais, há sempre algo para fazer e ver. Além disso, o bairro abriga diversas instituições educacionais renomadas, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.
O Centro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade. As ruas são bem iluminadas e monitoradas, proporcionando um ambiente seguro para você e sua família. E com parques e áreas verdes espalhados pelo bairro, você terá muitas oportunidades para relaxar e desfrutar do ar livre.
Em resumo, viver no Centro de São José dos Campos significa desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer. Venha experimentar o estilo de vida dinâmico e emocionante que só este bairro pode oferecer!
O Centro de São José dos Campos é um bairro repleto de conveniências e instituições importantes, como a Santa Casa São José dos Campos, um renomado hospital que oferece atendimento médico de alta qualidade. A proximidade com o Shopping Centro e o Farol Calçadão Shopping torna as compras uma tarefa fácil e prazerosa.
A região também é conhecida por suas excelentes opções educacionais. O Poliedro Curso São José dos Campos, o Colégio Mater Purissima, o Colégio Montessori, a Fatore Educação Profissional, a Microcamp Tecnologia, o Colégio Iguatemy - Ensino Fundamental e Médio, a Escola Estadual Olímpio Catão e o Colégio Univap Centro - Colégio Técnico Antônio Teixeira Fernandes são apenas algumas das instituições de ensino de prestígio localizadas no bairro.
Para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Hoftalmed, o Centro de Especialidades - Grupo São José Saúde, a Clínica Floriano e a Neurovitta - Centro Médico e Diagnóstico estão todos convenientemente localizados no bairro. Além disso, o Pronto Atendimento Adulto 24h - Santa Casa garante assistência médica em qualquer hora do dia ou da noite.
Finalmente, para os aspirantes a militares, o Curso Movame Pré-Militar oferece treinamento intensivo. E para quem procura por entretenimento e cultura, a Sala Shopping é uma excelente opção. Viver no Centro de São José dos Campos é sinônimo de ter tudo ao seu alcance!
Santa Casa São José dos Campos
Hoftalmed
Centro de Especialidades - Grupo São José Saúde
Pronval
Pronto Atendimento Adulto 24h - Santa Casa
Clínica Floriano
Neurovitta - Centro Médico e Diagnóstico
Shopping Centro
Faro Calçadão Shopping
Sala Shopping
Mercado Municipal
Poliedro Curso São José dos Campos
Colégio Mater Purissima
Colégio Montessori
Fatore Educação Profissional
Microcamp Tecnologia
Colégio Iguatemy - Ensino Fundamental e Médio
Escola Estadual Olímpio Catão
Colégio Univap Centro - Colégio Técnico Antônio Teixeira Fernandes
Curso Movame Pré-Militar
R$ 513,00
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