Fazenda para venda em Itapetininga / SP, Itapetininga, 8 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 18 garagens, mobilia inclusa, área total 3.000.000,00, área construída 400,00

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Descrição do Imóvel

Alto Padrão para Venda no bairro Itapetininga, localizado na cidade de Itapetininga / SP.

Com 8 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 18 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado.

Área Total de 3.000.000,00 m², Área Privativa de 87 m², Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 3.000.000,00 m², Frente do terreno com 3.000.000,00 Metros, Fundos do terreno com 3.000.000,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 3.000.000,00 Metros, Lateral direita do terreno com 3.000.000,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 60.000.000,00.

: VAMOS REALIZAR SEUS SONHOS, TODA DOCUMENTAÇÃO. OK, CASA SEDE com PISCINA, AVALIAÇÃO DE CAPACIDADE CRÉDITO, ESTACIONAMENTO, ÓTIMA OPORTUNIDADE, PORTEIRA FECHADA.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, ACEITAMOS CONTRA PROPOSTA., AREA DE LAZER, CAMPO DE FUTEBOL, CHURRASQUEIRA, EXCELENTE NOTICIA!!!, O QUE VOCÊ PROCURA!!!!, OPORTUNIDADE EXCELENTE NEGÓCIO, PISCINA, PISCINA ADULTO E INFANTIL.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

OLLIMANN: TELEFONE CONTATO ( 11 ) 973901515.
Bem-vindo ao seu futuro lar dos sonhos! Este imóvel de alto padrão no bairro Aliança é a definição de luxo e conforto, preparado para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família. Com uma área impressionante de 3.000.000 m², esta propriedade oferece tudo o que você sempre desejou em um só lugar. A casa principal é um espetáculo à parte, com 400 m² de área construída, distribuídos em 8 dormitórios, sendo 4 suítes aconchegantes e elegantes. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de sofisticação e bem-estar. As duas amplas salas são ideais para receber amigos e familiares em grande estilo.

Além disso, a propriedade é completamente mobiliada, pronta para você se mudar sem preocupações! A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, enquanto o escritório oferece um espaço tranquilo e funcional para quem precisa trabalhar ou estudar em casa. O lazer é garantido com uma piscina deslumbrante — tanto adulto quanto infantil — onde você poderá relaxar nos dias quentes ou organizar festas memoráveis com seus convidados. E não podemos esquecer da churrasqueira e do campo de futebol, perfeitos para aqueles finais de semana divertidos.

Pensando na praticidade do dia a dia, este imóvel também conta com uma área de serviço completa e uma despensa espaçosa para armazenamento. Com capacidade para até 18 veículos, o estacionamento é mais um diferencial que proporciona comodidade aos seus visitantes. E se você está preocupado com questões documentais ou financeiras, fique tranquilo: toda a documentação está em ordem e há possibilidade de propostas flexíveis! Não perca esta excelente oportunidade de investir no que há de melhor — este imóvel não é apenas uma casa; é um lifestyle!

 

Observações do Imóvel

Bem-vindo ao seu futuro lar dos sonhos! Este imóvel de alto padrão no bairro Aliança é a definição de luxo e conforto, preparado para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família. Com uma área impressionante de 3.000.000 m², esta propriedade oferece tudo o que você sempre desejou em um só lugar. A casa principal é um espetáculo à parte, com 400 m² de área construída, distribuídos em 8 dormitórios, sendo 4 suítes aconchegantes e elegantes. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de sofisticação e bem-estar. As duas amplas salas são ideais para receber amigos e familiares em grande estilo.

Além disso, a propriedade é completamente mobiliada, pronta para você se mudar sem preocupações! A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, enquanto o escritório oferece um espaço tranquilo e funcional para quem precisa trabalhar ou estudar em casa. O lazer é garantido com uma piscina deslumbrante — tanto adulto quanto infantil — onde você poderá relaxar nos dias quentes ou organizar festas memoráveis com seus convidados. E não podemos esquecer da churrasqueira e do campo de futebol, perfeitos para aqueles finais de semana divertidos.

Pensando na praticidade do dia a dia, este imóvel também conta com uma área de serviço completa e uma despensa espaçosa para armazenamento. Com capacidade para até 18 veículos, o estacionamento é mais um diferencial que proporciona comodidade aos seus visitantes. E se você está preocupado com questões documentais ou financeiras, fique tranquilo: toda a documentação está em ordem e há possibilidade de propostas flexíveis! Não perca esta excelente oportunidade de investir no que há de melhor — este imóvel não é apenas uma casa; é um lifestyle!

Sobre o Bairro Área Rural de Itapetininga

A Área Rural de Itapetininga tem ruas largas, poucos carros e um clima que deixa a gente respirar aliviado. O asfalto está em bom estado, mas ainda dá pra sentir o chão firme da terra quando se anda devagar. As casas são em sua maioria térreas, com quintal grande o suficiente para as crianças brincarem sem preocupação. O preço dos imóveis costuma ser mais acessível que no centro, o que atrai quem quer mais espaço sem estourar o orçamento.

Nas ruas, o trânsito costuma ser calmo, principalmente durante a manhã e o fim da tarde. Dá pra ir a pé até a padaria da esquina, que abre cedo e tem pão fresquinho todo dia. O caminho até o mercado fica a uns cinco minutos a pé, e o posto de gasolina mais próximo está a dois quarteirões, fácil de alcançar de carro ou bicicleta. Quando a chuva chega, as calçadas ainda são bem cuidadas, então a caminhada não perde a segurança.

Para quem tem filhos, a proximidade da Escola Municipal da Área Rural é um ponto forte. A escola fica a três minutos a pé da maioria das casas, o que elimina a necessidade de levar as crianças de carro. O pessoal da escola costuma organizar atividades ao ar livre, aproveitando o espaço aberto ao redor. A rua onde a escola está localizada tem poucos cruzamentos e é monitorada por moradores que se conhecem, o que dá uma sensação de vigilância natural.

No comércio, dá pra encontrar tudo que a gente precisa no dia a dia. Tem farmácia, padaria, açougue e um pequeno supermercado que recebe entregas de frutas e verduras frescas direto dos produtores locais. O posto de gasolina também vende lanches rápidos, ideal para quem volta da escola ou do trabalho. A combinação de escolas próximas, ruas tranquilas e comércio prático faz a Área Rural de Itapetininga ser um lugar onde as famílias conseguem viver com mais tranquilidade e menos pressa.

Mercado Municipal tem bancas de frutas, verduras e peixe fresco, dá pra fazer compras diárias sem precisar sair do bairro. Hospital Dr. Léo Orsi Bernardes é referência em atendimentos de urgência e exames, fica a poucos quarteirões e garante que emergências sejam resolvidas rápido. Escola Estadual Peixoto Gomide oferece ensino fundamental com projetos de ciências, fica a dois minutos a pé da maioria das casas, facilitando a rotina das famílias. Escola Estadual Abílio Fontes tem turmas de ensino médio e atividades esportivas, permite que os adolescentes estudem perto de casa. Praça Peixoto Gomide é um espaço aberto com playground e áreas verdes, serve como ponto de encontro para caminhadas matinais. Colégio Eco Ville traz educação bilíngue e laboratórios modernos, reduz a necessidade de deslocamento para escolas especializadas. Clínica da Cidade Itapetininga disponibiliza consultas ambulatoriais e vacinação, dá pra marcar horário rapidamente e ir a pé. Escola Estadual Adherbal de Paula Ferreira tem programas de reforço escolar, ajuda crianças que precisam de apoio extra sem precisar viajar longe. Ginez Centro Automotivo cuida da manutenção de carros com rapidez, fica perto da rua principal, então dá pra deixar o veículo e seguir o dia. PEI EE Prof Sebastião Pinto oferece educação infantil com foco em desenvolvimento motor, facilita o dia das mães que moram nas redondezas. Escola Estadual Coronel Fernando Prestes tem aulas de artes e música, incentiva talentos locais sem precisar buscar escolas fora do bairro. EMEF Profª Jandyra Vieira Marcondes cuida da alfabetização dos pequenos, está a três minutos a pé da maioria das residências. Escola Estadual Major Fonseca oferece cursos técnicos em informática, abre portas para jovens que querem ingressar no mercado rapidamente. Escola Municipal de Ensino Fundamental Zarife Yared Profa tem projetos de leitura coletiva, estimula o hábito de ler sem precisar ir a bibliotecas distantes. NICK PEÇAS trabalha com peças automotivas e reparos rápidos, garante que quem tem carro não fique muito tempo sem ele. Colégio Rainha dos Anjos tem ensino regular e acompanhamento pedagógico, ajuda pais que buscam acompanhamento próximo ao lar. Mercado Avenida traz variedade de produtos hortifrutigranjeiros e carnes frescas, permite montar refeições saudáveis sem sair do bairro. Escola Infantil Anjinho Sapeca oferece atividades lúdicas para bebês, facilita a rotina dos pais que precisam deixar os pequenos em um ambiente seguro. EMEIF Valter Aliberti Junior cuida da educação especial com profissionais capacitados, garante atendimento adequado para crianças com necessidades específicas. Praça Siqueira Campos possui pista de caminhada e áreas para piquenique, serve como espaço para exercício ao ar livre nos fins de semana.