- Código: FA007139
EXCEPCIONAL PROPRIEDADE EM SÃO JOSÉ DO RIO PARDO (SP)
75,02 HECTARES (31 ALQUEIRES)
4.000 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA
FAZENDA COM DUPLA APTIDÃO
PISCICULTURA
9 REPRESAS PARA PEIXES (MEGA PROJETO PARA CRIA DE CAMARÕES)
CONFINAMENTO PARA 300 CABEÇAS DE GADO, CURRAL, BRETE, ETC...
2 GALPÕES COBERTOS, 1.800 M2 E 1.200 M2
APIÁRIO PARA CULTURA DO MEL COM VÁRIAS COLMÉIAS
SERRALHEIRA E OFICINA
SEDE CONFORTÁVEL
6 CASAS PARA UTILIZAÇÃO PELOS COLABORADORES
2 POÇOS ARTESIANOS
2 TRANSFORMADORES
HIDROPONIA FOTOVOLTAICA (COMBINA O CULTIVO DE PLANTAS SEM SOLO COM A ENERGIA SOLAR, PROMOVENDO UMA PRODUÇÃO SUSTENTÁVEL)
TRATOR E VÁRIOS IMPLEMENTOS
LOCALIZADA ÀS MARGENS DO RIO PARDO
15 KM DA CIDADE
VALE A PENA CONHECER, APENAS R$ 77.000,00 POR HECTARE
Bairro: RURAL
Onde mais você encontra uma operação pronta em 31 alqueires que já resolve o gargalo da energia e da água de uma só vez? Esta fazenda em São José do Rio Pardo foi montada para quem não quer perder tempo com licenciamento ou obras estruturais básicas. São 75 hectares com foco total em produção e diversificação de receita. A logística é funcional: 15 km da cidade com acesso direto às margens do Rio Pardo. A estrutura de piscicultura conta com 9 represas desenhadas para um projeto de criação de camarões, somada a um confinamento para 300 cabeças de gado equipado com curral e brete. Você assume uma propriedade com 4.000 m² de área construída, incluindo dois galpões amplos de 1.800 m² e 1.200 m², serralheria e oficina técnica.
O diferencial que garante a margem de lucro aqui é a tecnologia aplicada. O sistema de hidroponia fotovoltaica reduz o custo operacional drasticamente, aproveitando a radiação solar para sustentar a produção. Somam-se a isso dois poços artesianos e dois transformadores próprios, garantindo autonomia total. Além da sede e das seis casas para funcionários, a porteira fechada inclui trator e implementos agrícolas, eliminando a necessidade de investimento imediato em maquinário. É um ativo de liquidez rápida pela aptidão múltipla, do mel à pecuária, passando pela produção sustentável de energia. Ocupar este espaço significa colocar o capital para girar em uma das regiões mais produtivas de São Paulo. Se faz sentido para o seu portfólio, os detalhes técnicos estão à disposição.
Aninhado na encantadora cidade de São José do Rio Pardo, o bairro Zona Rural é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam uma vida tranquila e próxima à natureza. Este bairro pitoresco oferece uma combinação perfeita de serenidade rural e conveniências urbanas. Com uma atmosfera acolhedora e um senso de comunidade forte, a Zona Rural é o lugar ideal para criar raízes e chamar de lar.
Aqui, você desfrutará de espaçosos terrenos cercados por paisagens deslumbrantes, ar puro e um céu estrelado inigualável. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes, lojas e serviços essenciais.
Para os amantes do ar livre, a Zona Rural é um paraíso. Com trilhas para caminhadas, fazendas locais e vistas panorâmicas, este bairro oferece inúmeras oportunidades para explorar e apreciar a beleza natural.
Investir na Zona Rural é investir em qualidade de vida. É a chance de viver em um ambiente seguro, tranquilo e com uma sensação de liberdade que só o campo pode proporcionar. Venha descobrir o charme rústico da Zona Rural - seu novo lar espera por você!
Complementando a descrição do bairro Zona Rural, vale destacar a proximidade com importantes pontos de interesse e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Fonseca Shopping, um centro comercial vibrante que atende todas as suas necessidades de compras. Para os cuidados médicos, a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital São Vicente estão prontos para atender a comunidade com excelência.
O bairro também é servido por uma variedade de escolas de alta qualidade, como EE Euclides da Cunha, E.E. "Dr. Cândido Rodrigues", Colégio Santa Inês Rio Pardo e Escola Municipal Ada Parisi, proporcionando uma educação robusta para as crianças da região.
Os moradores da Zona Rural têm acesso fácil ao PitStop Autopeças RM Diesel Casa do Freio e à Agropecuária G.T.M. Ltda, facilitando a manutenção do seu veículo ou o cuidado com seus animais.
Além disso, para momentos de lazer e relaxamento, a Área de Lazer e a Fundação Educacional oferecem opções diversas para toda a família. O Laboratório Unimed e o Cemedi Centro Médico Diagnóstico Por Imagem garantem serviços de saúde completos bem perto de casa.
Venha viver na Zona Rural e desfrute do melhor que São José do Rio Pardo tem a oferecer!
Fonseca Shopping
Santa Casa de Misericórdia de São José do Rio Pardo
Hospital São Vicente
Laboratorio Unimed
Cemedi Centro Médico Diagnóstico Por Imagem
Centro Especialidade Médica (Upa)
Hospital
Adesso Centro Clínico
PitStop Autopeças RM Diesel Casa do Freio
EE Euclides da Cunha
E.E. "Dr. Cândido Rodrigues"
Jorge Luiz Abichabki Prof
Colégio Santa Inês Rio Pardo
Escola Municipal Ada Parisi
Educandário São José
Creche Júlio Possebon
Fundação Educacional
Escola De Educacao Especial Caritas
Agropecuária G.T.M. Ltda
Área de Lazer
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