Frente ao Mar para venda em Itapema / SC, Centro, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 5 garagens
Descrição do Imóvel
Duplex frente mar 4 Suítes 5 Vagas. Centro Itapema SC
O Empreendimento
• Uma única torre (frente mar)
• 31 Pavimentos de torre
• 02 Apartamentos por andar
• Guarita para portaria 24hrs
• Câmeras de segurança
• Estação de recarga veículos elétricos com (03 vagas compar)
• Garagens com ponto de energia
• Som ambiente nas áreas comuns
• 03 Elevadores - 02 sociais e 01 de serviço
• Rede Wi-fi no hall de entrada e área de lazer
• Box de praia
• Gerador próprio de energia para áreas comuns
• Fachada ventilada (maior isolamento acústico e térmico)
• Persianas automatizadas
• 03 a 05 Vagas de garagem (possível compra de vaga extra)
• 02 Pavimentos de área de lazer
• 29 Pavimentos de apartamentos
• 55 Apartamentos no total
• Área total construção 22.465m²
• Altura de 104,00 metros
• 02 Pavimentos de área de lazer com total de 2.400m²
• Hall de entrada com pé direito duplo
Diferenciais de Segurança
• Controle de acesso nas áreas comuns e lazer
• Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
• Sistema de monitoramento por câmera em todo o empreendimento
• Detectores de fumaça nos apartamentos
• Escada pressurizada com sensor de presença
• Rampas, banheiros, piscinas e portas compatíveis para acesso de portadores de necessidades especiais
Diferenciais de Sustentabilidade
• Reaproveitamento de água pluvial para utilização na limpeza
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Reservatório para contenção de água da chuva
• Sistema dual flush nos sanitários de todo o empreendimento
• 3 estações compartilhadas para carregamento veicular elétrico
Os Apartamentos
• 3º Pavimento - Apartamentos Diferenciados:
• Apartamentos com Área privativa de 342,35m² ou 508,15m²
• 04 Suítes
• 04 Vagas
• 4º ao 25º pavimento - Apartamentos Tipo 01:
• Apartamentos com área privativa de 229,31m²
• 04 Suítes
• 03 Vagas
• 26º pavimento - Apartamentos Tipo 02:
• Apartamentos com área privativa de 229,31m²
• 04 Suítes
• 03 Vagas
• Terraço
• 27º pavimento - Apartamentos Tipo 03:
• Apartamentos com área privativa de 220,54m²
• 04 Suítes
• 03 Vagas
• Terraço
• 28º pavimento - Apartamentos Tipo 04:
• Apartamentos com área privativa de 203,05m²
• 04 Suítes
• 03 Vagas
• Terraço
• 29º pavimento - Penthouse:
• Apartamentos com área privativa de 372,68m²
• 05 Suítes
• 05 Vagas
• Terraço
• 30º e 31º Pavimento - Duplex:
• Apartamento com área privativa de 320,10m²
• 04 Suítes
• 05 Vagas
• Terraço
Diferenciais dos Apartamentos
• Entradas de serviço e social independentes
• Sacadas com portas-janelas (abertura total)
• Pontos para máquina de lavar louça e filtro de água na cozinha
• Ponto de gás sob a churrasqueira
• Infraestrutura de ar condicionado
• Esquadrias de alumínio e vidro laminado projetadas para melhor desempenho
• Tubulação de água fria e quente
• Exaustão para coifa da cozinha
• Gesso liso rebaixado em todo o apartamento
• Churrasqueira a carvão
• Possibilidade de personalização e alteração de planta
• Área técnica para instalação das máquinas
• Persianas integradas e automatizadas nas janelas das suítes
• Porcelanato de grandes formatos
• Áreas íntimas em piso vinílico e/ou laminado.
• Fechadura digital na porta de entrada
• Infraestrutura para automação de iluminação, ar condicionado, áudio, vídeo e persianas.
1° Pavimento Lazer - Térreo
Área de lazer interna:
• Lobby e Bar
• Lounge - Salão de festa
• Box de praia
Área de lazer externa:
• Sunset Boulevard
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Prainha
• Spa
• Deck Piscina
• Lounge Garden
2° Pavimento Lazer - 1º Andar
• Fitness
• Piscina aquecida
• Sauna úmida
• Kids
• Sala de Jogos
• Lounge Superior
• Terraço Gourmet
Incorporação: 3-32073
Sobre o Bairro CENTRO
No coração de Itapema, o bairro Centro é uma joia encantadora, onde a vida pulsa com energia vibrante. Este bairro cativa pela sua localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade. O Centro de Itapema é um convite à vida urbana, com uma mistura perfeita de conveniência e estilo. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e entretenimento ao seu alcance. Além disso, o bairro se destaca pela segurança e tranquilidade, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida. As propriedades são charmosas e bem estruturadas, refletindo a atmosfera acolhedora do bairro. Seja para passear pelas ruas arborizadas ou desfrutar da bela vista para o mar, o Centro de Itapema é um lugar onde sonhos se tornam realidade. Venha viver no coração pulsante de Itapema!
Viver no Centro de Itapema significa estar a poucos passos de tudo que você precisa. O Hospital Municipal Santo Antônio e o Hospital e Maternidade Amigos da Saúde estão próximos, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. Para quem tem filhos, a proximidade com escolas renomadas como E.E.B. Pref. Olégario Bernardes, Colégio Anglo Itapema Bilíngue e Centro Educacional Criativo é um grande atrativo.
O bairro também é repleto de opções para suas compras diárias. O Super Água Viva Mercado, o Sacolão Verde Vale e o Mercado Staloch oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade. A Rede Fifo Itapema e o Super Tabuleiro também estão por perto para atender todas as suas necessidades.
A Praça da Paz e a Praça Manoel Carlos dos Santos são espaços verdes ideais para passeios em família ou exercícios ao ar livre. E para os amantes da música, as aulas de música, canto, violão e teclado com Daniel Nones são uma ótima opção.
E não podemos esquecer do Calçadão Praia do Centro, onde você pode desfrutar da bela vista para o mar enquanto passeia ou pratica atividades físicas. No Centro de Itapema, você tem tudo ao seu alcance!
O que tem próximo de CENTRO:
Hospital
Hospital Municipal Santo Antônio
Hospital E Maternidade Amigos Da Saúde
Parque
Praça da Paz
Calçadão Praia do Centro
Praça Manoel Carlos dos Santos
Escola de ensino médio
E.E. B. Pref. Olegário Bernardes
Escola
Colégio Anglo Itapema Bilíngue
EMEB Joaquim Vicente de Oliveira
CMEI - Rita Maria
Maria Linhares de Souza
Educar
violão e teclado - Daniel Nones
Mercado
Rede Fifo Itapema
Super Água Viva Mercado
Super Tabuleiro
Sacolão Verde Vale
Dom Porquito - Itapema
MERCADO
Mercado Staloch
Pré-escola
Centro Educacional Criativo
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